Дело № 2-926/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рузаевка Республики Мордовия 13 сентября 2011 года

Рузаевский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Козлова А.М.,

с участием истца Коротковой Т.А.,

ответчика Шатаевой С.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Захаровой В.С. - Коротковой Т.А.,

при секретаре Нездымай-Шапка Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Короткова Андрея Вячеславовича, Коротковой Татьяны Александровны, администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (далее - администрация городского поселения Рузаевка) к Шатаевой Сание Ахметовне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на части жилого дома,

у с т а н о в и л:

Коротков А.В., Короткова Т.А. и представитель администрации городского поселения Рузаевка Бикчурин Г.Х., выступающий на основании доверенности, обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивировав свои требования тем, что жилой дом, общей площадью 178,1 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. <адрес>, находится в общей долевой собственности истцов и ответчика Шатаевой С.А. При этом 25/100 доли принадлежит Шатаевой С.А. на основании договора купли-продажи от 17 июля 2001 года, 28/100 доли - Короткову В.А. по договору купли-продажи от 09 октября 2001 года и 22/100 доли -Коротковой Т.А. на основании договора дарения от <адрес>.

Кроме того, согласно решению Рузаевского городского Совета депутатов трудящихся от 24 апреля 1970 года 25/100 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу зарегистрировано по праву собственности за Домоуправлением Рузаевского горжилуправления, о чем БТИ Рузаевского горкомхоза выдано регистрационное удостоверение от 13 мая 1970 года за № 61.

На основании протокола общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации МО Рузаевка, утвержденного Постановлением Главы администрации МО Рузаевка от 22 апреля 2005 года за № 384, в спорном жилом доме с 2005 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает Захарова В.С.

Принадлежащие всем сособственникам доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение фактически представляют собой изолированные части данного дома с отдельными входами.

Поскольку доля в праве общей долевой собственности на жилой дом согласно жилищному законодательству не является жилым помещением и на нее невозможно заключить договор социального найма, то в соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1992 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» она не может быть передана в собственность граждан, в связи с чем является затруднительным распоряжение ею и выделение земельного участка для нее также невозможно.

Учитывая, что ответчик Шатаева С.А. отказывается от добровольного раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности сторон, ссылаясь на положения статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, просят прекратить право собственности Шатаевой С.А. на 25/100 долей, Короткова А.В. на 28/100 долей, Коротковой Т.А. на 22/100 долей, городского поселения Рузаевка на 25/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 178,1 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. <адрес>

Признать за Шатаевой С.А. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой площадью 24,0 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. <адрес>, обозначенную в техническом паспорте под лит. «А1»,

Признать за Коротковым А.В. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 88,9 кв.м., в том числе жилой площадью 56,3 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. <адрес> обозначенную в техническом паспорте под лит. «А2».

Признать за Коротковой Т.А. право собственности на часть жилого дома общей площадью 27,4 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. <адрес>, обозначенную в техническом паспорте под лит. «П».

Признать за городским поселением Рузаевка право собственности на часть жилого дома общей площадью 31,0 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. <адрес> обозначенную в техническом паспорте под лит. «А».

Истец Коротков В.А., представитель истца администрации городского поселения Рузаевка Бикчурин Г.Х. на судебное заседание не явились, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования полностью поддерживают.

Истец Короткова Т.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Захарова В.С. на судебное заседание не явилась, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя.

Представитель третье лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Захаровой В.С. - Короткова Т.А., выступающая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Филенкова О.Ю., выступающая по доверенности, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, отнеся вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Ответчик Шатаева С.А. исковые требования о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на части жилого дома полностью признала, объяснив, что признание иска сделано ею добровольно и его последствия ей разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками, а при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что между сособственниками фактически достигнуто соглашение о способе и условиях раздела общего имущества, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 39, 173, 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования Короткова Андрея Вячеславовича, Коротковой Татьяны Александровны, администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия к Шатаевой Сание Ахметовне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на части жилого дома удовлетворить.

Прекратить право собственности Шатаевой Сани Ахметовны на 25/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 178,1 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. <адрес>.

Прекратить право собственности Короткова Андрея Вячеславовича на 28/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 178,1 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. <адрес>.

Прекратить право собственности Коротковой Татьяны Александровны на 22/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 178,1 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. <адрес>

Прекратить право собственности городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия на 25/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 178,1 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. <адрес>.

Признать за Шатаевой Саниёй Ахметовной право собственности на часть жилого дома, общей площадью 30,8 кв.м., в том числе жилой площадью 24,0 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. <адрес>, обозначенную в техническом паспорте под лит. «А1»,

Признать за Коротковым Андреем Вячеславовичем право собственности на часть жилого дома, общей площадью 88,9 кв.м., в том числе жилой площадью 56,3 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. <адрес> обозначенную в техническом паспорте под лит. «А2».

Признать за Коротковой Татьяной Александровной право собственности на часть жилого дома общей площадью 27,4 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. <адрес>, обозначенную в техническом паспорте под лит. «П».

Признать за городским поселением Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия право собственности на часть жилого дома общей площадью 31,0 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ул. <адрес> обозначенную в техническом паспорте под лит. «А».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в 10-дневный срок со дня его принятия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий: А.М. Козлов