Дело № 2-1330 /09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рузаевка 08 декабря 2009 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Апариной Л.О.,
с участием истцов Горшкова А.А., Горшковой А.И.
представителя ответчика - администрации Приреченского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия - Вариной Е.Е., действующей на основании решения Совета депутатов Приреченского сельского поселения Рузаевского муниципального района № 20/35 от 27.04.2007 года,
при секретаре Фадеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова Афанасия Аверьяновича, Горшковой Антонины Ивановны к администрации Приреченского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Горшков А.А. и Горшкова А.И. обратились в суд с иском к администрации Приреченского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании за ними права совместной собственности, на жилое помещение по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Левжинский, ул. ... в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 24.11.2005 года ГУП РМ «Племзавод Левжинский» на основании акта передачи объектов социального назначения на баланс администрации Приреченского сельского поселенияРузаевского муниципального района республики Мордовия был передан одноэтажный дом по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Левжинский, ул. ... в котором зарегистрированы и проживают истцы, решившие приватизировать занимаемую ими квартиру, однако выяснилось, что администрацией Приреченского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия не зарегистрировано право собственности на нее, сведения о регистрации прав отсутствуют. Поскольку первичное право на указанную квартиру не зарегистрировано, они не могут воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, в связи с чем, просят признать за ними, право совместной собственности, на вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Левжинский, ул.... в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Горшков А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, и объяснил, что ему в 1976 году в связи с трудовыми отношениями, на основании решения профкома совхоза «Левжинский», на семью состоящую из четырех человек: него, жену и двоих сыновей, было предоставлено право на занятие квартиры по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Левжинский, ул. .... В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают он с женой - истицей по делу - Горшковой А.И.. По причине того, что администрацией Приреченского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия не зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, они не могут воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения.
Истица Горшкова А.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Приреченского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия Варина Е.Е. действующая на основании решения совета депутатов Приреченского сельского поселения № 20/35 от 27.04.2007 года исковые требования признала в полном объеме.
Третье лицо - Горшков Н.А. не возражал об удовлетворении исковых требований, представив заявление об отказе от участия в приватизации.
Третье лицо - Горшков В.А. в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, в удовлетворении заявленных требований не возражает, от участия в приватизации отказывается.
Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 06.07.1976 года на основаниирешенияпрофкома совхоза «Левжинский» № 73 Горшкову Афанасию Аверьяновичу 19.07.1930 года рождения связи с трудовыми отношениями с совхозом «Левжинский» Рузаевского района (л.д. 80-82), на семью состоящую из четырех человек: Горшкова А.А.- мужа, Горшкову А.И.- жену, Горшкова Н.А.- сына, и Горшкова В.А. - сына, было предоставлено право на занятие жилого помещения общей площадью 63,9 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Левжинский, ул..... 01.08.2004 года Горшкову А.А. администрацией Приреченского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики был выдан ордер на вышеуказанное жилое помещение (л.д.64), в которой истцы в настоящее время зарегистрированы и проживают (л.д. 57).
Актом передачи объектов социального назначения от 24 ноября 2005 года жилой фонд ГУП РМ «Племзавод Левжинский» Рузаевского района Республики Мордовия передан в муниципальную собственность Приреченского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия (л.д. 8). В состав принятого в муниципальную собственность жилого фонда, входит и жилой дом по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Левжинский, ул... (л.д.9-11,47).
В спорном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают Горшков А.А. и Горшкова А.И., которые предъявили требования о признании права собственности за ними в порядке приватизации на спорное жилое помещение, в связи с тем, что право муниципальной собственности за Приреченским сельским поселением Рузаевского района Республики Мордовия, надлежащим образом не зарегистрировано.
Согласно сообщения государственного регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Левжинский, ул. Школьная, дом №5 ни за кем не зарегистрировано (л.д.51).
Из технического паспорта на жилой дом № 5, общей площадью 63,9 кв.м., жилой 40,5 кв.м., по ул. Школьная, п. Левжинский, Рузаевского района, Республики Мордовия усматривается, что сведения о его принадлежности какому-либо субъекту права отсутствуют, что также подтверждается и сообщением Рузаевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ (л.д.14-22, 55).
Из справки отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка от 19.11.2009 года договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Левжинский, ул...., в собственность граждан не заключался (л.д.53).
Согласно справки администрации Приреченского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия Горшков А.А. и Горшкова А.И. не участвовали в приватизации жилого фонда на территории администрации Приреченского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 62).
Как усматривается из сообщения Рузаевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиала по Республике Мордовия за Горшковым Афанасием Аверьяновичем и Горшковой Антониной Ивановной, недвижимости не зарегистрировано (л.д. 54).
Согласно сообщений государственного регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия права на недвижимое имущество за Горшковым Афанасием Аверьяновичем и Горшковой Антониной Ивановной не зарегистрированы (л.д. 48-49).
Изложенное подтверждается объяснениями сторон, вышеперечисленными документами, а также паспортом Горшкова А.А. л.д.4-5), паспортом Горшковой А.И. (л.д.6-7), инвентарной карточкой на жилой дом № расположенный по ул. ..., п. Левжинский, Рузаевского района, Республики Мордовия (л.д.12), справкой администрацией Приреченского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д.23), выпиской из домой книги (л.д.24), поквартирной карточкой (л.д.57), из которых усматривается, что Горшков А.А. и Горшкова А.И. зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу, участия в приватизации на территории Российской Федерации не принимали.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации, установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, истцы проживают спорном жилом помещении на основании решения профкома совхоза «Левжинский» Рузаевского района Республики Мордовия № 73 от 06.07.1976 года, впоследствии реорганизованного в ГУП РМ «Племзавод Левжинский».
Договор социального найма жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Левжинский, ул. ..., с истцами не заключен, однако условия договора истцами фактически соблюдены и выполняются, задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеется (л.д.84-85).
Жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Левжинский, ул.... было передано и находится на балансе Приреченской сельской администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, однако, право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не было в установленном законом порядке зарегистрировано, хотя фактически жилое помещение находится в муниципальной собственности Приреченской сельской администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.
Суд считает, что не оформление органами местного самоуправления муниципальной собственности на данное жилое помещение в установленном законом порядке, не может препятствовать осуществлению истцами права на приватизацию данного жилого помещения.
Поскольку жилой дом № ..., п.Левжинский Рузаевскогьрайона Республика Мордовия, относится к муниципальному жилищному фонду, истцы имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, суд признает за Горшковым А.А. и Горшковой А.И. право общей совместной собственности, как супругов, в силу ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации, по праву приватизации.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Горшкова Афанасия Аверьяновича и Горшковой Антонины Ивановны удовлетворить.
Признать за Горшковым Афанасием Аверьяновичем и Горшковой Антониной Ивановной право общей совместной собственности в порядке приватизации, на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, п. Левжинский, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его принятия, с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: Л.О.Апарина.