Дело № 2-691/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Рузаевка Республики Мордовия 20 июля 2011 года Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Козлова А.М., с участием истца Крыловой Л.А., представителя ответчика Герасимова Г.Н. - адвоката коллегии адвокатов МО Рузаевка Марковской Т.С., при секретаре Безруковой Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крыловой Любови Альбинас-Павилас к Герасимову Геннадию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Крылова Л.А. обратилась в суд с иском к Герасимову Г.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от ... года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ... Кроме неё, в указанном жилом доме также зарегистрирован ответчик Герасимов Г.Н., который с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал и не пользовался им, обязанностей по его содержанию не исполняет. Регистрация Герасимова Г.Н. в жилом доме носит лишь формальный характер, каких-либо вещей принадлежащих ответчику в доме не имеется. Просит признать Герасимова Г.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Ответчику Герасимову Г.Н. по месту его регистрации неоднократно направлялась судебная корреспонденция посредством почтовой связи. Однако данная корреспонденция не была ему вручена в виду отсутствия адресата по указанному адресу. Место нахождение ответчика Герасимова Г.Н. суду неизвестно. В связи с этим на основании определения Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 06 июня 2011 года по инициативе суда по данному делу на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в качестве представителя ответчика Герасимова Г.Н., для защиты его интересов, назначен адвокат коллегии адвокатов МО Рузаевка. В судебном заседании истец Крылова Л.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, объяснив, что в ... году она приобрела у С. в собственность жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., который в виду его ветхости был снесен. В последствии она возвела новый жилой дом, в котором стала проживать. О том, что в спорном доме на момент его приобретения был зарегистрирован ответчик, ей стало известно позднее со слов соседей и из домовой книги. Они ей рассказали, что Герасимов Г.Н. ранее злоупотреблял спиртными напитками, неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы, имел заболевание - туберкулез. Представитель ответчика Герасимова Г.Н. - адвокат Марковская Т.С., действующая на основании ордера, считает, что с учетом представленных суду доказательств, заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, Крылова Л.А., истец по делу, на основании договора купли-продажи от ... года (л.д. 5) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ..., что также подтверждается копией технического паспорта на указанное домовладение (л.д. 21-32). Решением исполкома Рузаевского городского совета народных депутатов ... года Крыловой Л.А. разрешено строительство кирпичного жилого дома взамен деревянного пришедшего в ветхость по адресу: г. Рузаевка, ул. ... (л.д. 42). Согласно выписке из домовой книги (л.д. 4, 11), ответчик Герасимов Г.Н. ... года была зарегистрирован в спорном жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу. С ... года истец зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ... что подтверждается сведениями, имеющимися в её паспорте (л.д. 8). Исходя из требования ИЦ МВД Республики Мордовия по состоянию на ... года, Герасимов Г.Н. неоднократно привлекался к уголовной ответственности и отбывал наказание в местах лишения свободы (л.д. 61). Установленные судом обстоятельства, кроме объяснений истца, также подтверждаются показаниями свидетелей К и У., допрошенных в судебном заседании. Из показаний свидетеля К. следует, что ранее в доме, расположенном по адресу: г. Рузаевка, ул. ... проживал Герасимов Г.Н., который злоупотреблял спиртными напитками, неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы, был болен туберкулезом. После продажи данного дома, Герасимов Г.Н. в данном жилом помещении не проживал, где он находится в настоящее время ему неизвестно. С ... года по соседству с ним в доме, расположенном по вышеуказанному адресу проживает Крылова Л.А. Свидетель У. дала показания аналогично показаниям свидетеля Козлова П.Н. По существу исковые требования заявлены истцом с целью снятия ответчика с регистрационного учета для возможности реализации своих прав как собственника жилого помещения. На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Принимая во внимание, что Герасимов Г.Н. на протяжении длительного времени не проживет в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. ... тем самым он добровольно отказался от пользования жилым домом, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования Крыловой Л.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-198 ГПК РФ, р е ш и л: Исковые требования Крыловой Любови Альбинас-Павилас к Герасимову Геннадию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Герасимова Геннадия Николаевича ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. .... Настоящее решение является основанием для снятия Герасимова Геннадия Николаевича 03 октября 1941 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение 10 дней с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.Председательствующий: А.М.Козлов