Дело № 2-1239 /11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Рузаевка 27 декабря 2011 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Апариной Л.О.,
с участием представителя истца Дивеева Д.М. – Дивеевой В.Н. выступающей на основании доверенности от 21.11.2011 года,
представителя ответчика администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия Торгашовой М.П. действующей на основании доверенности от 25.11.2011 года,
при секретаре Орешкиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дивеева Дениса Михайловича к администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Дивеев Д.М. обратился в суд с иском к администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 56 кв.м. в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Инсар-Акшино, ул. <адрес>, ссылаясь на то, что решением совета трудового коллектива и профкома ГУП РМ «Авангард» от 07.09.2001 года его отцу Дивееву М.Д. на семью из 4-х человек: Дивеева М.Д., Дивеевой В.Н., Гусевой Л.С. и Дивеева Д.М. предоставлено право занятия жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу и выдан ордер. В настоящее время в спорном доме зарегистрированы и проживают он и его родители, которые ранее принимали участие в приватизации жилого помещения, а сестра, снявшись с регистрационного учета, уехала на другое место жительства. Решив приватизировать занимаемую квартиру, поскольку он имеет право на приватизацию вторично в совершеннолетнем возрасте, он получил отказ, так как администрацией Трускляйского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия не зарегистрировано право собственности на нее. Поскольку он не может воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Инсар-Акшино, ул. <адрес>.
В судебное заседание истец Дивеев Д.М. не явился, в своем заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии с участием представителя, поддержав исковые требования.
Представитель истца Дивеева Д.М. – Дивеева В.Н. по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия Торгашова М.П. действующая на основании доверенности от 25.11.2011 года, исковые требования признала.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что Дивееву М.Д. решением совета трудового коллектива и профкома ГУП РМ «Авангард» от 07.09.2001 года на семью из 4-х человек: Дивеева М.Д., Дивеевой В.Н., Гусевой Л.С. и Дивеева Д.М. предоставлено право занятия жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Инсар-Акшино, ул. <адрес> и выдан ордер (л.д. 9, 36).
В спорный жилой дом по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Инсар-Акшино, ул. <адрес> семья Дивеевых вселилась в 2001 году. Истец в спорном жилом доме зарегистрирован с 10.10.2001 года по настоящее время. До регистрации в спорном жилом помещении Дивеев Д.М. с момента рождения, то есть с <данные изъяты> года по 09.10.2001 года проживал и был зарегистрирован совместно с родителями отцом Дивеевым М.Д. и матерью Дивеевой В.Н. жилом доме по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Инсар-Акшино, ул. <адрес>, измененному 28.05.2001 года, на ул.<адрес>, который на основании договора передачи квартир, домов в собственность граждан 20.07.1994 года Дивееву М.Д., Дивеевой В.Н., Гусеву В.С., Гусевой Л.С., и несовершеннолетнему истцу Дивееву Д.М. птицесовхозом «Авангард» был передан в собственность, с 25.05.2008 года истец проходил срочную службу в рядах Российской армии, в связи с чем, снимался с регистрационного учета, и вновь был зарегистрирован в спорном доме с 10.06.2009 года (л.д.10, 63, 65-66, 68, 76-80).
Актом приема-передачи от 01 октября 2002 года, жилой фонд ГУП РМ «Авангард» передан в муниципальную собственность Трускляйского сельского поселения Рузаевского района, и включен в реестр муниципальной собственности утвержденный решением Совета депутатов Трускляйского сельского поселения № 97 от 17.04.2006 года, в том числе и жилом дом № 1 по ул. Свердлова с. Инсар-Акшино, Рузаевского района Республики Мордовия (л.д. 13-17).Однако, несмотря на то, что спорный жилой дом, включен в реестр муниципальной собственности Трускляйского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия (л.д.13-17), право муниципальной собственности надлежащим образом не зарегистрировано, по причине отсутствия регистрации первичного права, что подтверждается сообщениями государственного регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, Рузаевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ (л.д. 58, 61).
Сведения о принадлежности регистрации права какому либо субъекту на жилой дом № 1, общей площадью 56,0 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., по ул. <адрес>, с. Инсар-Акшино Рузаевского района, Республики Мордовия отсутствуют (л.д.18-25).
В спорном жилом доме истец Дивеев Д.М., предъявивший требование о признании права собственности за ним в порядке приватизации на спорный жилой дом, постоянно проживает и зарегистрирован (л.д.4-5, 77, 78, 80).
Ранее Дивеев Д.М. в несовершеннолетнем возрасте принимал участие в приватизации жилья на территории Российской Федерации, что подтверждается: договором передачи квартир, домов гражданам в собственность, справкой администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, сообщением Рузаевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», сведениями отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка от 30.11.2011 года (л.д. 61, 62, 63, 69).
Статьей 35 Конституции Российской Федерации, установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В соответствии со статьей 6 закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Дивеев Д.М. проживает на законных основаниях в спорном жилом доме, который является муниципальной собственностью администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, несмотря на отсутствие регистрации права собственности за ними, ранее участвовал в приватизации жилья будучи в несовершеннолетнем возрасте, и имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения им совершеннолетия, в связи с чем суд признает за ним право собственности, по праву приватизации на жилой дом по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Инсар-Акшино, ул. Свердлова, дом 1.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Дивеева Дениса Михайловича удовлетворить.
Признать за Дивеевым Денисом Михайловичем право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 56,0 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Инсар-Акшино, ул. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение десяти дней со дня его принятия, с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: