Дело № 2-1171/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Рузаевка 17 ноября 2011 года

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Проняшина А.А.,

при секретаре Колтуновой М.В.,

с участием истицы Матвеевой Веры Васильевны,

представителя ответчика, администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, Старцева П.С., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеевой Веры Васильевны к администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на пай долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

Матвеева В.В. обратилась в суд с иском к администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на долю (пай) земельного участка, указывая в заявлении, что на основании постановления № 189 главы администрации Рузаевского района от 09.06.1994 года о выдачи свидетельств о праве собственности на земельные паи постановлено: комитету по земельным ресурсам и землеустройству в срок до 01.08.1994 года выдать свидетельства о праве собственности на землю гражданам сельскохозяйственных предприятий. В соответствии с указанным постановлением производилась выдача свидетельств о праве собственности на землю, согласно приложению № 1, по которому в колхозе «За Родину» количество граждан в списках на получение земельного пая значится 321. При изучении материалов архивного дела установлено, что под порядковым номером 184 значится ее фамилия, имя и отчество, но при этом не указана дата ее рождения и паспортные данные. В связи с изложенным, при обращении с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Мордовия об отказе от права долевой собственности на долю (пай) земельного участка, расположенного по адресу: Рузаевский район, с. Архангельское Голицыно, сельскохозяйственное предприятие «За Родину», ей было в этом отказано. Однако то, что доля (пай) данного земельного участка принадлежит именно ей, подтверждается списками, приложенными к кадастровой выписке на спорный земельный участок. Доли (паи) указанного земельного участка предоставлялись только гражданам, работающим на с/х предприятии «За Родину». Она работала на данном предприятии, что подтверждается записями в ее трудовой книжке и справкой с пенсионного органа. За долю (пай) земельного участка она оплачивает налоги, что подтверждается судебными приказами о взыскании недоимок и квитанциями. На основании земельного законодательства собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В соответствии с Законом «О земельной реформе» в частную индивидуальную собственность граждан передавались земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей. Согласно данному закону до юридического закрепления земель в собственность владение, пользование, в том числе в аренду, за гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями в течение 2-х лет с начала реформы сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками. При проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно. С учетом изложенного просит признать за ней право собственности на долю (пай) 2/249 земельного участка, расположенного по адресу: Рузаевский район, с. Архангельское Голицыно, сельскохозяйственное предприятие «За Родину», общей площадью 10252895 кв.м.

В судебном заседании Матвеева В.В. свои исковые требования уточнила, поддержав их по основаниям, изложенным в заявлении. При этом, суду пояснила, что выдача свидетельств о праве собственности на землю, производилась согласно приложения № 1, по которому в колхозе «За Родину» количество граждан в списках на получение земельного пая значилось 321. В материалах архивного дела под порядковым номером 184 значится ее фамилия, имя и отчество, но не указана дата рождения и паспортные данные, в связи с чем, при ее обращении с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Мордовия об отказе от права долевой собственности на пай долю земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, ей было в этом отказано. Паи указанного земельного участка предоставлялись только гражданам, работающим в колхозе «За Родину». Она работала в данном колхозе. За долю (пай) земельного участка она оплачивает налоги. В связи с тем, что она не получала свидетельство о праве собственности на земельную долю (пай), она не может в настоящее время совершать какие-либо сделки с переданным ей в собственность земельным паем. Размер доли (пая) земельного участка в силу объективных причин постоянно меняется, поэтому, поддерживая свои требования, она исходит из того размера, которой сложится на момент исполнения решения суда. Каких-либо требований, связанных с судебными расходами, она не заявляет. С учетом изложенного просила признать за ней право собственности на долю (пай) земельного участка, расположенного по адресу: Рузаевский район, с. Архангельское Голицыно, сельскохозяйственное предприятие «За Родину», общей площадью 10252895 кв.м.

Представитель ответчика администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия Старцев П.С., действующий на основании доверенности, исковые требования признал, считая их обоснованными, о чем предоставил суду заявление.

В судебном заседании представитель привлеченного в качестве третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Мордовия, в судебное заседание не явился. В суд руководителем учреждения представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение вопроса по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда.

Представитель привлеченного по делу в качестве третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился. Специалистом–экспертом Рузаевского отдела Управления Росреестра по Республике Мордовия, Филенковой О.Ю., действующей по доверенности, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение вопроса по заявленным требованиям оставляют на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 было утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий. Данное Положение было разработано в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и другим законодательством.

Положение устанавливало возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий, порядок определения имущественных паев и земельных долей и направления их использования.

Судом установлено, что во исполнение Указа Президента РФ № 1776 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» 09.07.1994 года главой администрации Рузаевского района Республики Мордовия принято постановление № 189, которым постановлено комитету по земельным ресурсам и землеустройству в срок до 01.08.1994 года выдать свидетельства о праве собственности на землю гражданам сельскохозяйственных предприятий.

На основании указанного постановления производилась выдача свидетельств о праве собственности на землю согласно приложению № 1 к данному постановлению. Как усматривается из указанного приложения в сельскохозяйственном предприятии - колхозе «За Родину» в списках граждан на получение свидетельств о праве собственности на земельные паи значился 321 человек (л.д. 7).

Матвеева В.В., 05 июля 1959 года рождения, уроженка с. Красный Клин Рузаевского района Мордовской АССР, 08.08.2011 году обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Мордовия, в котором указала, что желает отказаться от права долевой собственности на долю земельного участка, расположенного по адресу: Рузаевский район, с. Архангельское Голицыно, сельскохозяйственное предприятие «За Родину».

Государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 09.08.2011 года Матвеевой В.В. было направлено уведомление за № 05-13/1172, из которого усматривается, что в соответствии с п. 1 ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ в результате проведения правовой экспертизы было установлено, что согласно постановлению № 189 от 09.06.1994 года главы администрации Рузаевского района производилась выдача свидетельств о праве собственности на землю согласно приложения № 1, по которому в с/х «За Родину» количество граждан в списках на получение земельного пая значится 321. При этом, при изучении материалов архивного дела государственного фонда усматривается, что под порядковым номером 184 значится Матвеева Вера Васильевна, но без указания даты рождения и паспортных данных, что не позволяет идентифицировать ее как субъект права. Государственным регистратором также указано, что сам список не соответствует требованиям действующего законодательства: имеются дописки, приписки, зачеркнутые и не оговоренные слова, что в соответствии с законом не подлежит приему на государственную регистрацию права. Кроме того, к заявлению Матвеева В.В. не приложила правоустанавливающий документ на земельный участок, либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю, отсутствует кадастровый паспорт на земельный участок, который необходим для внесения необходимых данных в Единый государственный реестр прав (л.д. 6).

Вместе с тем, из кадастровой выписки о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 21.07.2011 года № 1300/201/11-48888, выданной ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Мордовия, усматривается, что Матвеева В.В. является правообладателем общей долевой собственности на долю 2/249 земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Архангельское Голицыно, сельскохозяйственное предприятие «За Родину» (л.д. 10).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 07.05.2009 года № <данные изъяты>, выданной территориальным (межрайонным) отделом № 3 Управления Роснедвижимости по Республике Мордовия, Матвеева В.В. являлась правообладателем общей долевой собственности на долю 2/293 земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Архангельское Голицыно, сельскохозяйственное предприятие «За Родину».

В соответствии с предоставленной суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия копией списка собственников и размера их земельной доли, подписанного председателем колхоза «За Родину» Бадамшиным Р.Г., под номером 184 значится Матвеева Вера Васильевна. При этом, указанный список не содержит паспортных данных почти всех собственников.

Исследованные доказательства подтверждают, что доли (паи) указанного земельного участка предоставляясь только гражданам, работавшим в колхозе «За Родину».

Из копии трудовой книжки АТ-I № 2524828, дата заполнения которой 10.08.1976 года, усматривается, что Матвеева В.В. работала в колхозе «За Родину» телятницей (л.д. 16). Указанное обстоятельство также подтверждается справкой, выданной 03.10.2011 года начальником управления ПФР (л.д. 8).

Каких-либо других документов, связанных с предоставлением Матвеевой В.В. земельного пая, в ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Мордовия, как и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, не имеется, что подтверждается судебными запросами.

Матвеевой В.В. за принадлежащую ей долю (пай) земельного участка оплачиваются налоги. За 2010-2011 годы она уплатила 1 570 рублей, в том числе на основании судебного приказа от 15.04.2011 года (л.д. 4-5).

В силу частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Не смотря на то, что у Матвеевой В.В. отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, а в правоподтверждающем документе (списке) не указаны число, месяц, год рождения истицы, а также ее паспортные данные, из предоставленных суду выписок из государственного кадастра недвижимости усматривается, что правообладателем доли земельного участка с кадастровым номером 13:17:0103002:108, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Архангельское Голицыно, сельскохозяйственное предприятие «За Родину», является истица Матвеева В.В., за указанную долю (пай) земельного участка ею оплачиваются налоги.

Допущенные соответствующими органами и должностными лицами нарушения при оформлении документов о передачи в собственность доли (пая) земельного участка не могут стеснять права и законные интересы гражданина на получение и оформление причитающегося ему земельного пая.

В силу статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Матвеевой Веры Васильевны о признании права общей долевой собственности на долю (пай) земельного участка удовлетворить.

Признать за Матвеевой Верой Васильевной, 05 июля 1959 года рождения право общей долевой собственности на долю (пай) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия. Рузаевский район, с. Архангельское Голицыно, сельскохозяйственное предприятие «За Родину», исходя из сложившегося размера.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия в десятидневный срок со дня объявления.

Председательствующий А.А. Проняшин.