Дело № 2-1146/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Рузаевка 19 октября 2010 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Проняшина А.А.,
с участием истца Дементьевой А.С.,
при секретаре Колтуновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой Анны Сергеевны к Осипову Сергею Ивановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Дементьева А.С. обратилась в суд с иском к Осипову С.И. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В исковом заявлении истец указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года она является собственницей жилого дома, общей площадью 37,4 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, ..., ул. ..., д. ..., о чем Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия выдано ... года свидетельство о государственной регистрации права. С ... года в данном жилом доме зарегистрирован Осипов С.И., хотя в жилой дом он никогда не вселялся, расходы по содержанию жилья он никогда не вел, и его регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Каких-либо личных вещей Осипова С.И. в указанном жилом помещении не имеется. Фактически местом проживания ответчика является: г...., ул. ..., д. ..., кв. .... Ответчик членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком по найму жилого помещения не существует. Считает, что Осипов С.И. не приобрел права пользования данным жилым помещением. В настоящее время она желает распорядиться своей собственностью, но регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме ограничивает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. С учетом изложенного просит признать Осипова С.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, ... ул. ..., д. ...; обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Республике Мордовия снять Осипова С.И. с регистрационного учета по адресу: Рузаевский район, ..., ул. ..., д. ....
В судебном заседании Дементьева А.С. свои исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Кроме того, суду пояснила, что она является собственницей жилого дома, общей площадью 37,4 кв.м., расположенного по адресу: Рузаевский район, с. ..., ул. ..., д. ..., о чем ей выдано ... года свидетельство о государственной регистрации права. Раньше собственницей жилого дома была ее сестра Осипова Т.С., после смерти которой она вступила в права наследования на данный жилой дом. С ... года в жилом доме зарегистрирован Осипов С.И., хотя в данный жилой дом он никогда не вселялся, расходы по содержанию жилья он никогда не нес, его регистрация носит чисто формальный характер. Ее сестра Осипова Т.С. незадолго до своей смерти прописала в доме племянника, Осипова С.И., который фактически проживает в г. .... Осипов С.И. в доме никогда не проживал, и проживать в нем не собирался. Каких-либо его вещей в спорном жилом помещении не имеется. Фактическим местом проживания ответчика является: г...., ул. ... д. ..., кв. .... Ответчик не являлся и не является членом ее семьи и семьи ее сестры Осиповой Т.С. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком по найму жилого помещения не существует. При жизни сестры племянник появлялся в доме примерно раза три. Он ей говорил, что добровольно согласен выписаться из дома, но до настоящего времени этого не сделал. Считает, что Осипов С.И. не приобрел права пользования спорным жилым помещением. В настоящее время она желает распорядиться своей собственностью, но регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме ограничивает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. На основании изложенного просил признать Осипова С.И. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, и с учетом этого ТО УФМС РФ по Республике Мордовия в Рузаевском муниципальном районе снять Осипова С.И. с регистрационного учета по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, ..., ул. ..., д. ....
В судебном заседании ответчик Осипов С.И., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства спора, участия не принимал, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании 06.10.2010 года ответчик Осипов С.И. исковые требования не признал по тем основаниям, что выписываться ему сейчас некуда. Кроме того, суду пояснил, что в указанном жилом доме по адресу: Рузаевский район, ..., ул. ... д. ..., он зарегистрировался по инициативе своего отца. Действительно, его регистрация по указанному адресу носила формальный характер, так как в данном доме он никогда не жил, и проживать не собирался. Расходы по содержанию жилья он никогда не нес, хотя готов это сделать. Каких-либо его вещей в указанном жилом помещении не имеется. Фактическим его местом проживания является: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., однако у него плохие отношения с матерью, которая возражает против его регистрации по месту проживания. Он членом семьи Осиповой Т.С. или Осиповой А.С. не является и не являлся, каких-либо договорных обязательств между ним и истцом по найму жилого помещения не существует.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по Республике Мордовия, в судебное заседание не явился, представителем по доверенности Прониной С.Н. в суд представлено заявление о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, принятие решения по делу оставляют на усмотрение суда.
Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей Т., И., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что требования Дементьевой А.С. подлежат удовлетворению, ввиду следующего.
Судом установлено, что Дементьева А.С., ... года рождения, уроженка с. ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года является собственником жилого дома, общей площадью 37,4 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. ..., ул. ..., д. ..., о чем Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия ... года Дементьевой А.С. было выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права ..., техническим паспортом на дом, копией домовой книги (л.д. 4-5, 6-12, 15-16).
