Дело № 2-157/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рузаевка 04 марта 2010 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
В составе председательствующего судьи Милешиной И.П.,
с участием истицы Урдяковой Розы Насрулловны,
представителя ответчика отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия - Колантаевой Н.А., выступающей по доверенности от 18 марта 2009 года,
третьего лица Урдякова Джавдята Сафиевича,
при секретаре Байчуриной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урдяковой Розы Насрулловны к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия о признании незаконным отказа в приватизации занимаемого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Урдякова Р.Н. обратилась в суд с иском к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия о признании недействительным отказа в приватизации занимаемого жилого помещения, ссылаясь на то, что при обращении к ответчику с заявлением о передачи ей в собственность квартиры № в доме № по ул. ... г. Рузаевка Республики Мордовия в порядке приватизации, ей отказано, со ссылкой на отсутствие сведений о ее регистрации в периоды с 15 июля 1993 года по 26 октября 1993 года и 21 марта 1995 года по 05 сентября 1995 года. Считает отказ ответчика незаконным, поскольку снятие ее с регистрации по названному адресу в период с 15 июля 1993 года по 26 октября 1993 года является ошибочной, а в период с 21 марта 1995 года по 05 сентября 1995 года она выезжала в г. Сызрань, по месту прохождения ее мужем военной службы. Просила признать отказ ответчика недействительным и обязать отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия заключить с ней договор о передаче ей в собственность квартиры № в доме № по ул. ... г. Рузаевка Республики Мордовия, в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Урдякова Р.Н. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно суду объяснила, что спорная квартира предоставлена 15 августа 1987 года ее мужу Урдякову Д.С., в связи с прохождением военной службы в войсковой части № 47107, расположенной на территории г. Рузаевка, в которой он зарегистрирован по настоящее время. От участия в приватизации названного жилого помещения Урдяков Д.С. отказался, поскольку данное право им уже использовано. Ранее участия в приватизации жилого помещения она не принимала. В период с 15 июля 1993 года по 26 октября 1993 года она выезжала в г. Ленинград, где обучался ее сын Урдяков М.Д., а в период с 21 марта 1995 года по 05 сентября 1995 года - в г. Сызрань, где проходил военную службу ее муж Урдяков Д.С.
Третье лицо Урдяков Д.С. не возражал против удовлетворения исковых требований Урдяковой Р.Н., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, от участия в его приватизации отказывается, поскольку данное право им уже использовано.
Представитель ответчика отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения Рузаевка по доверенности Колантаева Н.А. исковые требования не признала, суду объяснила, что Отдел правомерно отказал истице в передачи ей в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ... кв. ..., поскольку ею не были представлены данные о ее регистрации в периоды с 15 июля 1993 года по 26 октября 1993 года и 21 марта 1995 года по 05 сентября 1995 года и справка о том, что ранее право на приватизацию жилья ею не было использовано.
Привлеченная судом в качестве третьего лица Администрация городского поселения Рузаевка Республики Мордовия надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила.
Заслушав объяснения истицы Урдяковой Р.Н., третьего лица Урдякова Д.С., представителя ответчика по доверенности Колантаевой Н.А., показания свидетелей Селуковой А.М. и Алексеенко И.А., исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования Урдяковой Р.Н., по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что Урдякову Д.С., проходившему военную службу в войсковой части № 47107, расположенной на территории г. Рузаевка, мужу истицы по делу, на основании постановления жилищно-бытовой комиссии по распределению квартир войсковой части № 47107 от 15 августа 1987 года предоставлена квартира № в доме № по ул. ... г. Рузаевка Республики Мордовия (л.д. 7, 54, 55-58).
Согласно поквартирной карточке и справке директора ООО «УК ЖКХ «Комфорт» в названной квартире Урдяков Д.С. зарегистрирован с 23 декабря 1997 года по настоящее время, Урдякова Р.Н. - в периоды с 22 марта 1978 года по 14 июля 1993 года, 26 октября 1993 года по 21 марта 1995 года, 05 сентября 1995 года по настоящее время (л.д. 8, 9), с которыми 25 декабря 2009 года заключен договор социального найма спорного жилого помещения (л.д. 15-17).
При обращении Урдяковой Р.Н. в отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия с заявлением о передачи в собственность в порядке приватизации поименованной квартиры, ей отказано со ссылкой на отсутствие данных о ее регистрации в периоды с 15 июля 1993 года по 26 октября 1993 года и 21 марта 1995 года по 05 сентября 1995 года, и данных, подтверждающих, что ранее ею не было использовано право на приватизацию жилья (л.д. 6).
Урдяков Д.С. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался и не возражает против его передачи в собственность истицы Урдяковой Р.Н. (л.д. 36).
Судом установлено, что в период с 15 июля 1993 года по 26 октября 1993 года Урдякова Р.Н. выезжала в г. Ленинград, где обучался ее сын Урдяков М.Д., а в период с 21 марта 1995 года по 05 сентября 1995 года - в г. Сызрань, где проходил военную службу ее муж Урдяков Д.С.
Данные обстоятельства также подтверждаются карточкой прописки (л.д. 10-11), дипломом на имя Урдякова М.Д. (л.д. 14), военным билетом Урдякова Д.С. (л.д. 55-58).
Факт убытия Урдяковой Р.Н. в спорные периоды времени в г. Ленинград и г. Сызрань, кроме вышеуказанных доказательств, подтвержден показаниями свидетелей Селуковой А.М. и Алексеенко И.А.
Так, из показаний свидетелей Селуковой А.М. и Алексеенко И.А. следует, что с 1978 года Урдякова Р.Н. вместе с мужем проживала в спорной квартире, в период с 15 июля 1993 года по 26 октября 1993 года истица выезжала в г. Ленинград, где обучался ее сын Урдяков М.Д., а в период с 21 марта 1995 года по 05 сентября 1995 года - в г. Сызрань, где проходил военную службу ее муж Урдяков Д.С.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При этом пункт 7 Решения Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 года № 4 «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации, не предусмотрено предоставление гражданами сведений о регистрации.
Поскольку Урдякова Р.Н. в периоды с 15 июля 1993 года по 26 октября 1993 года проживала в г. Ленинград, а с 21 марта 1995 года по 05 сентября 1995 года - в г. Сызрань, где участия в приватизации жилых помещений не принимала (л.д. 13, 50), а также принимая во внимание, что Урдякова Р.Н. является гражданкой Российской Федерации (л.д. 4-5), занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, являющееся муниципальной собственностью, впервые реализует свое право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения (л.д. 45), и учитывая положения вышеизложенных норм, суд признает отказ отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка незаконным, и возлагает на него обязанность заключить договор о передаче спорного жилого помещения в собственность Урдяковой Р.Н. в порядке приватизации.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Урдяковой Розы Насрулловны удовлетворить.
Признать отказ отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия в приватизации Урдяковой Р.Н. квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., кв. ..., незаконным.
Обязать отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия заключить с Урдяковой Розой Насрулловной договор о передаче в ее собственность в порядке приватизации квартиры, общей площадью 40,3 кв. м., в том числе жилой площадью 27,1 кв.м., расположенной по адресу: Республика Мордовия, город Рузаевка, улица ... дом ..., квартира ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней, с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: