РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Рузаевка 13 сентября 2011 года

Рузаевский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Апариной Л.О.,

с участием представителя истца Долгова Н.Б. – адвоката Чевиной Ю.И., предоставившей ордер № 419 от 11.08.2011 года,

при секретаре Орешкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгова Николая Борисовича к администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Долгов Н.Б. обратился в суд с иском к администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Трускляй, ул. ... ссылаясь на то, что в 1987 году его маме Долговой Г.И. на основании решения рабочего комитета совхоза «Мазы Знамя» от 21.06.1987 года, на семью из четырех человек была предоставлена для проживания квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, выдан ордер на вселение. В настоящее время в квартире проживает он один, родители умерли, сестра выехала выйдя замуж. Решив приватизировать занимаемую им квартиру, он получил отказ, так как администрацией Трускляйского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия не зарегистрировано право собственности на нее. Поскольку он не может воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Трускляй, ул. ...

В судебное заседание истец Долгов Н.Б. не явился, в своем заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, поддержав исковые требования.

Представитель истца Долгова Н.Б. – Чевина Ю.И., по ордеру, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия Торгашова М.П. действующая на основании решения Совета депутатов Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района № 150 от 01.07.2011 года, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Долговой Г.И. в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Мазы знамя» Рузаевского района Республики Мордовия, в 1987 году была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Трускляй, ул. ..., на которую впоследствии, на основании решения рабочего комитета совхоза «Мазы Знамя» № 58 от 21.06.1987 года, на семью в составе четырех человек: Долговой Г.И. - главы семьи, Долгова Б.П. - мужа, Долгова Н.Б. - сына и Долговой Н.Б. – дочери, и был выдан ордер (л.д. 41).

В спорную квартиру семья Долговых вселилась в 1987 году. Долгова Г.И. умерла ... года, Долгов Б.П. - 22.04.1999 года, что усматривается из копий свидетельств о смерти (л.д.7, 8).

В настоящее время в спорной квартире проживает истец Долгов Н.Б. (л.д. 5-6, 23).

Дочь Долговых – Долгова Н.Б. снялась с регистрационного учета из спорной квартиры 12.11.2001 года в связи с замужеством (л.д.60-61), проживает и зарегистрирована по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка-2, в/ч 67754, ул. Родниковая, дом 111, кв.56 (л.д.76-77).

Постановлением Главы администрации Рузаевского района № 211 от 27 января 1993 года, был утвержден устав ТОО «Мазы Знамя», и правопреемником совхоза «Мазы Знамя» после его реорганизации стало ТОО «Мазы Знамя» (л.д.53).

Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц межрайонной ИФНС России № 2 по Республике Мордовия ТОО «Мазы Знамя» было ликвидировано вследствие банкротства по решению Арбитражного суда Республики Мордовия (л.д. 26-28, 29-32).

Актом приема-передачи от 01 сентября 2002 года, жилой фонд ТОО «Мазы Знамя» передан в муниципальную собственность Трускляйского сельского поселения Рузаевского района, и включен в реестр муниципальной собственности утвержденный решением Совета депутатов Трускляйского сельского поселения № 97 от 17.04.2006 года, в том числе и квартира №, дома ... с. Трускляй, Рузаевского района Республики Мордовия (л.д. 16-17,18, 19, 54-56).

В спорном жилом помещении с 18 октября 1981 года в настоящее время постоянно проживает и зарегистрирован Долгов Н.Б. (л.д.4-5, 22, 23, 42-44, 45, 51, 75), предъявивший требование о признании права собственности за ним в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Спорное жилое помещение – квартира, включена в реестр муниципальной собственности Трускляйского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия (л.д. 16-17,18), однако право муниципальной собственности надлежащим образом не зарегистрировано, по причине отсутствия регистрации первичного права (л.д. 24), что подтверждается сообщениями государственного регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, Рузаевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ (л.д. 65, 74).

Из технического паспорта на квартиру № 2, дома № 9, общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой 42,2 кв.м., по ул. ... с. Трускляй, Рузаевского района, Республики Мордовия усматривается, что сведения о ее принадлежности какому-либо субъекту права отсутствуют (л.д.11-15).

Ранее Долгов Н.Б. участия в приватизации жилья на территории Российской Федерации не принимал, что подтверждается сведениями о его регистрации (л.д. 22, 47-50, 51), данными о его обучении и сведениями о работе (л.д. 42-44, 45, 75), письменными материалами гражданского дела: справкой отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка от 16.08.2011 года (л.д.67), справкой администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д.52), сообщением Рузаевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», филиала по Республике Мордовия (л.д. 66), сообщением государственного регистратора права на недвижимое имущество Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия (л.д.73).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации, установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 6 закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Долгов Н.Б. проживает на законных основаниях в спорной квартире, которая является муниципальной собственностью администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, несмотря на отсутствие регистрации права собственности за ними, условия договора социального найма жилья фактически соблюдаются, о чем свидетельствует справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.25), ранее участия в приватизации жилья не принимал, в связи с чем, он имеет право на приватизацию жилья, и суд признает за ним право собственности, по праву приватизации на квартиру по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Трускляй, ул. ...

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Долгова Николая Борисовича удовлетворить.

Признать за Долговым Николаем Борисовичем право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой 42,2 кв.м., расположенной по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Трускляй, улица Молодежная, дом 9, квартира 2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия, с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий: