Дело №2-162/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Рузаевка 15 марта 2011 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Аброськина Н.А.,
при секретаре Кожаевой Л.В.,
с участием истца Макарова А.Е.,
ответчицы Кондратьевой Т.И.,
третьего лица Платоновой Н.М.,
представителей третьих лиц ООО «УК ЖКХ «Комфорт»» г.Рузаевка Смирновой О.В. и ООО «Саранский расчетный центр» Полетовой Е.Е.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Макарова Алексея Евгеньевича к Кондратьевой Татьяне Ивановне об определении порядка оплаты за услуги ЖКХ и по иску Кондратьевой Татьяны Ивановны к Макарову Алексею Евгеньевичу о разделе лицевого счета,
установил:
Макаров А.Е. обратился в суд с иском к Кондратьевой Т.И. об определении порядка оплаты за предоставление услуг ЖКХ, указав, что он является собственником ... доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Рузаевка, ул..... Собственником ... долей вышеуказанной квартиры является Кондратьева Т.И., зарегистрированная по адресу: г.Рузаевка, ... В спорной квартиры также зарегистрированы еще 5 человек (...).
Для оплаты коммунальных услуг ему предоставляется платежный документ на имя Кондратьевой Т.И.. Кроме него никто из зарегистрированных лиц в спорной квартире не желает добровольно вносить плату за жилое помещение.
В спорной квартире он проживает один, другие лица членами его семьи не являются. В добровольном порядке ответчица не желает определить порядок оплаты за предоставленные услуги ЖКХ, согласно доли общей долевой собственности. В ООО «ЖКХ «Комфорт», куда он оплачивает услуги, ему также отказывают в определении порядка оплаты.
Просит суд определить порядок оплаты за предоставленные услуги ЖКХ, согласно доли общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Рузаевка Республика Мордовия, ул. ... обязать ООО «Саранский расчетный центр» заключить с ним отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
02.02.2011 года от ответчицы к Макарову А.Е. поступило встречное исковое заявление о разделе лицевого счета оплаты за предоставленные услуги ЖКХ согласно долей в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Рузаевка Республика Мордовия, .... Кроме того, Кондратьева Т.И. просит определить порядок оплаты услуг ЖКХ с учетом возложения на Макарова А.Е. обязанности по оплате 50% услуг ....
В судебном заседании истец Макаров А.Е. свои требования поддержал по вышеизложенным основаниям, просил определить порядок оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, согласно своей ? доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Рузаевка Республика Мордовия, ул. ..., и просит обязать ООО «Саранский расчетный центр» заключить с ним отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Не согласен с требованиями ответчицы о возложении на него обязанности 50%-ой оплаты жилищно-коммунальных услуг ... В настоящее время по решению суда он выплачивает алименты в пользу ... на содержание ... в размере 25% всех видов заработка. В 2009 году вынесено решение мирового судьи о взыскании с него в пользу ответчицы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, указанный факт он в суде не оспаривал, требования признал. Свое несогласие с требованиями Кондратьевой Т.И. о возложении на него обязанности по оплате 50% услуг ЖКХ за ... объяснил тем, что этим самым будут фактически увеличены его алиментные обязательства.
Ответчица Кондратьева Т.И. требования Макарова А.Е. признала. свои требования поддержала по основаниям, изложенным ею во встречном исковом заявлении, просила разделить лицевые счета оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги согласно долей в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Рузаевка Республика Мордовия, ул.... и просит суд определить порядок оплаты за ... года рождения, возложив 50% оплаты на Макарова А.Е..
Третье лицо .... требования ответчицы поддержала, просила удовлетворить их полностью, объяснила, что с истцом они брак расторгли в ... году, было решение суда о взыскании с Макарова А.Е. алиментов в её пользу на содержание ... в размере 25% всех видов заработка. В настоящее время истец выплачивает алименты. Решением мирового судьи от 2009 года с Макарова А.Е. в пользу Кондратьевой Т.А. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении. В указанную задолженность включена также оплата в размере 50% жилищно-коммунальных услуг за .... Считает, что Макаров А.Е. и в настоящее время должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги за ... в размере 50%.
Представитель третьего лица ООО «Саранский расчетный центр» г.Саранск Полетова Е.Е. относит решение заявленных требований на усмотрение суда, объяснив, что в 2009 году по требованию ответчицы, они производили по спорному жилью расчет жилищно-коммунальных услуг: расчет по площади жилья производили, исходя из доли собственников; расчет по коммунальным услугам – исходя из количества прописанных людей.
Представитель третьего лица ООО «УК ЖКХ «Комфорт»» г.Рузаевка Смирнова О.В. относит решение заявленных требований на усмотрение суда.
Судом установлено: Макарову А.Е. в праве общей долевой собственности принадлежит ... доля в жилом помещении, расположенном по адресу: город Рузаевка Республика Мордовия, улица ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года (л.д.10).
Ответчице Кондратьевой Т.И. в праве общей долевой собственности принадлежит ... доли в указанном жилом помещении, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года (л.д.29).
В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Макаров А.Е.; ... что подтверждается справкой с места жительства (л.д.8, 31).
По заявлению Макарова А.Е. от 27.07.2010 года ООО «ЖКХ «Комфорт»» по вопросу разделения лицевого счета, дан ответ о возможности разделения лицевого счета, открытого на жилое помещение, находящегося в собственности граждан, по обоюдному согласию собственников данного жилого помещения путем определения порядка оплаты за предоставленные услуги ЖКХ согласно долей в общей долевой собственности на жилое помещение. В случае возникновения спорных ситуаций указанный вопрос должен быть разрешен в судебном порядке (л.д.9).
Согласно части 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Согласно статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как было установлено в судебном заседании, истец и ответчица являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: город Рузаевка Республики Мордовия, улица ..., в котором истцу Макарову А.Е. принадлежит ... доля, а Кондратьевой Т.И. – ... доли.
Поскольку между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка оплаты за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, суд возлагает на управляющую организацию ООО «Расчетный центр» обязанность заключить с Макаровым А.Е. и Кондратьевой Т.А. отдельные договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доли каждого в спорном жилом помещении,.
Требования Кондратьевой Т.А. о возложении на Макарова А.Е. обязанности по внесению оплаты в размере 50% за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги .... следует оставить без удовлетворения по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 61 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей. Права и обязанности отца и матери в отношении ребенка сохраняются и после расторжения брака.
В силу статьи 80 Семейного кодекса РФ родители должны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.
В соответствии с частью 1 статьи 81 Семейного кодекса РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
Истец Макаров А.Е. состоял в зарегистрированном браке с ... года. От данного брака он имеет несовершеннолетнего ребенка ... года рождения, на содержание которого в настоящее время выплачивает по решению суда алименты в размере 25% всех видов заработка, что подтверждается объяснениями истца Макарова А.Е. и третьего лица ...
Ввиду того, что истец Макаров А.Е. содержит своего несовершеннолетнего ребенка, выплачивая ему алименты, суд не вправе также возложить на него обязанность по оплате коммунальных услуг за сына в размере 50%, что приведет к фактическому увеличению размера взысканных с истца алиментов. Учитывая, что указанное требование Кондратьевой Т.И. противоречит положениям статьи 81 Семейного кодекса РФ, суд считает, что оно не основано на законе.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования Макарова Алексея Евгеньевича и Кондратьевой Татьяны Ивановны об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг соразмерно долей в общей долевой собственности, удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» заключить с Макаровым Алексеем Евгеньевичем отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из его ? (одна четверть) доли в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу – Республика Мордовия, город Рузаевка, улица ..., квартира ...
В удовлетворении требований Кондратьевой Татьяны Ивановны о возложении на Макарова Алексея Евгеньевича обязанности по внесению оплаты в размере 50% за предоставляемые услуги Жилищно-коммунального хозяйства за несовершеннолетнего сына ... отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в срок 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий