Дело № 2-1168/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рузаевка 30 сентября 2010 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Грачева А.В.,
с участием представителя истицы по доверенности Залозновой Т.А.,
представителя ответчика администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия по доверенности Бикчурина Г.Х.,
при секретаре Кашаевой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кузьминой Лидии Ильиничны к администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Кузьмина Л.И. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв... в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указала, что протоколом № 2 заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации МО Рузаевка от 25.02.2005 года было удовлетворено заявление ее дочери Кузьминой Едены Владимировны об обмене жилой площади. Данный протокол был утвержден постановлением Главы администрации МО Рузаевка от 28.02.2005 года № 142, после чего Кузьминой Е.В. был выдан ордер № ... на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: г. Рузаевка, ул. ... д. ... кв. 147. Кузьмина Е.В. в установленном порядке вселилась в указанное жилое помещение и стала в нем проживать. Вступившим в законную силу решением суда от 21.06.2005 года жилое помещение по адресу: г. Рузаевка, ул. ..., д. ... кв. ... было исключено из статуса общежития, этим же решением суд обязал комитет по управлению имуществом МО Рузаевка заключить с Кузьминой Е.В. договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Кузьмина Е.В. свое право на приватизацию данного жилого помещения не реализовала, отказалась от участия в приватизации квартиры.
26 августа 2005 года она зарегистрировалась в указанном жилом помещении и вселилась в него как член семьи своей дочери Кузьминой Е.В. 22 сентября 2005 года в этой же квартире зарегистрировалась ее племянница Пищина М.Н.
23 сентября 2005 года Кузьмина Е.В. была снята с регистрационного учета по указанному адресу.
В настоящее время она решила приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, Пищина М.Н. воспользоваться своим правом на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации отказалась.
Однако администрацией городского поселения Рузаевка ей в праве на приватизацию занимаемой квартиры было отказано по причине того, что Кузьмина Е.В. была зарегистрирована по адресу: г. Рузаевка, ул. ..., д. ... кв. ..., а обмениваемая жилая площадь была расположена по адресу: г. Рузаевка, ул. Менделеева, д. ... кв. ... в связи с чем ответчик посчитал, что данные документы противоречат друг другу и требуют судебного разбирательства.
Считает данный отказ незаконным и необоснованным, поскольку актом от 31.01.2005 года было установлено, что в комнате № ... дома ... по ул. ... г. Рузаевки зарегистрирован Кулаев Р.В., а в комнате № ... зарегистрированы Остапюк О.Н. и Кузьмина Е.В.
31 декабря 2004 года она была поставлена на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по МО Рузаевка. Она зарегистрирована и фактически проживает в спорном жилом помещение с 26.08.2005 года. Ответчиком не приведено ни одного законного основания и мотивов отказа, ссылка ответчика о несоответствии в документах на спорную квартиру не основана на законе, поскольку ордер на право занятия жилого помещении по адресу: г. Рузаевка, ул. ..., д... кв. ... был выдан ее дочери Кузьминой Е.В. в установленном законом порядке, законность выдачи ордера не оспаривалась, напротив, имеется вступившее в законную силу решения суда о 21.06.2005 года, которое признает законность и обоснованность выдачи ордера и предоставления для проживания жилого помещения.
Просит признать незаконным отказ городского поселения Рузаевка от 19.08.2010 года о заключении с ней договора социального найма жилого помещения общей площадью 11,8 кв.м., жилой 6,9 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ... кв. ... и признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв. ... общей площадью 11,8 кв.м., жилой 6,9 кв.м.
В судебном заседании представитель истицы Залознова Т.А. исковые требования Кузьминой Л.И. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, кроме этого представила суду договор социального найма жилого помещения № ... заключенный между истицей и муниципальным предприятием городского поселения Рузаевка «Жилищное хозяйство», предметом которого является спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ... кв. ... Поскольку в данном договоре площадь спорной квартиры не соответствует фактической, указанной в техническом паспорте квартиры по состоянию на 4 июня 2010 года, возникла необходимость внести в него соответствующие уточнения площади квартиры для последующей ее приватизации, на что ответчик надуманно отказал.
Истица Кузьмина Л.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно, воспользовалась своим правом ведения дела через представителя.
Представитель ответчика администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия Бикчурин Г.Х., действующий на основании доверенности, исковые требования Кузьминой Л.И. признал полностью, пояснив, что признание иска сделано им добровольно и его последствия ему разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени слушания дела извещен своевременно.
В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании части 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу статьи 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из положений статьи 2 указанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Учитывая, что истица Кузьмина Л.И., являясь гражданкой Российской Федерации, впервые реализует свое право на приватизацию жилого помещения, которое она занимает на основании договора социального найма жилого помещения № ..., а также принимая во внимание, что данное жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул..., д. ... ... кв...., общей площадью 11,8 кв.м., жилой 6,9 кв.м., относится к муниципальному жилому фонду, суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
исковые требования Кузьминой Лидии Ильиничны удовлетворить.
Признать незаконным отказ Главы администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия от 19.08.2010 года № 1659 о заключении с Кузьминой Лидией Ильиничной договора социального найма жилого помещения общей площадью 11,8 кв.м., жилой 6,9 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ... д. ... кв. ....
Признать за Кузьминой Лидией Ильиничной в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. Менделеева, д... кв. ..., общей площадью 11,8 кв.м., в том числе жилой 6,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в 10-дневный срок со дня его принятия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий