Дело № 2-919/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рузаевка РМ 27 июля 2010 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
В составе председательствующего судьи Козлова А.М.,
с участием истца Клячиной М.В.,
представителя ответчика отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Колантаевой Н.А.,
при секретаре Кондренковой Е.С.,
рассмотрев исковое заявление Клячиной Марии Васильевны к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и возложении обязанности заключить договор передачи жилого помещения в собственность,
у с т а н о в и л:
Клячина М.В. обратилась в суд с иском к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и возложении обязанности заключить договор передачи жилого помещения в собственность.
В обосновании заявленных требований истец в исковом заявлении указала, что в период с ... года по ... года она проживала и была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв. .... Однако сведений о её регистрации по данному адресу не сохранились в виду того, что жилой дом, в котором располагалась квартира, был снесен.
После этого ... года она зарегистрировалась по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв. ..., и проживала по данному адресу до ... года.
На основании договора социального найма жилого помещения от ... года за № ***, ей в бессрочное владение и пользование была передана жилая комната № ***, расположенная по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д..., кв. ..., куда в этот же день она зарегистрировалась и вселилась, где и проживает до настоящего времени.
При обращении в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района с заявлением о приватизации жилой комнаты по вышеуказанному адресу истцу было отказано по тем основаниям, что отсутствуют сведения о её регистрации в период с ... года по ... года.
Ранее она в приватизации жилых помещений участия не принимала.
Просит признать незаконным отказ в приватизации жилого помещения и обязать отдел по управлению муниципальным имуществом городского поселения Рузаевка заключить с ней договор передачи жилой комнаты № ***, расположенной по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв. ..., в собственность.
В судебном заседании истец Клячина М.В. исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Колантаева Н.А., выступающая по доверенности, исковые требования признала частично, суду объяснила, что истцу правомерно отказали в передаче в собственность в порядке приватизации комнаты № ***, расположенной по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв. ..., поскольку Клячиной М.В. не были представлены сведения о её регистрации в период времени с ... года по ... года. Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ранее Клячина М.В. данным правом не воспользовалась, в указанный период проживала и была зарегистрирована по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв. ..., то требования о возложении на отдел обязанности заключить с истцом договор о передаче в собственность в порядке приватизации данной жилой комнаты она признает.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля Кочневой Г.А., исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования Клячиной М.В. по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № ***, заключенного между Клячиной М.В. и отделом по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района ... года, истцу в бессрочное владение и пользование была передана жилая комната № *** площадью ... кв.м., расположенная в изолированном жилом помещении, находящимся в муниципальной собственности, в квартире общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв. ... л.д. 8-9), в которой согласно справке, выданной ООО «УК ЖКХ «Комфорт» ... года, Клячина М.В. проживает по настоящее время л.д. 11).
При обращении истца в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района с заявлением о приватизации занимаемой жилой комнаты Клячиной М.В. было отказано по причине отсутствия сведений о её регистрации с ... года по ... года, и в связи с отсутствием справки, подтверждающей, что право на приватизацию жилого помещения ранее ею не было использовано л.д. 7).
Факт проживания Клячиной М.В. в период с ... года по ... года по адресу: г. Рузаевка, ул. ..., д. ... кв. ..., подтверждается материалами пенсионного дела истца, исследованными в судебном заседании, а также показаниями свидетеля Кочневой Г.А., из которых следует, что с ... года по ... год она проживала по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв..... По соседству с ней с ... года жила Клячина М.В., которая около ... лет назад перед сносом дома переехала жить в другой жилой дом.
Таким образом, судом достоверно установлено, что в период с ... года по ... года Клячина М.В. проживала и была зарегистрирована по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д..., кв....
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании части 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Доказательств, свидетельствующих о том, что истец ранее использовала право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения представителем ответчика суду не представлено.
С ... года и по настоящее время в комнате № *** по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв. ..., зарегистрирована и проживает Клячина М.В., что подтверждается сведениями, имеющимися в паспорте истца л.д. 5-6).
Исходя из положений статьи 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Поскольку Клячина М.В., являясь гражданкой Российской Федерации л.д. 5-6), впервые реализует свое право на приватизацию жилого помещения, которое она занимает на основании договора социального найма, а также принимая во внимание, что данная жилая комната № ***, расположенная по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв. ..., относится к муниципальному жилому фонду, суд приходит к выводу о том, что отказ отдела по управлению муниципальным имуществом городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района в приобретении истцом в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу является незаконным и за ней, в соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» может быть признано право на приобретение в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации, бесплатно.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Клячиной Марии Васильевны к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и возложении обязанности заключить договор передачи жилого помещения в собственность удовлетворить.
Признать отказ отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района от ... года за № *** в передаче Клячиной Марии Васильевне в собственность бесплатно в порядке приватизации жилой комнаты № ***, расположенной в квартире по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. К. Маркса, д. ... кв. ..., незаконным.
Обязать отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района заключить с Клячиной Марией Васильевной договор о передачи бесплатно в собственность в порядке приватизации жилой комнаты № *** площадью 16,8 кв.м., расположенной в квартире, по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв. ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в 10-дневный срок со дня его принятия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: А.М.Козлов