Дело № 2-294/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июля 2012 года Рыбинский районный суд Ярославской области в составе Председательствующего судьи Альштадт С.Н. При секретаре Зеленовой А.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Александрова В.Е. к Администрации РМР о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Александров В.Е. обратился в суд с иском к Администрации РМР о признании права собственности на земельные участки площадью 600 кв.м. и 1300 кв.м. в <адрес> как наследник по закону после смерти матери ФИО1, жены ФИО2. Впоследствии требования уточнил, просил признать за ним право собственности на один земельный участок площадью 1462 кв.м., расположенный в <адрес>. В судебном заседании Александров В.Е., представитель Фокин Ю.В., требования поддержали и пояснили, что в период брака жене истца ФИО2 решением Малого совета при администрации ... сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 1300 кв.м. в <адрес>. Поскольку земельный участок предоставлялся на семью, правоустанавливающие документы были оформлены на жену ФИО2, в частности свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. С момента предоставления земельного участка, истец и его семья пользовались предоставленным земельным участком, оплачивали налоги. После смерти жены истец продолжал пользоваться земельным участком. По результатам межевания фактическая площадь участка составила 1462 кв.м. Считают, что поскольку земельный участок на праве бессрочного (постоянного) пользования в <адрес> предоставлен ФИО2 в период брака, то имеет право приобрести указанный земельный участок, оформленный на супругу, в собственность бесплатно в соответствии с Законом ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности». Ответчик Администрация РМР, извещенная о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просила, возражений относительно предмета спора не представила. Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ Малого совета при администрации ... Сельского совета ФИО2 на праве бессрочного (постоянного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> предоставлен земельный участок площадью 1300 кв.м. Выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. По результатам межевания фактическая площадь земельного участка составила 1462 кв.м., споры со смежными землепользователями по границам земельного участка отсутствуют. В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 2 Закона ЯО от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. В силу действовавшего на момент предоставления земельного участка ФИО2 Земельного кодекса РСФСР, 1991 года, в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки предоставлялись только предприятиям (статья 12), гражданам для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки предоставлялись либо на праве собственности, либо на праве пожизненно наследуемого владения (статья 64). Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства осуществлялось на одного из членов хозяйства. Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, подлежали наследованию и могли быть переданы одному из членов личного подсобного хозяйства (статья 65). Указанная норма права действовала и на момент смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных в судебное заседание похозяйственных книг усматривается, что на момент смерти ФИО2, истец являлся членом её личного подсобного хозяйства. Согласно статье 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. Суд приходит к выводу, что предоставленный на праве бессрочного (постоянного) пользования на имя ФИО2 земельный участок площадью 1300 кв.м. в <адрес>, является общим имуществом супругов, находящимся в постоянном (бессрочном) пользовании, независимо от того, на чьё имя оформлены правоустанавливающие документы. Супруги Александровы вправе были на равных правах владеть и пользоваться предоставленным земельным участком, поскольку на момент проведения земельной реформы земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставлялись по нормам отведения на семью и предоставлялись одному из членов личного подсобного хозяйства. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что Александров В.Е., после смерти супруги вправе реализовать право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, предоставленного на праве бессрочного (постоянного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 2 Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности». Также из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО3 установлено, что на спорном земельном участке расположен садовый дом, возведенный на общие средства супругов Александровых. Вместе с тем, право собственности на садовый дом ни за ФИО2, ни за истцом Александровым В.Е. в установленном законом порядке не зарегистрировано. Согласно пункта 2 части 1 статьи 2 Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» истец Александров В.Е. также вправе приобрести спорный участок в собственность бесплатно, поскольку на земельном участке расположен садовый дом, возведенный собственными силами за счет собственных средств истца и его супруги. При проведении кадастрового учета земельного участка, согласно подпункту 1 пункта 5 статьи 27 ФЗ № 221-фз от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», допускается постановка на кадастровый учет земельных участков, площадь которых по результатам межевания превышает площадь, указанную в документах о предоставлении земельного участка на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Предельный минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, согласно части 1 статьи 33 Земельного кодекса РФ определяется нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Решением Муниципального Совета Рыбинского муниципального района первого созыва № 171 от 30.08.2007 года «О размерах земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам на территории Рыбинского муниципального района» установлены минимальные размеры земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в размере 400 кв.м. Учитывая то обстоятельство, что увеличение площади земельного участка на 162 кв.м., не противоречит требованиях земельного законодательства, суд признает за Александровым В.Е. право собственности на земельный участок площадью 1462 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Руководствуясь статьей 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Александровым В.Е. право собственности на земельный участок площадью 1462 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Альштадт С.Н.