Дело № 2-83/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Бачинской Н.Ю.,
при секретаре Кузнецовой Н.Н.,
рассмотрев 9 февраля 2011 года в открытом судебном заседании в г. Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Щербининой Лидии Николаевны к МУП РМР ЯО «Организация», администрации ... сельского поселения Рыбинского муниципального района о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Щербинина Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Щербинина Л.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что указанная квартира, находящаяся в двухквартирном жилом доме была выделена в ДД.ММ.ГГГГ году СПК «Наименование» ее сожителю Гетманову А.Н., с которым собственник жилого помещения - администрация ... сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ заключила договор социального найма данного жилого помещения. В квартире кроме нее и сожителя зарегистрированы: Шахов Ю.Н. и Гетманов Р.А. В ДД.ММ.ГГГГ году она решила приватизировать квартиру на себя, так как остальные члены семьи отказались от участия в приватизации. При оформлении документов выяснилось, что при разграничении имущества между Рыбинским муниципальным районом и ... сельским поселением в приложении к Постановлению Правительства Ярославской области неверно указан размер общей площади занимаемого ими жилого помещения - 62 кв.м., в то время как, согласно кадастровому паспорту, общая площадь спорной квартиры составляет 50,6 кв.м. В связи с указанными обстоятельствами приватизация квартиры возможна только в судебном порядке.
Ответчик Администрация ... сельского поселения в письменном отзыве указала, что при подготовке материалов для издания постановления Правительства Ярославской области от 09.09.2008 г. № 481-п «О разграничении имущества между Рыбинским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» проводилась идентификация объектов недвижимости, расположенных на территории ... сельского поселения и передаваемых в его собственность. Однако отсутствие технической документации и путаница в первичной учетной документации не позволили полностью идентифицировать передаваемые объекты недвижимости, в связи с чем вышеупомянутое постановление имеет ряд ошибок и неточностей. В отзыве также указано, что администрация ... сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Щербининой Л.Н. и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик МУП РМР ЯО «Организация» представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежаще.
Третьи лица Гетманов А.Н., Гетманов Р.А., Шахов Ю.Н. не возражали против удовлетворения иска.
Суд, выслушав пояснения истца, третьих лиц, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению.
Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что на основании типового договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Наименование» и Гетмановым А.Н., последнему выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>
В соответствии с постановлением администрации ... сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресации объектов недвижимости в деревне <адрес>» спорному жилому помещению присвоен адрес: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между МУП РМР ЯО «Организация», действующей от имени собственника жилого помещения - администрации ... сельского поселения и Гетмановым А.Н. заключен договор социального найма спорного жилого помещения №.
Согласно выпискам из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: Гетманов А.Н., Щербинина Л.Н., Гетманов Р.А., Шахов Ю.Н.
Гетманов А.Н., Гетманов Р.А., Шахов Ю.Н. дали согласие на приватизацию жилого помещения без своего участия, оформив соответствующие заявления.
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомления Рыбинского отдела Управления Росреестра по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Щербинина Л.Н. ранее в приватизации жилья участия не принимала.
МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость» истице было отказано в приватизации спорного жилого помещения в связи с расхождением в указании метража общей площади занимаемой ими квартиры. Согласно имеющемуся в материалах дела кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира имеет общую площадь 50,6 кв.м. Истицей представлены также выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из реестра муниципального имущества ... сельского поселения Рыбинского муниципального района внесенного в казну № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес> значится - 50,6 кв.м. В то же время в Постановлении Правительства Ярославской области № 481-п от 09.09.2008 года «О разграничении имущества между Рыбинским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» в приложении 2 «Перечня имущества Рыбинского муниципального района, подлежащего передаче ... сельскому поселению» в пункте 384, неверно указана общая площадь, занимаемой истицей квартиры - 62 кв.м.
Допущенная в названном Постановлении ошибка не может служить основанием к отказу в приватизации занимаемого истицей жилого помещения.
Таким образом, Щербинина Л.Н. в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на бесплатную передачу ей в собственность занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Щербининой Лидией Николаевной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Н.Ю. Бачинская
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