Дело №2-789/08
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2008 года г.Рузаевка.
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего Проняшина А.А.
с участием истца Четайкина Алексея Дмитриевича,
представителя ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №2 по Республике Мордовия, Гуляевой Н.В.,
при секретаре Колтуновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четайкина Алексея Дмитриевича к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №2 по Республике Мордовия о признании незаконным решения от 19.05.2008 года об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета и понуждении в предоставлении такого вычета,
у с т а н о в и л:
Четайкин А.Д. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №2 по Республике Мордовия о признании незаконным решения от 19.05.2008 года об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета и понуждении предоставления такого вычета, мотивировав свои требования следующим.
11.12.2007 года он на основании договора купли-продажи приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Рузаевка, ул..., у Лапштаевой Н.А., Лапштаевой К.А., Лапштаева А.А. Впоследствии он получил свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру. В соответствии с налоговым законодательством, он обратился в МРИ ФНС №2 России по Республике Мордовия с заявлением о предоставлении, в соответствии со ст.220 Налогового Кодекса РФ, имущественного налогового вычета. Однако ему было отказано в предоставлении имущественного налогового вычета по тем основаниям, что имущественный налоговый вычет не применяется, когда сделка купли- продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимосвязанными. Согласно п.2 договора купли-продажи стороны установили продажную цену квартиры в размере 900 000 рублей. Деньги за проданную квартиру продавцы получили до подписания договора купли-продажи, что подтверждается их подписями в договоре. Он и продавцы квартиры общее хозяйство не ведут, у них разные семьи, продавцы проживают в другом городе, у них разные источники доходов. Кроме того, он и Лапштаев А.А. не являются кровными родственниками. Продавцами ему также была выдана расписка о получении денег за продаваемую квартиру. В связи с этим, просит признать решение МРИ ФНС России №2 по Республике Мордовия об отказе в предоставлении ему имущественного налогового вычета незаконными, а также обязать ответчика предоставить ему имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов.
В судебном заседании истец Четайкин А.Д. свои исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Кроме того, суду пояснил, что стоимость квартиры им была оплачена в полном размере в сумме 900 000 рублей продавцам, то есть семье Лапштаевых, чем имеются соответствующие расписки. Зять с семьей после продажи квартиры переехал на постоянное место жительства в г.Уфа. Как ему известно, на деньги, вырученные от продажи квартиры, они купили автомобиль, сделали ремонт в квартире, приобрели разное имущество. Совместное хозяйство с Лаштаевыми он не вел, проживали они раздельно. Деньги, потраченные на приобретение квартиры, нажиты ими с супругой, что подтверждается представленными документами. С учетом изложенного просил признать незаконным решение от 19.05.2008 года МРИ ФНС России №2 по Республике Мордовия об отказе в предоставлении ему имущественного налогового вычета, и понудить ответчика предоставить такой вычет в размере фактически произведенных расходов.
Представитель ответчика, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №2 по Республике Мордовия, Гуляева Н.В., выступающая по доверенности, требования Четайкина А.Д. не признала, и суду пояснила, что в соответствии со ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п.2 ст.20 НК РФ. Как следует из договора купли-продажи квартиры от ... года, истец является взаимозависимым лицом с продавцами Лапштаевыми (дочерью, зятем, внучкой), в связи с чем, он не имеет права на имущественный налоговый вычет. С учетом изложенного просила в удовлетворении иска отказать.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные документы, имеющиеся по делу, суд считает, что исковые требования Четайкина А.Д. подлежат удовлетворению, виду следующего.
Судом установлено, что на основании договора купли - продажи квартиры от ... года Четайкин А.Д. приобрел в собственность у Лапштаевой Н.А., действующей за себя, и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Лапштаевой К.А., и Лапштаева А.А. квартиру по адресу: г.Рузаевка, ул.... за 900 000 рублей, которая получена Лапштаевой Н.А. до подписания договора, что подтверждается подписью продавца, и распиской, в получении аванса в сумме 420 000 рублей (л.д.6, 13).
... года Четайкину А.Д. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение (л.д.7).
После оформления налоговой декларации о доходах за 2007 год, Четайкин А.Д. обратился в МРИ ФНС России №2 по Республике Мордовия с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета за 2007 год, согласно п.2 ст.220 НК РФ. Решением от 19.05.2008 года МРИ ФНС России №2 по Республике Мордовия в предоставлении имущественного налогового вычета Четайкину А.Д. было отказано, по тем основаниям, что сделка совершена между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст.20 НК РФ (л.д.12).
Данный вывод не соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, поскольку, в соответствии с абз.19 п.п.2 п.1 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, когда оплата расходов на приобретение жилого дома, квартиры или доли в них для налогоплательщиков производится на счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п.2 ст.20 НК РФ.
При этом, суд руководствуется приведенной нормой НК РФ в редакции Федеральных законов от 27.07.2006 №144-ФЗ, от 05.12.2006 №208-ФЗ, поскольку правоотношения возникли до 01.01.2008 года.
Согласно п.2 ст.20 НК РФ суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).
Как следует из объяснений Четайкина А.Д., и подтверждается сведениями о регистрации (л.д.4), Четайкин А.Д. проживает в кв.№... д.№... по ул. ..., г.Рузаевка. Лапштаевы в данной квартире не проживают, членами семьи Четайкина А.Д. не являются, совместное хозяйство не ведут, Четайкин А.Д. и Лапштаевы имеют разные источники доходов. Лапштаевы проживают в г.Уфа Республики Башкортостан.
Согласно представленного предварительного договора купли-продажи жилого помещения от ... года, продавцы Лапштаев А.А. и Лапштаева Н.А. заключили данный договор с покупателем Четайкиным А.Д., и по соглашению сторон стоимость квартиры по основному договору составляет 900 000 рублей. Внесение денежных средств, указанных в п.4 настоящего договора, производится поэтапно в соответствии со следующим графиком: до декабря 2006 года 420 000рублей, оставшуюся сумму 480 000 рублей покупатель передает продавцу в момент подписания основного договора купли-продажи.
Сумма в 420 000 рублей складывается из заработной платы Четайкина А.Д. за 2006 год в размере 256 918 руб. 80 коп, перевода №4023 на сумму 40 000 рублей, денег, снятых с банковского вклада Четайкиной Н.Ф. 01.11.2006 года со счета ... в дополнительном офисе «Рузаевский 2» в сумме 184 052 руб. 91 коп., и общая сума составляет 480 072 рублей. Оставшаяся сумма в размере 480 000 рублей складывается из зарплаты Четайкина А.Д. за 2007 год в размере 214 897 руб. 11 коп., денег, снятых с банковского вклада Четайкиной Н.Ф. 11.11.2007 года со счета ... в дополнительном офисе «Рузаевский 2» в сумме 191 509 руб. 64 коп., общая сумма составляет 406 897 рублей. Таким образом, документально подтверждено наличие у Четайкина А.Д. 886 969 рублей. Согласно представленной расписки Лапштаевы получили от Четайкина А.А. за квартиру общую сумму 900 000 рублей.
После получения, согласно расписке, ... года в качестве аванса 420 000 рублей за продаваемую квартиру, продавцы Лапштаевы приобрели по договору купли-продажи от ... года автомобиль иностранного производства за 289 745 рублей, который был оформлен на Лапштаева А.А.
В соответствии со ст.20 НК РФ взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияния на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц.
При этом, в п.5 Письма МНС РФ от 22.03.2002 г. № СА-6-04/341 «О предоставлении имущественного налогового вычета» указывается, что согласно п.2 ст.20 НК РФ суд может признать лица взаимозависимыми по основаниям, не предусмотренным п.1 ст.20 НК РФ, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).
Исходя из вышеизложенного, истец Четайкин А.Д. и Лапштаева Н.А., Лапштаев А.А., Лапштаева К.А. не могут являться взаимозависимыми лицами, так как их родственные отношения не повлияли на результаты вышеуказанной сделки, поэтому Четайкин А.Д. имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с п.п.2 п.1 ст.220 НК РФ.
Таким образом, налоговый вычет истцу должен быть предоставлен с суммы стоимости квартиры, то есть с 900 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Четайкина Алексея Дмитриевича удовлетворить.
Признать недействительным решение от 19.05.2008 года Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №2 по Республике Мордовия об отказе Четайкину Алексею Дмитриевичу в предоставлении имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение квартиры.
Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России №2 по Республике Мордовия предоставить Четайкину Алексею Дмитриевичу имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретение им квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, г.Рузаевка, ул...., то есть в размере фактически произведенных расходов.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его объявления путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий А.А.Проняшин.