Дело № 2-1188/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рузаевка Республики Мордовия 08 декабря 2011 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Козлова А.М.,
с участием представителя истца Самышкиной А.В. – Марковской Т.С.,
ответчика Суркова Б.С.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, администрации Сузгарьевского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия Мироновой Р.М.,
при секретаре Нездымай-Шапка Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самышкиной Анны Васильевны к Суркову Борису Семеновичу об определении порядка пользования земельными участками,
у с т а н о в и л:
Самышкина А.В. обратилась в суд с иском к Суркову Б.С. об определении порядка пользования земельными участками.
В обосновании заявленных требований указала, что после смерти Нестеркиной М.М. она в порядке наследования по завещанию является собственником жилого дома с земельным участком с кадастровым номером ... площадью 2 294 кв.м., расположенных по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, ....
Собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером ... площадью 2 000 кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, ..., ..., является Сурков Б.С., который принял наследство после смерти Сурковой М.В.
Считает, что Суркову Б.С. выдано свидетельство о праве на наследство на несуществующий земельный участок, и он фактически пользуется находящимся в её собственности земельным участком.
Ссылаясь на положения статей 218 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), просит определить порядок пользования земельным участком общей площадью 2 294 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Сузгарье, ул. Коммунистическая, д. 6, и земельным участком общей площадью 2 000 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, ...
В судебное заседание истец Самышкина А.В., извещенная своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, предоставив суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в её отсутствие с участием представителя.
Представитель истца Самышкиной А.В. – Марковская Т.С., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования полностью поддержала, объяснив, что Нестеркина М.М. завещала своё имущество Самышкиной А.В. и Сурковой М.В. 23 июня 2000 года она умерла и в права наследования вступила Самышкина А.В., поскольку Суркова М.В. от принятия наследства отказалась. Наследственное имущество состояло из земельного участка общей площадью 2 294 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Сузгарье, ул. Коммунистическая, д. 6. После смерти Сурковой М.В. 03 декабря 2008 года частью унаследованного земельного участка Самышкина А.В. разрешила пользоваться ответчику. В настоящее время Сурков Б.С. отказывается освобождать этот земельный участок. При этом выяснилось, что Сурковой М.В. в 1992 году было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, ... Данное свидетельство выдано на основании решения исполкома Сузгарьевского сельского совета от 27 августа 1992 года за № 29. Однако в архиве указанного решения не имеется. Наследником данного земельного участка является ответчик. В селе ... по ул. ... никогда не существовало. Считает, что у Суркова Б.С. по данному адресу не имеется в собственности земельного участка. Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданные Суркову Б.С. в судебном порядке не оспаривались и недействительными не признавались.
В судебном заседании ответчик Сурков Б.С. исковые требования не признал, объяснив, что в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Сузгарье, ул. Коммунистическая, д. 6, ранее проживали две семьи Нестеркиных и Юртаевых, которые обрабатывали каждый свой земельный участок. После смерти Юртаевой обрабатываемая площадь сократилась. В последствии с согласия Нестеркиной М.М. он совместно со своей женой Сурковой М.В. заброшенный участок раскорчевали, вспахали и стали его обрабатывать. В 1992 году Сурковой М.В. и Нестеркиной М.М. были выданы свидетельства на право собственности на смежные земельные участки. Между земельными участками по всей длине проходила межа, которая сохранилась до настоящего времени. Каких-либо претензий со стороны Нестеркиной М.М. по данному поводу не было. Самышкиной А.В. также было известно о том, что Сурковой М.В. выдано указанное свидетельство на земельный участок, располагавшийся рядом с земельным участком Нестеркиной М.М. Истец при жизни Сурковой М.В. также никаких претензий не высказывала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне ответчика администрации Сузгарьевского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия Миронова Р.М., действующая на основании Устава, возражала против удовлетворения исковых требований Самышкиной А.В., объяснив, что с 1980 года она работает главой администрации Сузгарьевского сельского поселения. В 1992 году происходила передача земельных участков в собственность граждан. У пользователей земельных участков осуществляли их замер по фактической площади обрабатываемого участка, после чего выдавались свидетельства о праве собственности на землю. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. ..., обрабатывался двумя семьями, был фактически разграничен межой. С учётом мнения Нестеркиной М.М. на одну его часть было выдано свидетельство Нестеркиной М.М., а на другую часть землепользователю Сурковой М.В. Земельному участку Сурковой М.В. был присвоен новый почтовый адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. .... Оба земельных участка были поставлены на кадастровый учёт. Считает, что земельный участок Нестеркиной М.М. был размежеван, поскольку его площадь имеет точное значение до единиц – 2 294 кв.м. Самышкина А.В. знала о том, что Сурковой М.В. было выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок. Каких-либо возражений по этому поводу она не имела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне ответчика Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение исковых требований относит на усмотрение суда.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся истца и представителя третьего лица Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата».
Выслушав объяснения лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 14 января 1996 года Нестеркина М.М. составила завещание, согласно которому всё своё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом с приусадебным хозяйством она завещала в равных долях Сурковой М.В. и Самышкиной А.В. (л.д. 56).
... Нестеркина М.М. умерла (л.д. 55) и её имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, ... приняла по наследству на основании завещания Самышкина А.В. (л.д. 54). Суркова М.В. отказалась от принятия данного наследства (л.д. 78).
Самышкина А.В. в настоящее время по праву наследования является собственником земельного участка общей площадью 2 294 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, ... который ранее принадлежал Нестеркиной М.М. (л.д. 7-8, 21).
28 апреля 2001 года при оформлении Самышкиной А.В. наследства был составлен план земельного участка, из которого следует, что смежным землепользователем земельного участка Нестеркиной М.М. является Суркова М.В. (л.д. 62).
После смерти Сурковой М.В. ... года (л.д. 70) ответчик Сурков Б.С. имеет в собственности по праву наследования земельный участок общей площадью 2 000 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. ... (л.д. 42, 88).
Таким образом, у суда не вызывает сомнения, что Самышкина А.В. и Сурков Б.С. в настоящее время являются собственниками смежных земельных участков.
Показания свидетелей ... М.Д., ... В.М. и ... А.Ф. не могут быть приняты судом во внимание, поскольку об обстоятельствах, имеющих существенное значение для разрешения данного дела, они знают со слов, лично при оформлении сторонами и их наследодателями прав на земельные участки не присутствовали, кроме того показания данных свидетелей основаны на предположениях, а не на фактах.
Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется следующим.
Истец Самышкина А.В. просит о защите права путем определения порядка пользования земельным участком общей площадью 2 294 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Сузгарье, ул. Коммунистическая, д. 6, и земельным участком общей площадью 2 000 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. ...
Оценив в соответствии со статьёй 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, исследованные в ходе судебного заседания, и установив фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в виду того, что истцом неверно был избран способ защиты права.
Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
С учётом приведённых правовых норм суд считает, что стороны по данному делу вправе в отношении принадлежащего им на праве собственности имущества – земельных участков по своему усмотрению реализовывать права владения, распоряжения, а также пользования им.
Из искового заявления Самышкиной А.В. усматривается, что по её мнению ответчик захватил часть принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, тем самым он препятствует в реализации ею вышеуказанных прав как собственника данного объекта недвижимости.
При этом действующим законодательством не предусмотрена возможность требовать устранения всяких нарушений права собственника посредством вынесения судебного решения об определении порядка пользования смежных земельных участков со смежным землевладельцем.
Для решения спора об устранении нарушений права собственника и тем самым осуществления защиты гражданских прав истец имеет возможность воспользоваться способами защиты гражданских прав, указанными в статье 12 ГК РФ, и иными способами, предусмотренными законом.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Самышкиной Анны Васильевны к Суркову Борису Семеновичу об определении порядка пользования земельным участком общей площадью 2 294 кв.м. с кадастровым номером ... расположенным по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. ... и земельным участком общей площадью 2 000 кв.м. с кадастровым номером ... расположенным по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. ... отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в 10-дневный срок со дня принятия его в окончательной форме через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: А.М.Козлов