Дело № 2-1170/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Рузаевка 14 октября 2010 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Аброськина Н.А.,
при секретаре Кожаевой Л.В.,
с участием истца Гуренковой К.И.,
представителей истца, по доверенности, Макаровой В.И. и Васина Б.И.,
ответчиков Кудряшовой Е.И., Кузьминой Л.И.,
представителя ответчика Кудряшовой Е.И. – по доверенности Кузьминой Л.И., администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия – по доверенности Бикчурина Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуренковой Клавдии Ивановны к Кудряшовой Елизавете Ивановне, Кузьминой Лидии Ильиничне и администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия о признании сделки недействительной, о прекращении права собственности и исключении из числа собственников, о признании права собственности в порядке приобретательной давности, взыскании компенсации материального и морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Гуренкова К.И. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Рузаевка, Кудряшовой Е.И., Кузьминой Л.И. о признании следки недействительной, указав, что 15.04.2010 года администрация городского поселения Рузаевка обратилась в Рузаевский районный суд с иском о признании права муниципальной собственности на квартиру № ... в доме № ... по улице ... г.Рузаевка общей площадью 28,1 кв.м.. В исковом заявлении администрация городского поселения Рузаевка, ссылаясь на ст. 209 Гражданского кодекса РФ утверждает, что Кудряшова Е.И. фактически распорядилась своей квартирой, принадлежащей ей на праве собственности, и передала ее муниципальному образованию Рузаевка.
В соответствии с законодательством Российской Федерации сделки между юридическим лицом и гражданином должны совершаться в письменной форме. Кроме того, сделки с недвижимым имуществом должны проходить обязательную государственную регистрацию.
Вместе с тем в исковом заявлении подтверждается тот факт, что какие-либо документы, подтверждающие факт передачи квартиры в муниципальную собственность, не были оформлены. Таким образом, сделка о передаче квартиры по адресу: г. Рузаевка, ул. ..., д. ... кв. ... Кудряшовой Е.И. в муниципальную собственность недействительна, так как никакие документы, подтверждающие данный факт, оформлены не были. Эти обстоятельства стали им известны в ходе проверки, проведенной Рузаевской межрайонной прокуратурой 30.10.2009 года.
В дополнениях к исковому заявлению Гуренкова К.И. указала, что она является наследницей по закону и правопреемником сына ..... В ... году ее сын на основании постановления № ... от ... и решения общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Рузаевка (протокол ...) получил однокомнатную квартиру по адресу: г.Рузаевка, ул.Солнечная, д..., кв.... как льготник-афганец, из освобожденного жилого фонда. Позднее выяснилось, что собственником этой квартиры до сих пор значится Кудряшова Е.И.. Спорная квартира находится в кооперативном доме, и все квартиры этого дома находятся в частной собственности. Спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности. При жизни ее сын изъявил волю и желание приватизировать квартиру по адресу: г. Рузаевка, ул. ..., д..., кв. .... Для этого он обратился в регистрационную палату г. Рузаевка, где его направили в БТИ г. Рузаевка для оформления необходимых документов. Ее сын оплатил квитанцию за услуги БТИ г. Рузаевка и ему был выдан технический паспорт и кадастровый паспорт, где значится, что собственником квартиры является Кудряшова Е.И.. Когда ее сын узнал об этом, он сильно заболел, попал в больницу и скоропостижно умер ... года.
Считает, что нарушены конституционные права и свободы ее сына Гуренкова Е.Б., его законные интересы.
Просит признать сделку между Кудряшовой Е.И. и администрацией городского поселения Рузаевка по передаче в собственность однокомнатной квартиры по адресу: г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв. ... общей площадью 28,3 кв.м., недействительной.
15.06.2010 года в ходе судебного заседания истица Гуренкова К.М. заявленные требования уточнила и увеличила: просила признать сделку между Кудряшовой Е.И. и администрацией городского поселения недействительной; вынести решение о прекращении права собственности Кудряшовой Е.И. на однокомнатную квартиру по адресу: Республика Мордовия, г.Рузаевка, ул..., д.... кв....; исключить Кудряшову Е.И. из числа собственников квартиры №... в доме №... по ул... г.Рузаевка; признать за ней, Гуренковой К.И., как наследником имущества ее сына Гуренкова Е.Б. по закону и правопреемником право на приобретательскую давность - право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Рузаевка, ул..., д... кв..., так как более 15 лет - с ... года по настоящее время, ее сын и она добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом вышеуказанной однокомнатной квартирой; привлечь виновных в мошенничестве Кузьмину Л.И., Кудряшову Е.И. к уголовной ответственности; взыскать с виновных в мошенничестве лиц, нарушивших права и свободы ее сына, в ее пользу компенсацию материального ущерба в сумме 350000 рублей - с Кудряшовой и Кузьминой в равных долях; взыскать с виновных в мошенничестве лиц, нарушивших права и свободы ее сына, в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 350000 рублей - с Кудряшовой и Кузьминой в равных долях.
В судебное заседание истица Гуренкова К.И. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представители истицы Гуренковой К.И. - Макарова В.И. и Васин Б.И, требования, заявленные Гуренковой К.И., поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика, администрации городского поселения Рузаевка, по доверенности, Бикчурин Г.Х., заявленные требования истца не признал, просил суд требования о признании сделки недействительной не удовлетворять в связи с истечением срока давности, остальные требования оставить без рассмотрения, так как в производстве Рузаевского районного суда имеется возбужденные ранее гражданские дела между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
Ответчица Кудряшова Е.И. на судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом.
Ответчица Кузьмина Л.И. заявленные требования не признала, одновременно их разрешение относит на усмотрение суда, пояснив, что Кудряшова Е.И. на спорное жилье не претендует, так как после предоставления ей жилья по социальному найму по адресу – г.Рузаевка, ул...., она сдала необходимые документы в администрацию города и дальнейшее оформление сданного ей спорного жилья в городскую собственность ей неизвестно.
Судом установлено: В ... году администрацией города Рузаевки, на основании постановления № ... года и решения общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Рузаевка (протокол ...), сыну истицы Гуренковой К.И. - Гуренкову Е.Б., как участнику боевых действий в Афганистане, была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г.Рузаевка, ул...., д...., кв.... ранее принадлежащая на праве собственности Кудряшовой Е.И., а последней предоставлено муниципальное жилье по договору социального найма, расположенное по адресу: г.Рузаевка, ул. ..., д...., кв....
В октябре 2008 года, при оформлении документов на приватизацию спорного жилого помещения, Гуренкову Е.Б. стало известно, что собственником переданного ему жилого помещения является Кудряшова Е.И., так как выделенная ему квартира расположена в кооперативном доме и вносы за указанную квартиру выплачены, при этом администрация города в свою собственность освобожденное Кудряшовой Е.И. жилье не оформила.
... Гуренков Е.Б. умер, после его смерти наследником по закону является его мать Гуренкова К.И., которая 16.02.2009 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти сына Гуренкова Е.Б., состоящего из квартиры, находящейся по адресу: г.Рузаевка, ул..., д...., кв....
Изложенное подтверждается объяснениями сторон, письменными материалами дела, исследованными в ходе судебного заседания: свидетельством на предоставление льгот Гуренкова Е.Б. (л.д.11); свидетельством о смерти Гуренкова Е.Б. (л.д.15); ордером на жилое помещение №... о предоставлении Гуренкову Е.Б. жилого помещения по адресу: г.Рузаевка, ул...., д..., кв.... (л.д.16); копией технического паспорта на квартиру №... в доме №... по ул. ... г.Рузаевки, от ... года, где в графе «Сведения о принадлежности» собственником жилого помещения указана Кудряшова Е.И. на основании регистрационного удостоверения №... (л.д.24-27); копией кадастрового паспорта на жилое помещение по адресу: г.Рузаевка, ул.Солнечная, д.... кв... (л.д.28-29); протоколом №... заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города от ... года (л.д.40-44); ордером №... о предоставлении Кудряшовой Е.И. квартиры №..., в доме №... по ул...., г.Рузаевки (л.д.64); ордером №... года о предоставлении Кудряшовой Е.И. квартиры №... в доме №..., по ул...., г.Рузаевки (л.д.65); заявлением Кудряшовой Е.И. об обмене её жилья на другое (л.д.82); заявлением Гуренковой К.И. от 16.02.2009 года о вступлении в наследство после смерти сына Гуренкова В.Б. (л.д.83).
Согласно статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Истицей Гуренковой К.И. оспаривается сделка – передачи спорной квартиры по адресу: г.Рузаевка, ул..., д...., кв.... Кудряшовой Е.И. в муниципальную собственность.
Срок исковой давности по данному требованию начинается со дня, когда истцу стало известно о том, что собственником спорной квартиры является Кудряшова Е.И..
Как было установлено в ходе судебного заседания, истица Гуренкова К.И. 16.02.2009 года обратилась в заявлением о вступлении в наследство после смерти Гуренкова В.Б. на наследственное имущество, состоящее из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Рузаевка, ул...., д...., кв....
При этом судом достоверно установлено, что ... года истице было известно о том, что собственником спорного жилого помещения согласно регистрационного удостоверения № ... года значится Кудряшова Елизавета Ивановна, так как в этот день истица обратилась в Рузаевский районный суд Республики Мордовия с иском к Кудряшовой Елизавете Ивановне о включении недвижимого имущества в наследственную массу, указав, что собственницей спорного жилого помещения по настоящее время является Кудряшова Е.И.. Как следует из объяснений представителя истца Макаровой В.И., истцу стало известно об указанном факте в октябре 2008 года при оформлении технического паспорта в БТИ г.Рузаевка, что подтверждается данным документом (л.д.24-29).
С иском о признании сделки, заключенной между Кудряшовой Е.И. и администрацией городского поселения Рузаевка по передаче однокомнатной квартиры по адресу: г. Рузаевка, ул. ... д. ...», кв. ... истица Гуренкова К.И. обратилась 11 мая 2010 года, то есть по истечении годового срока исковой давности.
В связи с вышеизложенным в удовлетворении исковых требований Гуренковой Клавдии Ивановны к Кудряшовой Елизавете Ивановне, Кузьминой Лидии Ильиничне и администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия о признании сделки недействительной, следует отказать.
Кроме того, истицей заявлены требования о прекращении права собственности и исключении из числа собственников, о признании права собственности в порядке приобретательной давности, взыскании компенсации материального и морального вреда, которые следует оставить без рассмотрения, так как в соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. При этом суд не входит в обсуждение требований истца об исключении Кудряшовой Е.И. из числа собственников спорной квартиры, так как то обстоятельство, что спорная квартира является собственностью нескольких лиц, является надуманным и не соответствует действительности. Собственником спорного жилья в настоящий момент является ответчик Кудряшова Е.И., что признается истцом и его представителями и подтверждается техническим паспортом (л.д.24-29). В силу указанных обстоятельств в удовлетворении требований истца об исключении Кудряшовой Е.и. из числа собственников спорного жилья следует отказать.
Как установлено судом, и не оспаривается сторонами, в производстве Рузаевского районного суда Республики Мордовия имеется гражданское дело № ... по иску Гуренковой Клавдии Ивановны к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, Кузьминой Лидии Ильиничне, Кудряшовой Елизавете Ивановне, в котором она просит признать за ней, как наследником по закону и правопреемником, право на приобретательскую давность, право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. Рузаевка, ул. ... д..., кв..., привлечь виновных в мошенничестве Кузьмину Л.И., Кудряшову Е.И. к уголовной ответственности, возместить виновными в нарушении прав и свобод ее сына материальный ущерб в сумме 350000 рублей и моральный ущерб в сумме 350000 рублей. Определением Рузаевского районного суда от 23 апреля 2010 года производству по данному гражданскому делу было приостановлено по рассмотрения гражданского дела по иску администрации городского поселения Рузаевка к Кудряшовой Елизавете Ивановне о признании права муниципальной собственности.
В производстве Рузаевского районного суда также имеется гражданское дело № ... по иску администрации городского поселения Рузаевка к Кудряшовой Елизавете Ивановне о прекращении права частной собственности на квартиру и признании на нее права муниципальной собственности.
В связи с тем, что в производстве Рузаевского районного суда Республики Мордовия имеются два гражданских дела, возбужденных ранее по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, суд считает, что требования Гуренковой Клавдии Ивановны к администрации городского поселения Рузаевка, Кудряшовой Елизавете Ивановне, Кузьминой Лидии Ильиничне о прекращении права собственности на жилое помещение за Кудряшовой Елизаветой Ивановной, признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности за Гуренковой Клавдией Ивановной и взыскании компенсации материального ущерба и морального вреда подлежат оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Гуренковой Клавдии Ивановны о признании сделки недействительной, об исключении из числа собственников, отказать.
Исковые требования Гуренковой Клавдии Ивановны о признании права собственности в порядке приобретательной давности, о прекращении права собственности, взыскании компенсации материального и морального вреда, оставить без рассмотрения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в срок 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий