Дело № 2-77/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи И.В.Запорожец,
при секретаре А.Р.Бекетовой,
рассмотрев 31 января 2011 года в г. Рыбинске Ярославской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назимова Владимира Евгеньевича к ЗАО «Организация», Администрации ... сельского поселения о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Назимов Владимир Евгеньевич зарегистрирован и проживает на основании договора социального найма жилого помещения в одноквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
Назимов В.Е. обратился в суд с исковым заявлением о признании за собой права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по указанному адресу.
В судебном заседании истец Назимов В.Е. и его представитель Назимова И.В. (по доверенности) заявленные требования поддержали и пояснили, что данная жилая площадь была предоставлена им в ДД.ММ.ГГГГ от ЗАО «Организация» в связи с трудоустройством. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Организация», на балансе которого ранее находился жилой дом, и истцом заключен договор социального найма жилого помещения. На основании постановления Главы ... сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № были приняты в муниципальную собственность Волжского сельского поселения объекты жилищного фонда от ЗАО «Организация». В ДД.ММ.ГГГГ истец решил приватизировать жилой дом. В оформлении документов на приватизацию Назимову В.В. было отказано в связи с тем, что государственная регистрация спорного жилого дома, необходимая для оформления договора на передачу жилья (приватизации жилого помещения), ответчиками Администрацией ... сельского поселения, ЗАО «Организация» не проводилась. Просит суд признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Ответчики ЗАО «Организация» и Администрация ... сельского поселения, третье лицо Администрация Рыбинского муниципального района своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что в одноквартирном жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован Назимов Владимир Евгеньевич, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Организация», на балансе которого находится жилой дом, и истцом заключен договор социального найма жилого помещения. На основании постановления Главы ... сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № были приняты в муниципальную собственность ... сельского поселения объекты жилищного фонда от ЗАО «Организация».
Из справки Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщения Рыбинского отдела Управления Росреестра по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что Назимов В.Е. в приватизации жилья ранее участия не принимал.
Как следует из письма начальника Управления недвижимости, архитектуры и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> не передан в муниципальную собственность Рыбинского муниципального района и не внесен в перечень жилого фонда Рыбинского муниципального района согласно приложениям к Законам Ярославской области № 59-з от 11.10.2006 года «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом», № 103-з от 12.12.2006 года «О внесении изменений в Закон Ярославской области «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом», № 4-з от 04.02.2008 года «О внесении изменений в Закон Ярославской области «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом». Указанное жилое помещение отсутствует также и в перечне жилого фонда Волжского сельского поселения согласно приложению к постановлению Правительства Ярославской области № 481-п от 09.09.2008 г. «О разграничении имущества между Рыбинским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав».
Факт нахождения спорной квартиры на балансе ЗАО «Организация» подтверждается представленной истцом справкой.
То обстоятельство, что государственная регистрация права собственности в отношении спорного жилого дома, необходимая для оформления договора на передачу жилья, не проводилась, не может являться основанием к отказу в удовлетворении иска.
Таким образом, Назимов В.Е. в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на бесплатную передачу ему в собственность занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Назимова Владимира Евгеньевича удовлетворить.
Признать за Назимовым Владимиром Евгеньевичем в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.
Судья: И.В.Запорожец