Дело № 2-1445/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рузаевка 02 декабря 2010 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Грачева А.В.,
с участием представителя истца по доверенности от 29.09.2010 года Гайдай Г.С.,
ответчиков Солнцевой В.П., Солнцева Н.П.,
представителя третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия по доверенности от 12.08.2010 года № 1611 Трибушинина Н.В.,
при секретаре Кашаевой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдай Александра Николаевича к Солнцевой Валентине Петровне, Солнцеву Николаю Петровичу об устранении нарушения прав собственника и сносе самовольно возведенных построек,
у с т а н о в и л :
Гайдай А.Н. обратился в суд с иском к Солнцевой В.П. об устранении нарушения прав собственника и сносе самовольно возведенных построек, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ... года он является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ... Собственником второй половины дома является ответчица Солнцева В.П. Жилой дом является единым целым, состоит из двух квартир и находится на одном земельном участке.
В августе-сентябре 2010 года ответчица произвела без соответствующего разрешения и, не согласовав с ним реконструкцию своей половины дома, увеличив высоту своей половины дома на 6 метров, реконструировав крышу. В результате чего крыша половины дома ответчицы имеет другой уклон коньком с востока на запад. В связи с перепадом высоты крыши в зимнее время на крыше его половины дома будет образовываться снежный карман, может разрушиться кровля, так как дом старой постройки и имеет ветхую строительную систему, которая не выдержит большое скопление снега. Во время дождей вода будет стекать на принадлежащую ему часть крыши, поскольку стока не имеется. Кроме того, произведенная реконструкция привела к ухудшению сохранности внешнего вида фасада дома, а также создает угрозу для его жизни.
Отделом архитектуры и градостроительства администрации городского поселения Рузаевка направлялось Солнцевой В.П. предписание о демонтаже самовольной постройки в срок до 15.10.2010 года, однако данные предписания ответчицей не выполнены.
Просит суд обязать Солнцеву В.П. устранить нарушения его прав как собственника 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., снести самовольно возведенные ею постройки по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ... 1.
Определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 23.11.2010 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Солнцев Николай Петрович, поскольку в соответствии с свидетельством о государственной регистрации права от ... года он является собственником 1/4 доли в общей долевой собственности жилого дома по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., собственником 1/2 доли в общей долевой собственности земельного участка общей площадью 540 кв.м., расположенного по этому же адресу.
В судебном заседании представитель истца Гайдай Г.С. в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет исковых требований Гайдай А.Н. изменила, просила обязать Солнцеву В.П. и Солнцева Н.П. в срок до 1 мая 2011 года в принадлежащей ответчикам 1/2 доле (квартира №) дома № по улице ... Рузаевки Республики Мордовия:
- демонтировать часть крыши с южной стороны по всей длине крыши до уровня конька крыши в принадлежащей Гайдай Александру Николаевичу 1/2 доле (квартира №) дома № по улице ... города Рузаевки Республики Мордовия;
- установить вертикальные стойки по всей длине общей стены всех собственников домовладения высотой до уровня конька крыши в принадлежащей Гайдай Александру Николаевичу 1/2 доле (квартира № дома № по улице ... города Рузаевки Республики Мордовия;
- обрешетить данную конструкцию и покрыть ее железным настилом с учетом примыкания к крыше в принадлежащей Гайдай Александру Николаевичу 1/2 доле (квартира № дома № по улице Красногорская города Рузаевки Республики Мордовия;
- вывести единый желоб с уклоном в западную сторону домовладения и направить его в сторону земельного участка ответчиков с обустройством слива в канализацию;
- место стыка конька крыши в принадлежащей Гайдай Александру Николаевичу 1/2 доле (квартира №) дома № по улице ... города Рузаевки Республики Мордовия обустроить с учетом отсутствия пролива в результате действия природных осадков.
Истец Гайдай А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно, воспользовался своим правом ведения дела через представителя.
Ответчики Солнцев Н.П. и Солнцева В.П. измененные исковые требования Гайдай А.Н. признали полностью, пояснив, что признание иска сделано ими добровольно и его последствия им разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия Трибушинин Н.В. не возражал против признания иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Всоответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 39, 173, 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
исковые требования Гайдай Александра Николаевича к Солнцевой Валентине Петровне, Солнцеву Николаю Петровичу удовлетворить.
Обязать Солнцеву Валентину Петровну, Солнцева Николая Петровича в срок до 1 мая 2011 года в принадлежащей Солнцевой Валентине Петровне, Солнцеву Николаю Петровичу 1/2 доле (квартира № дома № по улице Красногорская города Рузаевки Республики Мордовия:
- демонтировать часть крыши с южной стороны по всей длине крыши до уровня конька крыши в принадлежащей Гайдай Александру Николаевичу 1/2 доле (квартира № дома № по улице ... города Рузаевки Республики Мордовия;
- установить вертикальные стойки по всей длине общей стены всех собственников домовладения высотой до уровня конька крыши в принадлежащей Гайдай Александру Николаевичу 1/2 доле (квартира №) дома № по улице ... города Рузаевки Республики Мордовия;
- обрешетить данную конструкцию и покрыть ее железным настилом с учетом примыкания к крыше в принадлежащей Гайдай Александру Николаевичу 1/2 доле (квартира №) дома № по улице ... города Рузаевки Республики Мордовия;
- вывести единый желоб с уклоном в западную сторону домовладения и направить его в сторону земельного участка Солнцевой Валентины Петровны, Солнцева Николая Петровича с обустройством слива в канализацию;
- место стыка конька крыши в принадлежащей Гайдай Александру Николаевичу 1/2 доле (квартира № дома № по улице Красногорская города Рузаевки Республики Мордовия обустроить с учетом отсутствия пролива в результате действия природных осадков.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в 10-дневный срок через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий