Дело № 2-774/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Рузаевка 15 августа 2011 года

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Проняшина А.А.,

с участием представителя ответчика администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, Бикчурина Г.Х., действующего по доверенности,

при секретаре Колтуновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушановой Татьяны Николаевны к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о прекращении права общей долевой собственности на 30/100 доли жилого дома, признании за ней собственности на часть дома,

у с т а н о в и л:

Якушанова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района о прекращении права общей долевой собственности на 30/100 доли жилого дома, признании за ней собственности на часть дома, указывая в заявлении, что она является собственником 30/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Рузаевка, ул. <адрес> на основании договора о разделе имущества от 16.11.1991 года, удостоверенного государственным нотариусом Рузаевской государственной нотариальной конторы МАССР, зарегистрированного в БТИ г. Рузаевка 21.12.1991 года. Согласно п.4 указанного договора в ее собственность переходит северо-восточная часть жилого дома, находящегося в г. Рузаевка по ул. <адрес>, состоящей из жилой комнаты, площадью 14,5 кв.м., кухни, площадью 11,9 кв.м., и пристройки, площадью 5,9 кв.м., что составляет 30/100 доли жилого дома. Собственником 13/100 доли указанного жилого дома является Юдина В.П. Собственником 57/100 доли указанного жилого дома является семья Орешиных. Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом, обозначенный на плане в техпаспорте как квартира № 2, которую занимает она, квартиру № 1 занимает Юдина В.П., квартиру № 3 занимают Орешины. 14.01.1991 года отделом архитектуры и градостроительства администрации Рузаевского района ей было выдано разрешение на возведение пристроя к жилому дому, расположенному по адресу: г. Рузаевка, ул. <адрес>. Впоследствии, согласно выданного разрешения, она возвела пристрой к жилому дому, обозначенный на плане в техпаспорте под Лит А3. Пристрой возведен в пределах выданного разрешения, самовольной постройкой не является. В мае она обратилась в отдел архитектуры и градостроительства администрации ГП Рузаевка с заявлением о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию возведенного пристроя. 26.05.2011 года она получила отказ в выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию, поскольку кроме пристроя по Лит А 3, на которое выдано разрешение, пристрои под Лит А 2, А 4, А 5 указанного жилого дома построены самовольно. Лит А 2, А 4, А 5 возведены другими собственниками жилого дома. Земельный участок по вышеуказанному адресу находится в государственной собственности. В настоящее время она не может оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к дому, поскольку другие собственники жилого дома не желают оформить свои права на возведенные ими постройки и земельные участки. Фактически принадлежащие ей 30/100 доли жилого дома являются самостоятельной частью жилого дома, расположенного по адресу: г. Рузаевка, ул. <адрес> который представляет собой трехквартирный одноэтажный жилой дом, расположенный на земельном участке. Данное домовладение фактически имеет три изолированные квартиры, с отдельным входом, каждая из которых является частью жилого дома. Она как участник долевой собственности пользуется своей частью дома, имеет отдельный вход в дом, у каждого из сособственников возведены отдельные хозяйственные постройки, то есть она не связана совместным владением и пользованием всем домом. У каждого из сособственников имеется свой земельный участок, огороженный забором. Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как доля жилого дома, а не часть домовладения, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой часть одноэтажного жилого дома, предназначенного для проживания одной семьи, и к нему прилегает земельный участок. В доме, согласно технического паспорта, три квартиры, размеры каждой квартиры указаны в техническом паспорте, что подтверждается планом домовладения. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует ей оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к дому, а также оформить возведенный пристрой. В настоящее время она не может оформить свои права на земельный участок, так как только на часть жилого дома может быть отведен земельный участок. С учетом изложенного истица просит прекратить за ней право общей долевой собственности на 30/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Рузаевка, ул. <адрес>; выделить ей в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Рузаевка, ул. <адрес>, общей площадью 47 кв.м., состоящую из Лит А1- прихожей, площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты, площадью 11,9 кв.м., жилой комнаты, площадью 14,5 кв.м., Лит А 3- жилой комнаты, площадью 7 кв.м., кухни, площадью 6,3 кв.м.

В судебное заседание истица Якушанова Т.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не просившая о разбирательстве дела в ее отсутствие, не явилась по вторичному вызову.

Представитель ответчика, администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района, Бикчурин Г.Х., действующий по доверенности, не требует рассмотрения дела по существу.

В силу абзаца 8 статьи 222 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Как усматривается из протокола судебного заседания от 10.08.2011 года, расписок Якушановой Т.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебных заседаний истец Якушанова Т.Н. не явилась в суд по вторичному вызову.

Принимая во внимание, что Якушанова Т.Н., не просившая о разбирательстве дела в ее отсутствие, не явилась в суд по вторичному вызову, поэтому исковое заявления Якушановой Т.Н. подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абзацем 8 статьи 222, статьями 223, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Якушановой Татьяны Николаевны к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о прекращении права общей долевой собственности на 30/100 доли жилого дома, признании за ней собственности на часть дома оставить без рассмотрения.

Якушанова Татьяна Николаевна имеет право на обращение в суд с указанным исковым заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, а также право на подачу ходатайства об отмене данного определения.

Возвратить Якушановой Татьяне Николаевне государственную пошлину в размере 2 515 (две тысячи пятьсот пятнадцать) рублей, уплаченную при подачи искового заявления.

Председательствующий А.А. Проняшин.