Ранее вышеуказанный жилой дом принадлежал Осиповой Т.С., которая ... года прописала в доме своего племянника Осипова С.И., фактически проживающего в г. ..., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 15).
Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 01.03.2010 года, жилой дом, общей площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. ..., ул. ..., д...., состоит из жилой комнаты, площадью 21,8 кв.м., и кухни, площадью 15,6 кв.м. (л.д. 6-12).
Из справки, выданной главой администрации ... сельского поселения, усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. ..., ул. ... д. ... с ... года зарегистрирован Осипов С.И., ... года рождения. Фактически Осипов С.И. в с. ... по ул. ... д..., не проживал, за справками в администрацию Перхляйского сельского поселения не обращался (л.д. 13).
Согласно установленных судом обстоятельств регистрация Осипова С.И. по адресу: Рузаевский район, с. ... ул. ..., д. ..., носила формальный характер, и не влекла за собой возникновение прав и обязанностей, связанных с пользованием жилым помещением. По указанному адресу Осипов С.И., будучи там зарегистрированным, никогда не проживал, в жилое помещение не вселялся, расходы по содержанию жилья никогда не нес, соответственно, совместного хозяйства с собственником жилья не вел. Каких-либо личных вещей в жилом помещении не имеется. Фактическим местом проживания ответчика является: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ....
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля И. показал, что в с. ... на ул. ... он зарегистрирован с ... года. Ему известно о том, что в доме № ... по ул. ... жила баба Таня. К ней приезжала ее сестра тетя Аня. Осипова С.И. он вообще никогда не видел, и не знает кто это такой. Отца Осипова С.И. он видел раз 5-6, и знает, что он родственник покойной.
Свидетель Т. суду показала, что она знает Дементьеву А.С. как соседку. Ее дом расположен рядом, она проживает в доме № ... по ул. .... С 2002 года она каждое лето живет в с. ..., т.к. ушла на пенсию. Знает Осипова С.И., поскольку он является племянником покойной Осиповой Т.С. При ее жизни Осипов С.И. несколько раз приезжал к ней и пьянствовал. В доме Осипов С.И. никогда не жил и его вещей там нет. В данном доме в настоящее время проживает Дементьева А.С. Она пользуется огородом, держит гусей. Перед смертью Осиповой Т.С. за ней ухаживала Дементьева А.С.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что Осипов С.И., будучи зарегистрированным по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с..., ул. ..., д...., право пользования данным жилым помещением не приобрел.
Удовлетворяя требования Дементьевой А.С., суд исходит из следующего.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что Осипов С.И. был зарегистрирован в спорном помещении как племянник Осиповой Т.С., которая являлась собственником данного жилого дома. Как следует из пояснений участвовавших по делу лиц, регистрация Осипова С.И. носила формальный характер, поскольку в данное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал, членом семьи Осиповой Т.С. и Дементьевой А.С. не является.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, ответчиком не оспариваются и сомнений в их достоверности не вызывают.
Изложенное свидетельствует о том, что ответчик не приобрел и не мог приобрести равное с собственником Дементьевой А.С. право пользования жилым домом ..., по ул. ... с. Перхляй, Рузаевского района Республики Мордовия. Какого-либо соглашения о совместном проживании сторон не имеется.
Сама по себе регистрация Осипова С.И. в жилом доме № ... по ул. ... с. ... Рузаевского района Республики Мордовия является административным актом, и не означает наличия у ответчика права на жилую площадь в этом доме.
Каких-либо законных оснований, которые могли бы обязать собственника Дементьеву А.С. обеспечить жильем Осипова С.И. не имеется.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжении своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
При установленных обстоятельствах требования Дементьевой А.С. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 200 рублей, следовательно, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Дементьевой Анны Сергеевны удовлетворить.
Признать Осипова Сергея Ивановича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Мордовия, с...., ул. ..., д. ....
С учетом принятого решения УФМС России по Республике Мордовия в лице территориального отдела УФМС РФ по Республике Мордовия в Рузаевском муниципальном районе снять Осипова Сергея Ивановича, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республика Мордовия, с. ..., ул. ..., д. ....
Взыскать с Осипова Сергея Ивановича 200 рублей в пользу Дементьевой Анны Сергеевны в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в десятидневный срок со дня его объявления путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий А.А. Проняшин.