Дело № 2-111/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рузаевка 28 января 2011 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Мирошкиной Е.П.,
с участием истца Кузикова Идриса Шамильевича,
ответчицы Кузиковой Татьяны Юрьевны,
при секретаре Гуриной О.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузикова Идриса Шамильевича к Кузиковой Татьяне Юрьевне о вселении,
у с т а н о в и л:
Кузиков И.Ш. обратился в суд иском Кузиковой Т.Ю. о вселении, указав, что договором социального найма №... ему на основании ордера №... передана в бессрочное владение и пользование часть трехкомнатной квартиры – комната ... по ул. ... г. Рузаевка, общей площадью ...., находящейся в муниципальной собственности. Он зарегистрирован и постоянно проживал в указанном жилом помещении с ... года, другого жилья не имеет. Комната ... по ул. ... г. Рузаевка находится в пользовании ответчицы, которая является его бывшей женой. В 2008 году ответчица забрала у него ключи от входной двери в квартиру, перекрыв доступ в его комнату, затем выкинула его вещи. В течение длительного времени он не может проникнуть в комнату, предоставленную ему в пользование, вынужден проживать у своей матери. На его требования передать ключи от квартиры, обеспечив доступ в его комнату, ответчица отвечает отказом. Добровольно он из квартиры не выезжал, другого жилья не имеет. Просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Рузаевка, ул. ... взыскать с ответчицы в его пользу судебные расходы – госпошлину в сумме 200 рублей, расходы по оплате юридической помощи в сумме 1000 рублей.
В судебном заседании истец Кузиков И.Ш. поддержал требование о его вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Рузаевка, ул. ... по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Отказался от взыскания расходов на оплату услуг представителя в сумме ... рублей и госпошлины в размере 200 рублей, о чем представил письменное заявление.
Ответчица Кузикова Т.Ю. иск не признала, объяснив, что у истца ключи от входной двери в квартиру не отбирала. Считает, что он добровольно выехал из своей комнаты в ... г. и до настоящего времени не проживает в ней. В настоящее время комнату истца занимает их совместная несовершеннолетняя дочь ... г. рождения. В добровольном порядке она дубликат ключа от входной двери квартиры истцу не давала. Истцом не вносится плата за найм жилого помещения и коммунальные услуги.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы, удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Установлено, что на основании ордера №... Кузикову И.Ш. предоставлено право занятия комнаты общей площадью ... в квартире ... по ул. ... г. Рузаевки (л.д. 9).
В настоящее время Кузиков И.Ш. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой (л.д. 8) и поквартирной карточкой (л.д. 10), у истца отдельный лицевой счет №... на комнату общей площадью .... в квартире ... по ул. ... г. Рузаевки Республики Мордовия (л.д. 11), ... года с ним заключен договор социального найма на вышеуказанную часть трехкомнатной квартиры (л.д. 12-16).
Согласно лицевого счета за Кузиковым И.Ш. на ... г. числится задолженность в сумме ....(л.д. 26)
Исходя из положений части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Пунктом 5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, наниматель имеет право пользования жилым помещением.
Согласно пункту 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что истец, являясь нанимателем комнаты площадью .... в квартире ... по ул. ... г. Рузаевки Республики Мордовия, фактически не имеет доступа в нее из-за отсутствия ключей от входной двери. Ответчица в добровольном порядке отказалась передать ключи от входной двери.
Поскольку Кузиков И.Ш. является нанимателем комнаты в квартире, расположенной по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., общей площадью ... кв.м., которая была предоставлена ему в пользование на основании договора социального найма жилого помещения №..., имеет отдельный лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также учитывая вышеуказанные законоположения, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению.
Доводы ответчицы о том, что истец выехал добровольно из занимаемого помещения в ... г. и им не вносится плата за найм жилого помещения и коммунальные услуги, не являются правовым основанием для отказа истцу во вселении в комнату, занимаемому им по договору социального найма.
У истца на спорное жилое помещение открыт отдельный лицевой счет и им представлены суду доказательства о внесении платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги. (л.д.26)
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковое требование Кузикова Идриса Шамильевича удовлетворить.
Вселить Кузикова Идриса Шамильевича в жилое помещение, комнату ... общей площадью ...., расположенную по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в 10-дневный со дня его принятия срок через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий Е.П. Мирошкина.