Дело №2-81/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Рузаевка 27 января 2011 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Апариной Л.О.,
с участием истца Грацилевой Л.В.,
представителя ответчика - администрации Рузаевского муниципального района Бикчурина Г.Х., действующего на основании доверенности от 09.01.2008 года,
специалиста ОГПН МО Рузаевка УГПН ГУ МЧС России по РМ Зоткина А.Н., представившего удостоверение №,
специалиста отдела архитектуры и градостроительства городского поселения Рузаевка Республики Мордовия Батраковой М.В., выступающей на основании доверенности,
при секретаре Колтуновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грацилевой Ларисы Вениаминовны к администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде,
установил:
Грацилева Л.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде, указав, ей на основании договора купли-продажи от ... года на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул.... После покупки дома, без соответствующего разрешения, ею была произведена реконструкция, то есть строительство дополнительных помещений. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в реконструированном виде расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м,.
Истица Грацилева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила признать за ней право собственности на жилой дом в реконструированном виде, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. .....
Представитель ответчика – администрации городского поселения Рузаевка Бикчурин Г.Х., действующий на основании доверенности исковые требования признал в полном объеме, поскольку жилой дом в реконструированном виде, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ... соответствует требованиям пожарной безопасности, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Привлеченные судом в качестве третьих лиц Тугарина В.И., Тугарин В.В., Тугарин А.В., Марочкин В.С. в судебное заседание не явились, предоставив заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, об удовлетворении исковых требований не возражают.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, специалистов: отдела государственного пожарного надзора Рузаевского муниципального района Республики Мордовия и отдела архитектуры администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования.
Судом установлено, что Грацилевой Л.В. на основании договора купли-продажи от ... года на праве собственности принадлежат земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул.... (л.д. 6-8, 9-14).
На принадлежащем истице земельном участке по праву собственности, Грацилева Л.В. впоследствии без соответствующего разрешения самовольно сделала пристрой, реконструировав жилой дом, в связи с чем, произошло увеличение общей и жилой площади дома.
Согласно технической документации данный жилой дом в реконструированном виде общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... расположен по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ... (л.д.16-29).
В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что произведенная истицей реконструкция жилого дома расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., соответствует требованиям противопожарной безопасности, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается пояснениями специалистов: отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения Рузаевка Республики Мордовия Батракой М.В., ОГПН МО Рузаевка УГПН ГУ МЧС России по РМ Зоткина А.Н. и их заключениями, актом обследования технического состояния реконструированного жилого дома (л.д. 83, 84-90, 94).
В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска представителем ответчика по доверенности Бикчуриным Г.Х., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 39, 173, 194, 196-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Грацилевой Ларисы Вениаминовны удовлетворить.
Признать право собственности за Грацилевой Ларисой Вениаминовной на жилой дом в реконструированном виде общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ..., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в десятидневный срок со дня принятия, с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий