Дело № 2-414/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Запорожец И.В.,

при секретаре Калабиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 августа 2012 года в г. Рыбинске гражданское дело по иску Савицкого С.В. к Администрации ... сельского поселения Рыбинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Савицкий С.В. является нанимателем квартиры №, что соответствует 31/100 доли, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Собственником 69/100 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома является Акимова Г.В.

Савицкий С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ... сельского поселения о признании за ним в порядке приватизации права собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по указанному адресу.

В судебном заседании истец Савицкий С.В. и его представитель Сироткин А.Е. исковые требования поддержали и пояснили, что спорная квартира была предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями от совхоза «К...». В 2012 году истец решил приватизировать занимаемое жилое помещение. В оформлении документов на приватизацию было отказано в связи с переменой нумерации дома, а также наличием зарегистрированного права собственности Акимовой Г.В. на 69/100 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Просят суд признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение.

Ответчик Администрация ... сельского поселения РМР в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Третье лицо Акимова Г.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 1.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что Савицкий С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Савицким С.В. и Администрацией ... сельского поселения заключен договор социального найма № жилого помещения - 1-комнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, Рыбинского отдела Управления Росреестра по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что Савицкий С.В. в приватизации жилья участия не принимал.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Акимова Г.В. является собственником 69/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации ... сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому в <адрес> присвоен №, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. Владельцами спорного объекта недвижимости являются Акимова Г.В. и Администрация ... сельского поселения.

Наличие жилого дома подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что жилой дом трехквартирный. Общая площадь дома 108,2 кв.м. Истец проживает в квартире № общей площадью 32,9 кв.м. Доля квартиры № по отношению к жилому дому составляет 31/100 (32,9 :108,2 = 0,304). Доля в праве Акимовой Г.В. на спорный дом составляет 69/100 доли.

В справке МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость» указывается, что в приложении № 9 к постановлению Правительства Ярославской области № 481-п от 09.09.2008 года «О разграничении имущества между Рыбинским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав» (пункт 911) в собственности ... сельского поселения числится трехквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> согласно Постановлению Администрации ... сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы ... сельского поселения Рыбинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресов объектам недвижимости в <адрес>», но согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ Акимова Г.В. является собственником 69/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, из-за чего пройти государственную регистрацию права собственности ... сельского поселения на объект недвижимости по адресу: <адрес> не представляется возможным.

Указанные обстоятельства не могут являться основанием к отказу в удовлетворении иска. Таким образом, Савицкий С.В. в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савицкого С.В. удовлетворить.

Признать за Савицким С.В. в порядке приватизации право собственности на 31/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Запорожец