Дело № 2-957/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рузаевка Республики Мордовия 23 сентября 2011 года

Рузаевский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Козлова А.М.,

с участием помощника Рузаевского межрайонного прокурора Пивкиной Е.А.,

при секретаре Нездымай-Шапка Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муслимова Равиля Камильевича и Кругловой Надежды Анатольевны к Чащеву Алексею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Муслимов Р.К. и Круглова Н.А. обратились в суд с иском к Чащеву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ... года Муслимов Р.К. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: ...

Согласно вступившему в законную силу решению Вичугского городского суда Ивановской области от 08 октября 2010 года вышеуказанный договор частично признан недействительным. За Муслимовым Р.К. признано право собственности на ... доли а за Кругловой Н.А. на ... доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по вышеназванному адресу.

До настоящего времени в спорной квартире остается зарегистрированным ответчик Чащев А.А., который длительное время в ней не проживает, каких-либо вещей принадлежащих ему в квартире нет, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет. Сведениями о его местонахождении они не располагают.

Ссылаясь на статьи 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статью 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), просят прекратить право пользования Чащевым А.А. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Ивановская область, г. ... выселить ответчика из спорной квартиры и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Производство по данному делу в части исковых требований о выселении Чащева А.А. из квартиры, расположенной по адресу: Ивановская область, г. ... прекращено в связи с отказом истцов от данной части исковых требований и принятия его судом.

В судебное заседание истцы Муслимов Р.К. и Круглова Н.А. не явились, представив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Ответчик Чащев А.А. на судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные Муслимовым Р.К. и Кругловой Н.А. исковые требования, полностью признает.

Помощник Рузаевского межрайонного прокурора Пивкина Е.А. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований и принятия судом признания иска ответчика.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Разрешая исковые требования Муслимова Р.К. и Кругловой Н.А., суд принимает во внимание положения пункта 1 статьи 235 ГК РФ, в силу которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Поскольку владение и пользование имуществом в соответствии со статьёй 209 ГК РФ являются правомочиями собственника, при прекращении права собственности соответственно утрачивается право пользования им.

Иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований для сохранения за бывшим собственником Чащевым А.А. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со статьёй 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из приведенных законоположений, и учитывая, что Чащев А.А. добровольно выселился из квартиры, принадлежащей на праве собственности Муслимову Р.К. и Кругловой Н.А., не желает пользоваться данным жилым помещением, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194, 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муслимова Равиля Камильевича и Кругловой Надежды Анатольевны к Чащеву Алексею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чащева Алексея Александровича ... года рождения, уроженца г..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ивановская область, г. ...

Настоящее решение является основанием для снятия Чащева Алексея Александровича ... года рождения, уроженца г. ... Ивановской области, с регистрационного учета по адресу: Ивановская область, г. ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в 10-дневный срок со дня его принятия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий: А.М.Козлов