Дело № 2-764/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рузаевка РМ 13 июля 2010 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Козлова А.М.,
с участием помощника Рузаевского межрайонного прокурора Пивкиной Е.А.,
истцов Астафьева А.Н. и Астафьевой Е.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Астафьевой А.А. и Астафьева А.А.,
ответчика Швецова М.А.,
при секретаре Кондренковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьева Александра Николаевича и Астафьевой Елены Викторовны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Астафьевой Арины Александровны и Астафьева Артема Александровича, к Швецову Михаилу Анатольевичу о выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Астафьева А.Н. и Астафьева Е.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей Астафьевой А.А. и Астафьева А.А., обратились в суд с иском к Швецову М.А. о выселении из жилого помещения, мотивировав свои исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи от ... года они приобрели у Швецова М.А. в общую долевую собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д..., кв....
Согласно п. 7 данного договора купли-продажи ответчик, зарегистрированный в продаваемой квартире, обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в срок до 20 апреля 2010 года. В связи с тем, что Швецов М.А. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, просят выселить его из квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ... кв. ...
18 июня 2010 года истцами Астафьевым А.Н. и Астафьевой Е.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей Астафьевой А.А. и Астафьева А.А., были увеличены исковые требования, кроме заявленных ранее исковых требований, просили признать ответчика Швецова М.А. утратившим право пользования квартирой, принадлежащей им на праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ... кв...
Определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 13 июля 2010 года производство по делу в части исковых требований о выселении ответчика Швецова М.А. из жилого помещения прекращено, в связи с отказом истцов от данной части исковых требований.
В судебном заседании истец Астафьев А.Н. исковые требования в части признания Швецова М.А. утратившим право пользования жилым помещением поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Истец Астафьева Е.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей Астафьевой А.А. и Астафьева А.А., исковые требования в части признания ответчика Швецова М.А. утратившим право пользования жилым помещением поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, исходя из оснований, указанных в иске.
Ответчик Швецов М.А. исковые требования о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв. ..., признал полностью, пояснив, что признание иска сделано им добровольно и его последствия ему разъяснены и понятны.
Помощник Рузаевского районного прокурора Пивкина Е.А. и истцы Астафьев А.Н. и Астафьева Е.В. считают, что имеются законные основания для принятия судом признания иска ответчиком Швецовым М.А.
В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.
В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя из положений пункта 2 статьи. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Учитывая, что срок пользования квартирой Швецовым М.А. истек, договор найма между ответчиком и истцами не был заключен, а также принимая во внимание, что собственниками данного жилого помещения, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ... кв... являются Астафьев А.Н., Астафьева Е.В., несовершеннолетние Астафьева А.А. и Астафьев А.А., суд принимает признание иска ответчиком Швецовым М.А., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Астафьева Александра Николаевича и Астафьевой Елены Викторовны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Астафьевой Арины Александровны и Астафьева Артема Александровича к Швецову Михаилу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Швецова Михаила Анатольевича ... года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ... кв....
Настоящее решение является основанием для снятия Швецова Михаила Анатольевича ... года рождения с регистрационного учета по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в 10-дневный срок со дня его принятия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: А.М.Козлов