Дело № 2-131/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года
Рыбинский районный суд Ярославской области в составе
Председательствующего судьи Альштадт С.Н.
При секретаре Зеленовой А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Голубевой Антонины Федоровны к СПК «Организация» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Голубева А.Ф. обратилась в суд с иском к СПК «Организация» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Голубева А.Ф. исковые требования поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Наименование» (ныне СПК «Организация») с одной стороны и Голубевой А.Ф. с другой стороны был заключен договор о предоставлении служебной жилой площади на время работы в хозяйстве. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> был предоставлен Голубевой А.Ф. на семью из 4-х человек, включая мужа Голубева Б.Г. и сыновей Голубева В.Б., Голубева Д.Б. В спорном жилом доме семья Голубевых проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время истица решила приватизировать жилой дом на своё имя, но в оформлении документов ей было отказано, поскольку спорное жилое помещение выделялось ей как служебное на время работы в совхозе «Наименование». Муж и сыновья от приватизации занимаемого жилого помещения отказались в пользу истицы.
Ответчик СПК «Организация» извещенный надлежащим образом о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно предмета спора не представил.
Третье лицо - Голубев Д.Б. извещенный надлежащим образом о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки не представил.
Третьи лица - Голубев Б.Г., Голубев В.Б. с исковыми требованиями согласились, пояснив, что в приватизации жилого помещения участвовать не желают, согласны на приватизацию жилого помещения на имя Голубевой А.Ф.
Третье лицо Администрация ... сельского поселения, извещенная надлежащим образом о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила данное гражданское дело рассмотреть без участия представителя администрации.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Голубевой А.Ф. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане РФ, занимающие жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Ч.1 ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. К их числу отнесены и служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.
В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Наименование» (ныне СПК «Организация») с одной стороны и Голубевой А.Ф. с другой стороны заключен договор о предоставлении последней служебной жилой площади по адресу: <адрес> на время работы в хозяйстве. ДД.ММ.ГГГГ Голубевой А.Ф. выдан ордер № на семью из 4-х человек, включая мужа Голубева Б.Г. и сыновей Голубева В.Б., Голубева Д.Б. на право занятия жилого помещения. С момента вселения в ДД.ММ.ГГГГ году семья Голубевых постоянно проживает в данном жилом доме, имеет в нем регистрацию.
ДД.ММ.ГГГГ Голубева А.Ф. обратилась в СПК «Организация» с заявлением о разрешении приватизации занимаемого жилого дома. Голубевой А.Ф. в приватизации дома было отказано, поскольку указанный жилой дом имеет статус служебного жилья.
Тот факт, что спорное жилое помещение является служебным не нашел своего подтверждения в судебном заседании. Документов, подтверждающих, что данное жилое помещение имеет статус служебного жилья суду не представлено.
Согласно сообщений Администрации РМР, МУ «Рыбинский муниципальный архив», СПК «Организация», Филиал ГУ ЯО «Государственный архив Ярославской области» в городе Рыбинске, жилой дом <адрес> в перечень служебных жилых помещений не входит.
Согласно выписке из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Голубева А.Ф., Голубев Б.Г., Голубев В.Б., Голубев Д.Б.
От участия в приватизации занимаемого жилого помещения отказались Голубев Б.Г., Голубев В.Б., Голубев Д.Б., дав согласие на приватизацию Голубевой А.Ф., что подтверждается письменными заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенными главой Администрации ... сельского поселения.
Ранее в приватизации жилья Голубева А.Ф. не участвовала, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением Управления Росреестра по ЯО Рыбинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Наличие жилого дома подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, Голубева Антонина Федоровна в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на бесплатную передачу ей в собственность занимаемого жилого помещения - жилого дома <адрес>
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голубевой Антонины Федоровны удовлетворить.
Признать за Голубевой Антониной Федоровной право собственности на жилой дом <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Альштадт С.Н.