33-36 судья Евдокимов А.В.

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 января 2011 года г.Рязань

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:

председательствующего- Левковой Г.И.

судей – Платоновой И.В., Яковлевой Л.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело частной жалобе Баранова В.В. на определение Захаровского районного суда Рязанской области от 25 ноября 2010 года, которым постановлено:

Заявление Басмановой Н.Л. и Баранова В.В. о разъяснении решения суда удовлетворить.

Разъяснить решение Захаровского районного суда от 20 августа 2010 года, указав, что этим решением суда одним из последствий недействительности сделок является вселение Басмановой Н.Л. и Баранова В.В. и их постановка администрацией муниципального образования – Елинское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области на регистрационный учет по месту жительства по адресу : <адрес>.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Платоновой И.В., доводы Басмановой Н.Л., ее представителя Галкиной И.А., возражавших против удовлетворения частной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Басманова Н.Л. и Баранов В.В. обратились в суд с заявлением о разъяснении решения суда.

Свое требование мотивировали тем, что решением Захаровского районного суда Рязанской области от 20 августа 2010 года удовлетворены исковые требования Баранова В.В. о признании недействительными сделок по безвозмездной передаче в собственность Басмановой Н.Л. и несовершеннолетнего Баранова В.В. квартиры, расположенной по адресу : <адрес> последующей купли-продажи данной квартиры. До приватизации указанного жилого помещения и его продажи ответчики Басманова Н.Л. и Баранов В.В. проживали в нем и были зарегистрированы по месту жительства. Снялись с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с продажей жилого помещения. Ответчики полагают, что на основании ст.167 ГК РФ одним из применения последствий недействительности сделки по отчуждению жилого помещения является их вселение в жилое помещение и постановка на регистрационный учет. Однако, администрация муниципального образования Басмановой Н.Л. и Баранову В.В. в этом отказала.

В связи с этим, ответчики просят разъяснить решение суда от 20 августа 2010 года, указав является ли вселение Басмановой Н.Л. и Баранова В.В. в квартиру <адрес> одним из последствий применяемых при установлении недействительности сделок по отчуждению данной квартиры, обязать администрацию МО- Елинское сельское поселение совершить действия по постановке их на регистрационный учет по указанному адресу.

Судом заявление ответчиков удовлетворено, о чем вынесено вышеизложенное определение.

В частной жалобе Баранов В.В. просит определение отменить, указывая на его незаконность. Как полагает истец, удовлетворяя требование ответчиков, суд вышел за пределы заявленных требований и дополнил решение суда, что не соответствует положению ст. 202 ГПК РФ.

Проверив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что определение суда подлежит отмене.

В силу ст. 202 ч.1 ГПК РФ, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Удовлетворяя исковые требования Баранова В.В. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, судом вынесено решение, согласно которому признана недействительной (ничтожной) сделка - договор № от 27.07.2009 года о безвозмездной передаче жилого помещения – квартиры <адрес> в собственность Баранову В.В. и Басмановой Н.Л. Применены последствия недействительности сделки: признано свидетельство серии № от 25.08.2009 года о государственной регистрации права, выданное на имя Баранова В.В., номер записи №-недействительным. Признано недействительным свидетельство серии № от 25.08.2009 года о государственной регистрации права, выданное на имя Басмановой Н.Л., номер записи №. Исключена запись регистрации № от 25.08.2009 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве долевой собственности Баранова В.В. и Басмановой Н.Л. Признан недействительным договор купли-продажи жилого помещения – квартиры <адрес> от 22.03.2010 года, заключенный между Басмановой Н.Л., Барановым В.В. и Ивановым В.В. Применены последствия недействительности сделки:
исключена запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 24.03.2010 года о сделке. Исключена запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 24.03.2010 года о праве собственности. Восстановлена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 25.08.2009 года о праве собственности - администрации муниципального образования – Елинское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области.

Анализирую решение суда, судебная коллегия находит, что недостатков, которые свидетельствовали о неясности, противоречивости и нечеткости решения, а в связи с этим затрудняли бы его исполнение, оно не содержит. Не указал на данные обстоятельства в своем определении и районной суд.

Разъясняя решение суда по заявлению ответчиков, суд фактически дополнил его, разрешил вопросы об их праве пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах определение суда нельзя признать законным, в связи с чем оно подлежит отмене.

В силу ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным отменяя определение суда разрешить заявление Басмановой Н.Л. и Баранова В.В. о разъяснении решения суда по существу и в его удовлетворении отказать, по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

определение Захаровского районного суда Рязанской области от 25 ноября 2010 года отменить.

Вынести новое определение, которым Басмановой Н.Л. и Баранову В.В. в разъяснении решения того же суда от 20 августа 2010 года отказать.

Председательствующий –

Судьи-