Дело № 2-413/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи И.В. Запорожец,

при секретаре Л.А.Калабиной,

рассмотрев 29 августа 2012 года в г. Рыбинске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тепленевой Е.А. к Плескачу С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тепленева Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Плескач С.Г., не являющийся членом семьи собственника жилого помещения.

Тепленева Е.А. обратилась с иском в суд к Плескачу С.Г. о признании его утратившим право пользования жилой площадью в жилом доме, находящемся по указанному адресу, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Игнатьев Е.В., по доверенности, уточнил исковые требования, просил прекратить право пользования ответчика спорной жилой площадью и снять его с регистрационного учета, пояснил, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Рыбинского нотариального округа Тихомировой О.В. Тепленева Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В нем зарегистрирован дядя истицы - Плескач С.Г., который более года не проживает в жилом помещении, вещей его в нем не имеется. Поскольку ответчик никогда не являлся членом семьи Тепленевой Е.А., просит прекратить право пользования Плескача С.Г. спорной жилой площадью, сняв его с регистрационного учета.

Ответчик Плескач С.Г. исковые требования не признал, пояснил, что истица является его племянницей. Ранее собственником спорного жилого дома был его отец - ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении он был давно зарегистрирован и проживал вместе с отцом. С ДД.ММ.ГГГГ года он в доме не проживает, т.к. у него произошел инсульт, в связи с чем он сначала находился на стационарном лечении в больнице г. Рыбинска, затем в доме сестринского ухода в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ живет в центре социального обслуживания населения в <адрес>, где ему оказывают необходимый уход. Он никогда не являлся членом семьи истицы и не проживал с ней совместно. Доступа в спорное жилое помещение у него нет, вещей, принадлежащих ему также в доме не имеется. О завещании отца, сделанного в пользу Тепленевой узнал только после его смерти. Считает, что имеет больше прав на спорный жилой дом, чем истица.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные суду доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Тепленева Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Рыбинского нотариального округа Тихомировой О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее собственником спорного жилого дома являлся дед истицы и отец ответчика - ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик являлся членом семьи наследодателя и проживал с ним в спорном доме дол его смерти. Согласно выписке из домовой книги Плескач С.Г. имеет постоянную регистрацию в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в жилом доме, каких либо вещей, которые бы принадлежали ему, в жилом помещении не имеется. В настоящее время Плескач С.Г. проживает в МУ РМР ЯО «Комплексный центр социального обслуживания населения Рыбиинского района» в <адрес>. Последний членом семьи нового собственника жилого дома не является, какого либо соглашения о пользовании домом не заключал.

При таких обстоятельствах право пользования Плескачом С.Г. спорным жильем подлежит прекращению.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Сохранение регистрации Плескача С.Г. по спорному адресу нарушают права собственника Тепленевой Е.А. по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тепленевой Е.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Плескачом С.Г. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: И.В.Запорожец