Дело № 2-411/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи И.В.Запорожец,

при секретаре Л.А.Калабиной,

рассмотрев 3 сентября 2012 года в г.Рыбинске Ярославской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Г.Н. к Администрации Рыбинского муниципального района, Администрации ... сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Петров Г.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, как за наследником после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования мотивирует тем, что ФИО2 принадлежал жилой дом, находящийся на спорном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание на жилой дом в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ решением главы администрации ... сельского Совета ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок для обслуживания жилого дома. Завещание в отношение земельного участка не составлялось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 При жизни последняя не оформила права собственности на спорный земельный участок, но пользовались спорным земельным участком, обрабатывали его. Истец в установленный законом срок принял наследство после смерти матери, считает, что к нему должно перейти право собственности и на земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Истец Петров Г.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчики Администрация Рыбинского муниципального района, Администрация ... сельского поселения своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что домовладение в <адрес> ФИО2 завещано ФИО1, что подтверждается копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

Решением главы администрации ... сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выделен в собственность земельный участок площадью 0,12 га для обслуживания жилого дома и приусадебного участка. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № на право собственности на землю.

Указанный земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что ФИО2 является правообладателем земельного участка площадью 1200 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II -ГР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.37 ЗК РСФСР (1991 г.), действовавшего на момент смерти ФИО2, действовал принцип единства земельного участка и строения, расположенного на нем, согласно которому, при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение.

Аналогичный принцип единства земельного участка и строения, закреплен в ст.273 ГК РФ, в соответствии с которой при переходе права собственности на здание, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием и необходимый для его использования.

Таким образом, исходя из смысла выше приведенных правовых норм, ФИО1 после смерти ФИО2 приобрела в собственность в порядке наследования земельный участок, находящийся при жилом доме.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти последней подтверждается свидетельством о смерти I-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Рыбинского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ выдано Петрову Г.Н. свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес>. Как следует из справки врио нотариуса Рыбинского нотариального округа Ткачук М.А., Петров Г.Н. являлся единственным наследником, обратившимся к нотариусу, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, наследование в соответствие с законом или завещанием является одним из оснований приобретения права собственности на имущество.

Согласно ч.2 ст.272 ГК РФ собственник недвижимости вправе обратится в суд с требованиями о признании права на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится недвижимость.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Петрова Г.Н., признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, п.6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Петровым Г.Н. право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: И.В.Запорожец