Дело № 2-118/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Рузаевка 28 января 2011 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Проняшина А.А.,
с участием представителя истца, товарищества собственников жилья № г. Рузаевка, Антоновой Любови Александровны,
ответчика Горячевой Валентины Борисовны,
при секретаре Колтуновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья № г. Рузаевка Республики Мордовия к Горячевой Валентине Борисовне о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Товарищество собственников жилья № г. Рузаевка Республики Мордовия, далее ТСЖ №, обратилось в суд с иском к Горячевой В.Б. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая в заявлении, что Горячева В.Б. зарегистрирована в квартире по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ... является собственником данной квартиры. Последний платеж по оплате коммунальных услуг ею произведен в мае 2007 года, задолженность составляет ... рублей. Собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности на общем собрании ТСЖ № в устной и письменной форме во избежание взыскания долга в принудительном порядке. Долг ответчика Горячевой В.Б. снимается с лицевого счета ТСЖ, поэтому члены ТСЖ могут остаться без коммунальных услуг. До настоящего времени задолженность не погашена. С учетом изложенного истец просит взыскать с Горячевой В.Б. в пользу товарищества собственников жилья № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей, и расходы по оплате госпошлины в сумме 3 072 руб. 15 коп.
В судебном заседании представитель товарищества собственников жилья №, Антонова Л.А., в связи с тем, что Горячева В.Б. не является собственником квартиры, а проживает в занимаемом жилом помещении на основании договора социального найма, уточнила исковые требования в сторону уменьшения размера задолженности, о чем предоставила суду заявление с приложенными к нему расчетами. Исковые требования поддержала по изложенным в заявлениях основаниям. При этом суду пояснила, что Горячеву В.Б. неоднократно просили погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, но она этого не сделала. С учетом изложенного Антонова Л.А. просила взыскать с Горячевой В.Б. в пользу товарищества собственников жилья № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... а также расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании ответчик Горячева В.Б. признала уточненные исковые требования, в полном объеме, о чем предоставила заявление, которое приобщено к материалам дела.
Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.
В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Судом установлено, что Горячевой В.Б., ... года рождения, уроженке г. Рузаевка Мордовской АССР, ... года на основании ордера № предоставлена четырехкомнатная квартира, жилой площадью ...., на семью из ... человек по адресу: г. Рузаевка, ул. .....
Коммунальные услуги начисляются на одного человека, что усматривается из расчета начисления квартплаты по ТСЖ №.
Правообладателем квартиры № в доме № по ул. ... г.Рузаевка является муниципальное учреждение городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района «Коммунальник», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.
Товарищество собственников жилья № является объединением собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Рузаевка, ул. ....
Представителем ТСЖ № в суде избрана Антонова Л.А, что подтверждается протоколом внеочередного собрания членов ТСЖ №.
В силу части 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Горячева В.Б. неоднократно предупреждалась в устной и письменной форме на общем собрании ТСЖ № о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени ее не погасила.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что следует взыскать с Горячевой В.Б. в пользу ТСЖ № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ....
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком Горячевой В.Б., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу товарищества домовладельцев № 10 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 838 руб. 25 коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования товарищества собственников жилья № 10 удовлетворить г.Рузаевка Республики Мордовия.
Взыскать с Горячевой Валентины Борисовны в пользу товарищества собственников жилья № г.Рузаевка Республики Мордовия задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., и расходы по уплате госпошлины в размере 2 838 руб. 25 коп., а всего ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его объявления с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий А.А. Проняшин