О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
5 декабря 2011 года г. Рузаевка
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего Гуриной М.У.
Заявителя Пучковой Т.А.,
Представителя отдела администрации городского поселения Рузаевка начальника отдела архитектуры и градостроительства Трибушинина Н.В.
при секретаре Кошелевой О.А.,
рассмотрев гражданское дело по заявлению Ланчкина Сергея Владимировича и Пучковой Татьяны Александровны об оспаривании решения органа местного самоуправления,
у с т а н о в и л :
Ланчкин С.В. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения органа местного самоуправления, указав, что он Ланчкин С.В. и Пучкова Т.А. являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: г. Рузаевка, ул. Куйбышева, д.4. Желая приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен принадлежащий им жилой дом, совладельцами которого они являются, они обратились в администрацию Рузаевского муниципального района РМ с заявлением о предоставлении им земельного участка площадью 1107 кв.м. в долевую собственность бесплатно. Однако им в этом было отказано со ссылкой на невозможность предоставления земельного участка в соответствии с генеральным планом городского поселения Рузаевка. Считают данный отказ незаконным, ограничивающим их права как собственников недвижимости.
Просят признать незаконным решение Администрации Рузаевского муниципального района РМ от 25.08.2011 года об отказе в предоставлении им в собственность земельного участка площадью 1107 кв.м., расположенного по адресу: г. Рузаевка, ул<адрес> и обязать администрацию принять решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность, подготовить проект купли-продажи указанного земельного участка и направить его в установленный законом срок им.
В судебное заседание истец Ланчкин С.В. не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель заявителя Ланчкина С.В.-Ланчкина Н.П. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель заинтересованного лица администрации Рузаевского муниципального района Лисенкова Е.Ю., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Заявитель Пучкова Т.А. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, дополнительно объяснила, что является собственником 41/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Рузаевка, ул. <адрес>. Собственником 59/100 долей указанного жилого дома, является Ланчкин С.В. Считает решение Администрации Рузаевского муниципального района РМ от 25.08.2011 года об отказе в предоставлении им в собственность земельного участка площадью 1107 кв.м., расположенного по адресу: г. Рузаевка, ул. <адрес> и обязать администрацию принять решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность, подготовить проект купли-продажи указанного земельного участка и направить его в установленный законом срок им.
Представитель отдела администрации городского поселения Рузаевка начальника отдела архитектуры и градостроительства Трибушинин Н.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения требований заявителей по тем основаниям, что генеральным планом городского поселения Рузаевка, утвержденного решением № 27/171 от 29.12.2009 года, на заявленном земельном участке планируется строительство общественных и жилых зданий. Проверив материалы дела, заслушав заявителя, заинтересованных лиц исследовав письменные материалы, суд усматривает спор о праве.
Судом установлено, что Ланчкиным С.В. и Пучковой Т.А. обжалуется отказ администрации Рузаевского муниципального района в предоставлении земельного участка в собственность в порядке, предусмотренном для оспаривания решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих и понуждение обязать администрацию принять решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность, подготовить проект купли-продажи указанного земельного участка и направить его в установленный законом срок им.
В рассматриваемом случае имеет место спор о субъективном праве: праве заявителей Ланчкина С.В.и Пучковой Т.А., как собственников жилого дома на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится этот объект. Кроме того, установлено, что границы земельного участка не установлены, кадастровый номер присвоен участку, площадью 812 кв.м., расположенным по ул. <адрес> в г. Рузаевке, испрашиваемый заявителями земельный участок имеет размер 1108 кв.м.
В этой связи, заявленные Ланчкиным С.В. и Пучковой Т.А. требования не подлежат рассмотрению в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, поскольку спор о защите субъективного права заявителя подлежит рассмотрению в порядке искового производства, с соблюдением требований статей 131 и 132 ГПК Российской Федерации.
Согласно части 3 статьи 247 ГПК Российской Федерации в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением статей 131 и 132 настоящего Кодекса. В случае если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление.
Вместе с тем, если наличие спора о праве гражданском выяснится уже при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, суд вправе на основании части 4 статьи 1 ГПК Российской Федерации применить норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (часть 3 статьи 263 ГПК Российской Федерации), и вынести определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
На основании изложенного и, руководствуясь ч. 3 ст. 263, 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
о п р е д е л и л:
заявление Ланчкина Сергея Владимировича, Пучковой Татьяны Александровны о признании незаконным решение Администрации Рузаевского муниципального района РМ от 25.08.2011 года об отказе в предоставлении им в собственность земельного участка площадью 1107 кв.м., расположенного по адресу: г. Рузаевка, ул. <адрес> и обязать администрацию принять решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность, подготовить проект купли-продажи указанного земельного участка и направить его в установленный законом срок им, оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю Ланчкину Сергею Владимировичу и Пучковой Татьяне Александровне право разрешить иск в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия в 10-ти дневный срок с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: