Дело № 2-267/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Рузаевка Республики Мордовия 22 марта 2011 года Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Козлова А.М., с участием истца Вердиева А.А., при секретаре Нездымай-Шапка Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вердиева Азера Аятхан оглы к Гасымову Марифу Булуд оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Вердиев А.А. обратился в суд с иском к Гасымову М.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании которого указал, что на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от ... года он, его жена Вердиева Х.Г. и сын Вердиев Д.А., являются собственниками по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. .... По данному адресу также зарегистрирован ответчик, который проживал в указанном жилом доме с лета 2009 года по сентябрь 2010 года, после чего добровольно выехал в г. ..., где и пребывает по настоящее время. Иных сведений о местонахождении Гасымова М.Б. ему неизвестно. Ответчик спорным жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме не имеется. В связи с тем, что ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением и обязанностей по его содержанию не исполняет, просит признать Гасымова Марифа Булуд оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ... В судебном заседании истец Вердиев А.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Гасымов М.Б. на судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением признает. Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, Вердиев Д.А. и Вердиева Х.Г., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства на судебное заседание не явились. Их неявка не является препятствием для рассмотрения данного дела по существу. Истец Вердиев А.А. считает, что имеются законные основания для принятия судом признания иска ответчиком Гасымовым М.Б. В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Исходя из положений пункта 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Исходя из приведенных законоположений, и принимая во внимание, что Гасымов М.Б. добровольно выселился из квартиры, принадлежащей на праве собственности Вердиеву А.А., Вердиеву Д.А. и Вердиевой Х.Г., не желает пользоваться данным жилым помещением, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 196-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Вердиева Азера Аятхан оглы к Гасымову Марифу Булуд оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Гасымова Мариф Булуд оглы ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ... Настоящее решение является основанием для снятия Гасымова Мариф Булуд оглы ... года рождения с регистрационного учета по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в 10-дневный срок со дня его принятия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия. Председательствующий: А.М.Козлов