Дело № 2-574/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи И.В.Запорожец,

при секретаре Л.А.Калабиной,

рассмотрев 30 ноября 2011 года в открытом судебном заседании в г. Рыбинске

гражданское дело по иску Вороновой Т.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, к СПК «Организация», Администрации ... сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Воронова Т.Н. является нанимателем квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Воронова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ... сельского поселения, СПК «Организация» о признании за ней и ее несовершеннолетней дочерью права собственности по 1/4 доле за каждой в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу.

В судебном заседании представитель истцов Квашнина Т.А. (по доверенности) исковые требования поддержала и пояснила, что квартира в указанном жилом доме была выделена родителям истицы в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудоустройством в СПК Организация. Ордер на жилое помещение не выдавался. Истица имеет постоянную регистрацию в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время спорное жилое помещение находится на балансе СПК «Организация», в муниципальную собственность фактически не передавалось. Истица решила приватизировать жилое помещение на себя и несовершеннолетнюю дочь. В оформлении документов на приватизацию ей было отказано в связи с тем, что фактическая приемка жилого фонда в муниципальную собственность от СПК «Организация» не была произведена. Просит суд признать за Вороновой Т.Н. и ФИО1 право собственности на занимаемое жилое помещение.

Ответчики Администрация ... сельского поселения и СПК «Организация» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще, Администрация ... сельского поселения ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Суд, выслушав пояснения представителя истиц, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Воронова Т.Н. зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>, ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы ... сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов объектам недвижимости в <адрес>» жилому дому, занимаемому семьей Вороновой присвоен адрес: <адрес>.

Наличие жилого дома подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что жилой дом разделен на две квартиры общей площадью 47,3 кв.м. и 48 кв.м., общая площадь дома 95,3 кв.м. Каждое жилое помещение имеет отдельный вход. Размер доли истцов по отношению к жилому дому составляет 1/2, следовательно, за каждой из них должно быть признано право собственности на 1/4 долю жилого дома.

Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ярославский филиал от ДД.ММ.ГГГГ №, №, справок администрации ... сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Воронова Т.Н. и ФИО1 в приватизации жилья не участвовали.

Как следует из выписки из решения правления СПК Организация от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком СПК Организация Вороновой Т.Н. разрешена приватизация квартиры, принадлежащей СПК Организация.

Согласно письму администрации ... сельского поселения РМР № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> находится на балансе СПК «Организация». Ранее Главой РМО было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О приемке в муниципальную собственность жилищного фонда от СПК «Организация», включавшее дома, расположенные в д. Милюшино, <адрес>, д. Б.<адрес>. ... сельская администрация, указанная в Постановлении как балансодержатель принимаемого жилья, фактическую приемку не произвела. Постановление не содержит указания на номера домов и название улиц, так как адресация в данных населенных пунктах была произведена позднее. Для приватизации муниципального жилья необходима предварительная регистрация права муниципальной собственности. В настоящее время Рыбинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по ЯО регистрирует право муниципальной собственности РМР на квартиры (дома), указанные в Законах Ярославской области № 59-з от 11.10.2006 года, № 103-з от 12.12.2006 года, № 4-з от 04.02.2008 года. В связи с тем, что фактическая приемка жилья в муниципальную собственность от СПК «Организация» и его учет не были произведены, дом, в котором проживает семья Вороновой, в упомянутых законах не указан.

То обстоятельство, что жилое помещение не передано в муниципальную собственность в установленном порядке не может являться основанием к отказу в удовлетворении иска.

Таким образом, Воронова Т.Н. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вороновой Т.Н. удовлетворить.

Признать за Вороновой Т.Н., ФИО1 право собственности в порядке приватизации по 1/4 доле за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В.Запорожец