Дело № 2-1212/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Рузаевка 07 октября 2010 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Аброськина А.Н.,
с участием представителя истца Земсковой О.В.,
ответчиков Спиркиной Т.В., Спиркиной И.П.,
при секретаре Кожаевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Комфорт»
г. Рузаевка Республики Мордовия к Спиркиной Татьяне Васильевне, Спиркину Петру Ивановичу, Спиркиной Ирине Петровне, Спиркину Илье Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
представитель общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Комфорт» (далее – ООО «УК ЖКХ «Комфорт») Калякулин А.Н. обратился в суд с иском к Спиркиной Т.В., Спиркину П.И., Спиркиной И.П.,
Спиркину И.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что с 01 мая 2008 года муниципальный жилищный фонд городского поселения Рузаевка, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., передан в управление ООО «УК ЖКХ «Комфорт». В приватизированной квартире № ... указанного жилого дома, находящегося в муниципальной собственности, зарегистрированы и проживают ответчики Спиркина Т.В., Спиркин П.И., Спиркина И.П., Спиркин И.П.
ООО «УК ЖКХ «Комфорт» на основании заключенных договоров с организациями, осуществляющими поставку жилищных и коммунальных услуг с 01 мая 2008 года, предоставляет жильцам данного дома следующие услуги: содержание и текущий ремонт, теплоснабжение в виде отопления и горячего водоснабжения, электроснабжение, холодное водоснабжение. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за ними за период с 01 мая 2008 года по 01 июня 2010 года образовалась задолженность в размере 52 429 руб. 85 коп.
Просит взыскать с ответчиков Спиркиной Т.В. Спиркина П.И., Спиркиной И.П., Спиркина И.П. солидарно в пользу ООО «УК ЖКХ «Комфорт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52 429 руб. 85 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 772 руб. 89 коп.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК ЖКХ «Комфорт» Земскова О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчики Спиркина Т.В., Спиркина И.П. исковые требования ООО «УК ЖКХ «Комфорт» признали полностью.
Ответчики Спиркин П.И, и Спиркин И.П. несмотря на неоднократные надлежащие вызовы, в суд не явились, своего представителя не направили, а также об уважительных причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.
Суд считает иск ООО «УК ЖКХ «Комфорт» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ... года № ..., № ... № ..., № ... Спиркина Татьяна Васильевна, Спиркин Петр Иванович, Спиркин Илья Петрович, Спиркин Александр Петрович, Спиркина Ирина Петровна имеют в общей долевой собственности (по 1/5 доли) трехкомнатную квартиру по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д.... кв....
На основании протокола рассмотрения заявок на участие у конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 18.11.2009 г. № 2 ООО «УК ЖКХ «Комфорт» передан проект договора управления многоквартирным домом (л.д. 27–28).
Согласно договору № 86 управления многоквартирным домом от 01.12.2009 года администрацией городского поселения Рузаевка и Управляющей организацией ООО «УК ЖКХ «Комфорт» заключено соглашение, по которому ООО «УК ЖКХ «Комфорт» от своего имени и за счет собственника помещения за плату осуществляет управление многоквартирным домом, в том числе предоставляет жильцам данного дома следующие услуги: содержание и текущий ремонт, теплоснабжение в виде отопления и горячего водоснабжения, электроснабжение, холодное водоснабжение (л.д.29–38).
В соответствии с выпиской из лицевого счета № ... квартиросъемщика Спиркиной Т.В. по адресу ул. ..., д.... кв.... (л.д.41), задолженность на 01.06.2010 года составляет 165600 руб. 99 коп., в том числе долг перед ООО «УК ЖКХ «Комфорт» – 52429 руб. 85 коп. Размер задолженности по указанному адресу подтверждают данные ООО «Саранский расчетный центр» в разрезе поставщиков (л.д.42–43).
Учитывая, что Спиркина Т.В., Спиркин П.И., Спиркина И.П., Спиркин И.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, а также принимая во внимание, что в связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность перед истцом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Исходя из положений части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого вынесено судебное решение взыскиваются судом с другой стороны, поэтому следует взыскать со Спиркиной Т.В., Спиркина П.И., Спиркиной И.П., Спиркина И.П. в связи с удовлетворением исковых требований ООО «УК ЖКХ «Комфорт» в пользу ответчика уплаченную им государственную пошлину.
На основании изложенного и руководствуясь 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Комфорт» города Рузаевка Республики Мордовия к Спиркиной Татьяне Васильевне, Спиркину Петру Ивановичу, Спиркиной Ирине Петровне, Спиркину Илье Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать солидарно со Спиркиной Татьяны Васильевны, Спиркина Петра Ивановича, Спиркиной Ирины Петровны, Спиркина Ильи Петровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Комфорт» города Рузаевка Республики Мордовия задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2008 года по 01 июня 2010 года в размере 52429 (пятьдесят две тысячи четыреста двадцать девять) рублей 85 копеек.
Взыскать солидарно со Спиркиной Татьяны Васильевны, Спиркина Петра Ивановича, Спиркиной Ирины Петровны, Спиркина Ильи Петровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Комфорт» города Рузаевка Республики Мордовия возврат государственной пошлины в размере 1772 (одна тысяча семьдесят два) рубля 89 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в срок 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий