Дело № 2-438/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рузаевка 29 апреля 2011 года

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Милешиной И.П.,

с участием Брайнгера Виктора Александровича,

представителя ответчика Администрации Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия - Киревичевой Н.В., выступающей на основании решения Совета депутатов Красносельцовского сельского поселения № 48 от 26 сентября 2008 года,

третьего лица Брайнгер Анастасии Алексеевны,

при секретаре Байчуриной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брайнгера Виктора Александровича к Администрации Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Брайнгер В.А. обратился в суд с иском к Администрации Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании постановления Красносельцовской сельской администрации от 21 ноября 2001 года ему, Брайнгеру В.А. и его жене Брайнгер А.А. выдан ордер за №600 на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, пос. совхоз «Красное сельцо», ул. <адрес>, поскольку они состояли в трудовых отношениях с совхозом «Красное сельцо». 28 января 2010 года между ним и администрацией Красносельцовского поселения заключен договор социального найма №21. При обращении в Администрацию Красносельцовского сельского поселения, ему отказано в приватизации указанного жилого помещения, со ссылкой на то, что сельское поселение в установленном законом порядке не зарегистрировало право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости, переданный на его баланс и включенный в реестр муниципальной собственности. Просил признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 30,6 кв. м, в том числе жилой площадью 19,4 кв. м, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, пос. совхоз «Красное сельцо», ул. <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Брайнгер В.А. предъявленные им исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что в настоящее время в жилом помещении кроме него, зарегистрированы его жена, Брайнгер Анастасия Алексеевна, его внук Демкин Евгений Александрович, которые отказались от участия в приватизации данного жилого помещения. Ранее он участия в приватизации жилого помещения не принимал.

Представитель ответчика Администрации Красносельцовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия Киревичева Н.В. исковые требования Брайнгера В.А. признала в полном объеме, объяснив, что признание иска сделано ею добровольно и его последствия ей разъяснены и понятны. Дополнительно суду объяснила, что во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №724 в муниципальную собственность переданы объекты социальный сферы ГУП РМ Совхоз «Красное сельцо», в том числе жилой дом, находящийся по адресу: Республика Мордовия Рузаевский район пос. <адрес>, в связи, с чем квартира № расположенная в указанном доме, утратила статус служебной и на неё распространяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Однако заключить договор передачи спорного жилого помещения в собственность истца в настоящее время невозможно, в связи с отсутствием государственной регистрации первичного права собственности на названный объект недвижимости.

Третье лицо Брайнгер А.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Брайнгер В.А.

Третье лицо Демкин Е.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 65).

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из положений статьи 2 названного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Учитывая, что Брайнгер В.А., являясь гражданином Российской Федерации, впервые реализует свое право на приватизацию жилого помещения, которое он занимает на основании договора социального найма, а также принимая во внимание, что данное жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, пос. совхоз «Красное сельцо», ул. <адрес>, относится к муниципальному жилому фонду, и другие совместно с ними проживающие лица – Брайнгер В.А. и Демкин Е.А. отказываются от участия в приватизации данной квартиры, суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 39, 173, 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Брайнгера Виктора Александровича удовлетворить.

Признать за Брайнгером Виктором Александровичем право собственности на квартиру общей площадью 30,6 кв. м, в том числе жилой площадью 19,4 кв. м, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, пос. совхоз «Красное сельцо», улица <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия в течение 10 дней со дня его вынесения, с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий