Дело № 2-1037/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2011 года город Рузаевка

Рузаевский районный суд Республики Мордовия

В составе председательствующего судьи Мирошкиной Е.П.

с участием представителя истца Бажановой Елены Олеговны, по доверенности, Андрюхиной Валентины Николаевны,

при секретаре Гуриной О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бажановой Елены Олеговны к администрации Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Бажанова Е.О. обратилась в суд с иском к администрации Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке наследования, указав, что <данные изъяты> года умер ее отец Топорков О.А., после его смерти она обратилась к нотариусу для принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону. В ходе оформления наследственных прав выяснилось, что 26 июля 1991 года на основании решения исполкома Плодопитомнического сельского Совета народных депутатов от 26.07.1991 года № 68 ее отцу Топоркову О.А. был выдан ордер на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, пос. Плодопитомнический, ул. Победы, ... на семью из трех человек: него, ее мать Топоркову Ларису Геннадьевну и её – Топоркову Елену Олеговну. Ее мать Топоркова Л.Г. умерла ... года. Она в 2004 году снялась с регистрационного учета и выехала из жилого помещения по вышеуказанному адресу. В спорной квартире проживал и был зарегистрирован ее отец. Ему 30 октября 2009 года на основании договора социального найма № 24 администрация плодопитомнического сельского поселения передала в бессрочное владение и пользование квартиру ... Рузаевского района Республики Мордовия. при жизни Топорков О.А. решил приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации поскольку какого-либо жилья у него в собственности не имелось, ранее в приватизации жилья он не участвовал. С целью приватизации жилого помещения ее отец обратился в администрацию Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского муниципального района, где выяснилось, что право муниципальной собственности на занимаемое им жилое помещение и переход права собственности в установленном законом порядке не зарегистрированы. Реализуя свое право на приватизацию жилого помещения Топорков О.А. в начале июня 2011 года обратился в Рузаевский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение, однако 17.06.2011 года ее отец умер, в связи с чем производство по его гражданскому делу было прекращено 23 июня 2011 года. В связи с тем, что жилое помещение было предоставлено ее отцу Топоркову О.А. в установленном законом порядке по договору социального найма, ее отец при жизни обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, тем самым реализовол свое право, однако не успел оформить и зарегистрировать право собственности, возникла необходимость обращения в суд.

Просит признать за ней, Бажановой Еленой Олеговной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, пос. Плодопитомнический, ул. ..., общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой площадью 29,5 кв.м. в порядке наследования.

Истица Бажанова Е.О. на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленное требование поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Представитель истицы Бажановой Е.О., по доверенности, Андрюхина В.Н. требование, заявленное истицей, поддержала и просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, администрация Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, в лице Главы администрации Хисматуллина Ю.Б. на судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Рузаевского нотариального округа Малахова Л.И. на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Топорков А.А. на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленного требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Топоркова А.И. на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленного требования.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы гражданского дела, удовлетворяет заявленное требование по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Плодопитомнического сельского Совета народных депутатов от 26.07.1991 года № 68 Топоркову Олегу Анатольевичу 26.07.1991 года был выдан ордер на жилое помещение – квартиру ... по ул. Победы пос. Плодопитомнический Рузаевского района Республики Мордовия на семью из трех человек (него, жену Топоркову Л.Г., дочь Топоркову Е.О.) (л.д.20).

Топоркова Л.Г. умерла ... г.

Топоркова Е.О., после регистрации брака Бажанова Е.О., фактически зарегистрирована и проживает по адресу: Республика Мордовия, г. ... с 11 мая 2004 года (л.д. 10-11, 12, 14, 15).

На основании договора о безвозмездной передаче в муниципальную собственность объектов жилого фонда от 12 февраля 2007 года и акта о приеме-передаче здания (сооружения) от 13 февраля 2007 года квартира ... Рузаевского района Республики Мордовия передана в муниципальную собственность (л.д. 22-26, 39-41), что также подтверждает выписка из реестра муниципальной собственности администрации Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия (л.д. 30).

30 октября 2009 года администрацией Плодопитомнического сельского поселения с Топорковым О.А. был заключен договор социального найма жилого помещения ... (л.д. 27-29).

02.06.2011 года Топорков О.А. обратился с заявлением к главе администрации Плодопитомнического сельского поселения о приватизации квартиры по адресу: пос. Плодопитомнический, ул. ... (л.д. 31), однако ему в этом было отказано ввиду того, что право муниципальной собственности и переход права собственности не были зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д. 31, 32-36).

09.06.2011 года Топорков О.А. обратился в Рузаевский районный суд Республики Мордовия с исковым заявлением к администрации Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

... года Топорков О.А. умер, что усматривается из свидетельства о смерти (л.д. 21).

Определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 23 июня 2011 года производство по гражданскому делу по иску Топоркова Олега Анатольевича к администрации Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке приватизации прекращено на основании статьи 220 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в связи со смертью гражданина, являвшегося стороной по делу, если спорное правоотношение не допускает правопреемства (л.д.64-65).

После смерти Топоркова О.А. открылось наследство, которое приняла его дочь – Бажанова Елена Олеговна, что усматривается из наследственного дела № 89/2011 к имуществу Топоркова О.А. (л.д.49-51).

Родители Топоркова О.А. – Топорков Анатолий Александрович и Топоркова Антонина Ивановна от наследства отказались, о чем имеется нотариально удостоверенное заявление(л.д.63).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2).

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено судом, и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, Топорков О.А. при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, но по независящим от него причинам был лишен возможности оформить право собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации, в котором ему не могло быть отказано. Таким образом, квартира № 7 в доме № 2 по ул. Победы пос. Плодопитомнический Рузаевского района Республики Мордовия подлежит включению в состав имущества, принадлежавшего Топоркову О.А. при жизни.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

Поскольку третьи лица Топорков А.А. и Топоркова А.И., являющиеся наравне с истицей наследниками первой очереди после смерти Топоркова О.А., отказались от своей доли наследства, суд считает возможным удовлетворить заявленное истицей Бажановой Е.О. требование о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, пос. Плодопитомнический, ул. ..., общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой площадью 29,5 кв.м. в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Требование Бажановой Елены Олеговны удовлетворить.

Признать за Бажановой Еленой Олеговной право собственности в порядке наследования на квартиру ..., общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м. в доме ... Рузаевского района Республики Мордовия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в десятидневный срок со дня его объявления с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Е.П. Мирошкина