Дело № 2-1224/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рузаевка 20 октября 2010 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Гуриной М.У.
с участием истца Соловьевой Лидии Михайловны, Соловьева Михаила Семеновича,
при секретаре Кошелевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Лидии Михайловны и Соловьева Михаила Семеновича к Администрации Русско-Баймаковского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Соловьева Л.М., Соловьев М.С. обратились в суд с иском к Администрации Русско-Баймаковского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что на основании решения заседания комиссии совхоза «...» от ..., истице Соловьевой Л.М. был выдан ордер №... на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: РМ, Рузаевский район, д. Русское Баймаково, ул. ..., д.... кв.... Ордер был выдан на семью из пяти человек: Соловьеву Л.М., Соловьева М.С., Дураева В.В., Соловьева И.М., Соловьева В.М., в которую они вселились и были зарегистрированы в установленном законом порядке и на законных основаниях. Соловьев В.М. в ... году был снят с регистрационного учета по данному адресу. Согласно данных технического паспорта от ... года, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация», на земельном участке в жилом доме, находящемся по адресу: РМ, Рузаевский район, д. Русское Баймаково, ул. ..., д. ... на первом этаже расположена квартира №... общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой площадью 42,3 кв.м. Они решили приобрести данное жилое помещение в общую долевую собственность в порядке приватизации. Ранее в приватизации жилого помещения они не участвовали, других лиц обладающих правом пользования данного жилого помещения не имеется, задолженности по квартплате и коммунальным услугам за ними не имеется. В администрации Русско-Баймаковского сельского поселения Рузаевского муниципального района было отказано, поскольку данная квартира не может быть выделена в собственность в порядке приватизации, так как право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не было зарегистрировано. По этому основанию они не могут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию. Дураев В.В., Соловьев И.М., Соловьев В.М. воспользоваться своим правом на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации не желают. Просят признать за Соловьевой Л.М. и Соловьевым М.С. право общей долевой собственности по ? доли квартиры, расположенной по адресу: РМ, Рузаевский район, д. Русское Баймаково, ул. ..., д. ... квартира №... общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой площадью 42,3 кв.м. в порядке приватизации.
Истица Соловьева Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям и просила их удовлетворить.
Истец Соловьев М.С., третьи лица – Дураев В.В., Соловьев И.М., Соловьев В.М. в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Третьи лица не возражают против удовлетворения требований истцов, правом на приватизацию воспользоваться не желают.
Ответчик глава администрации Русско-Баймаковского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия –Чапайкина Л.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражала.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено:
... года на основании Решения заседания комиссии совхоза «...» от ... года за №... Соловьевой Л.М. был выдан ордер на семью из пяти человек: истицу-Соловьеву Л.М., ее мужа Соловьева М.С., сына-Дураева В.В., сына-Соловьева И.М., сына Соловьева В.М. на жилое помещения, расположенное по адресу: РМ, Рузаевский район, д. Русское Баймаково, ул. ..., д. ... кв....л.д.11-13).
Истцы с ... года были зарегистрированы в спорном жилом помещении, и до настоящего времени постоянно проживают в указанном жилом помещении.
В спорном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства также: Дураев В.В., Соловьев И.М., Соловьев В.М., которые не желают принимать участия в приватизации спорного жилого помещения, о чем предоставили в суд заявление.
В настоящее время в данном жилом помещении остались зарегистрированы Соловьева Л.М., Соловьев М.С., Дураев В.В., Соловьев И.М.
Постановлением Главы Русско-Баймаковской сельской администрации №... года, Русско-Баймаковская сельская администрация приняла в муниципальную собственность от ТОО «...» Рузаевского района жилой дом, расположенный по адресу: РМ, Рузаевский район, д. Русское Баймаково, ул. ..., д....».
ТОО «...» Рузаевского района в настоящее время ликвидировано. Определением Арбитражного суда РМ от 24.04.2007 года конкурсное производство товарищества с ограниченной ответственностью «...», расположенного по адресу: РМ, Русское-Баймаково, завершено.
Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности Русско-Баймаковского сельского поселения, выданной 13.09.2010 года Главой администрации Русско-Баймаковского сельского поселения Рузаевского муниципального района РМ, квартира №..., расположенная в жилом доме №... по ул. ... д. Русскоре Баймаково Рузаевского района РМ, значится в Реестре муниципальной собственности указанной сельской администрации.
Однако, в настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: РМ, Рузаевский район, д. Русское Баймаково, ул. Молодежная, д. 57 «б», кв.7, не может быть передано истцам в собственность в порядке приватизации, поскольку право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Изложенное подтверждается объяснениями сторон, вышеназванными документами, а также: паспортами Соловьевой Л.М., ..., выданным Отделом внутренних дел Рузаевского района Республики Мордовия (л.д.9) Соловьева М.С. 8903 575474 выданного Рузаевским ГРОВД МВД РМ (л.д.10), выпиской из похозяйственной книги № ... и справкой, выданной Администрацией Русско-Баймаковского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, из которых усматривается, что истцы Соловьева Л.М., Соловьев М.С., Дураев В.В., Соловьев И.М. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении (л.д.14-15); техническим паспортом на жилое помещение, расположенное по адресу Республика Мордовия, Рузаевский район, д. Русское Баймаково, ул. ... д. ...», кв...., в котором отсутствуют сведения о принадлежности данного жилого помещения (л.д. 22-26), карточками регистрации по месту жительства в отношении истцов и третьих лиц (л.д.16-19).
В ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 11 вышеназванного законакаждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что истцы Соловьева Л.М. и Соловьев М.С. зарегистрированы с ... года и постоянно проживают в спорном жилом помещении, на основании ордера № ... выданного на основании решения заседания комиссии совхоза «...» от ... ... №...
Жилое помещение, расположенное по адресу Республика Мордовия, Рузаевский район, д. Русское Баймаково, ул. ..., д. ... кв.... передано и находится на балансе Русско-Баймаковского сельского поселения Рузаевского муниципального района РМ, однако, право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не было в установленном законом порядке зарегистрировано, хотя фактически жилое помещение находится в муниципальной собственности Администрации Русско-Баймаковского сельского поселения Республики Мордовия, что подтверждается выпиской из реестра государственной собственности и копией технического паспорта.
Суд считает, что не оформление органами местного самоуправления права муниципальной собственности на данную квартиру в установленном законом порядке, не может препятствовать осуществлению истцами права на приватизацию указанной квартиры.
Дураев В.В., Соловьев И.М., Соловьев В.М. от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу Республика Мордовия, Рузаевский район, д. Русское Баймаково, ул. ... д. ...» кв. ... отказались, о чем Соловьева Л.М. заявила в судебном заседании, а Дураев В.В., Соловьев И.М., Соловьев В.М. представили письменные заявления.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Соловьевой Лидии Михайловны, Соловьева Михаила Семеновича удовлетворить.
Признать за Соловьевой Лидией Михайловной право общей долевой собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу Республика Мордовия, Рузаевский район, д. Русское Баймаково, ул. ..., д. ... кв... общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой площадью 42,3 кв.м., в порядке приватизации.
Признать за Соловьевым Михаилом Семеновичем право общей долевой собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу Республика Мордовия, Рузаевский район, д. Русское Баймаково, ул. ..., д. ... кв.... общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой площадью 42,3 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его принятия, с подачей жалобы через Рузаевский районный суд.
Председательствующий