Дело № 2-372/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2012 года

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Зеленовой А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Романовой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к МУП Ярославской области «Рыбинская районная недвижимость» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Романова Е.В. в лице представителя по доверенности Соколовой Н.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к МУП Ярославской области «Рыбинская районная недвижимость» о признании в порядке приватизации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы и их представитель Соколова Н.П. исковые требования поддержали и пояснили, что семья Романовых является нанимателем жилого помещения по указанному выше адресу. В жилом доме зарегистрированы и проживают: Рябков В.А., Рябкова И.А., Романова Е.В., ФИО1 Истцы решили приватизировать жилое помещение, однако в оформлении документов на приватизацию было отказано по причине отсутствия дома в перечнях жилого фонда Рыбинского муниципального района.

Ответчик МУП Ярославской области «Рыбинская районная недвижимость», извещенное надлежащим образом о рассмотрении дела, представителя в суд не направило.

Третье лицо администрация ... сельского поселения ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица Рябков В.А., Рябкова И.А. не возражали против удовлетворения исковых требований, подтвердили свой отказ от участия в приватизации.

Выслушав истцов, их представителя, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что семья Романовых является нанимателем жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении зарегистрированы и проживают: Рябков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябкова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Рябков В.А. и Рябкова И.А. от участия в приватизации отказались, оформив соответствующие заявления.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Романова Е.В. в приватизации жилья участия не принимала.

Согласно уведомлению Рыбинского отдела Управления Росреестра по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о правах на спорный жилой дом в регистрационном органе не имеется.

В перечне жилого фонда Рыбинского муниципального района согласно приложениям к законам ЯО № 59-з от 11.10.2006 г. «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом», № 103-з от 12.12.2006 г. «О внесении изменений в Закон Ярославской области «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом», № 4-з от 04.02.2008 г. «О внесении изменений в Закон Ярославской области «О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом» и перечне жилого фонда ... сельского постановления согласно приложению к постановлению Правительства Ярославской области № 481-п от 09.09.2008 г. «О разграничении имущества между Рыбинским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует, что является препятствием в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан и дальнейшей государственной регистрации права.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отсутствие сведений о спорном жилом доме в приложениях к законам о разграничении имущественных прав, а также отсутствие регистрации права муниципальной собственности на дом, не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовой Е.В. удовлетворить.

Признать за Романовой Е.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.