Дело № 2-55/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи И.В.Запорожец,

с участием адвоката А.Н.Сеничева,

при секретаре Л.А.Калабиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 24 января 2012 года гражданское дело по иску Жиленко Т.В. к Администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Жиленко Т.В. обратилась с иском в суд к Администрации Рыбинского муниципального района о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Жиленко Т.В. и ее представитель адвокат Сеничев А.Н. заявленные требования поддержали и пояснили, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № в <адрес> принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти бабушки - ФИО1, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой доли данного домовладения является ее тетя ФИО2, которая после юридического оформления прав на наследство указанным домовладением не пользовалась, расходы по содержанию дома, поддержанию его в надлежащем состоянии не несла, налоги не оплачивала, ремонт не производила. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, наследников после ее смерти не имеется. Поскольку истица с ДД.ММ.ГГГГ непрерывно, добросовестно, открыто владеет имуществом как своим собственным, следовательно, за ней может быть признано право собственности на него в силу приобретательной давности.

Ответчик Администрация Рыбинского муниципального района, третье лицо Межрайонная ИФНС России № 3 по Ярославской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Третьи лица Администрация ... сельского поселения, Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав истца и его представителя, показания свидетелей <данные изъяты>, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Жиленко Т.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При рассмотрении дела установлено, что Жиленко Т.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного государственным нотариусом Рыбинской государственной нотариальной конторы Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/2 доли дома, находящегося в <адрес>. Данный факт подтверждается также справкой администрации ... сельского поселения РМР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно содержанию которой Жиленко Т.В. принадлежит на праве собственности 1/2 доля спорного жилого дома на основании записи в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, право собственности на долю недвижимого имущества не было зарегистрировано истицей в установленном законом порядке, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором отсутствует отметка о регистрации права собственности в органах бюро технической инвентаризации.

Согласно сведениям, представленным администрацией ... сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти принадлежала 1/2 доля спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

На основании постановления Главы ... сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресов объектам недвижимости в деревнях <адрес>» дому, принадлежащему Жиленко Т.В. и ФИО2, присвоен номер №.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после ее смерти являлся муж, ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса Рыбинского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственных дел после смерти ФИО2 и ФИО3 в ее производстве не имеется.

Из сообщения нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве Первой Рыбинской государственной нотариальной конторы имеется на хранении обработанное наследственное дело № г. после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в наряде № имеется свидетельство о праве не наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым №, выданное Жиленко Т.В. на 1/2 долю дома.

Постановлением главы администрации ... сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № Жиленко Т.В. передан в собственность земельный участок площадью 0,10 га, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № на право собственности на землю.

В судебном заседании из пояснений истицы, ее представителя, пояснений свидетелей <данные изъяты>, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истица фактически владеет и пользуется домом как своим собственным, осуществляет его содержание и ремонт, уплачивает налоги, обрабатывает земельный участок при домовладении. С указанного периода ни от ФИО2, ни от ее наследников либо других лиц требований на право владения долей жилого дома не поступало.

В соответствии со ст.235,236 ГК РФ, право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности на имущество, а именно при совершении действий, определенно свидетельствующих об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Учитывая то обстоятельство, что ФИО2 по крайней мере с ДД.ММ.ГГГГ перешедшей ей по наследству долей спорного недвижимого имущества не пользовалась, правоустанавливающих документов на него не оформляла, следовательно добровольно отказалась от прав на долю жилого дома.

При таких обстоятельствах, суд признает за Жиленко Т.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жиленко Т.В. удовлетворить.

Признать за Жиленко Т.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Запорожец