Дело № 2-217/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рузаевка Республики Мордовия 20 марта 2012 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Козлова А.М.,
с участием представителя истца Шевченко А.С.,
при секретаре Нездымай-Шапка Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бондаренко Олега Михайловича к Чавкиной Ляйле Зинюровне о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Бондаренко О.М. обратился в суд с иском к Чавкиной Л.З. о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования, мотивировав требования тем, что <данные изъяты> года умерла его тетя Скворцова В.И., которая при жизни завещала ему все своё имущество, в том числе земельный участок и расположенную на нём 1/3 долю жилого дома по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, <данные изъяты>.
Однако нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине несоответствия в правоустанавливающих документах спорной доли жилого дома фактическим данным, что является препятствием для вступления в права наследования.
Указанные обстоятельства возникли вследствие ошибочного подсчета долей жилого дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, <данные изъяты>, в договоре дарения, а также изменения названия улицы.
Скворцовой В.И. на основании договора дарения от 01 августа 1952 года передана в дар 1/2 доля половины жилого дома № <данные изъяты> по <данные изъяты> г. Рузаевка.
Между тем согласно данным инвентаризационного бюро Рузаевского Горкомхоза от 19 января 1971 года Скворцовой В.И. принадлежит 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: г. Рузаевка, <данные изъяты>.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок и расположенную на нём 1/3 долю жилого дома по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти Скворцовой Веры Ивановны, умершей <данные изъяты>.
Истец Бондаренко О.М., извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя (л.д. 170).
Представитель истца Шевченко А.С., действующий по доверенности, исковые требования уточнил, просил признать за Бондаренко О.М. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенную на нём 1/3 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти Скворцовой Веры Ивановны, умершей <данные изъяты>. Заявленные Бондаренко О.М. требования он поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно объяснив, что сособственником данного жилого дома является Чавкина Л.З., которая имеет в собственности 2/3 доли домовладения, расположенного по <данные изъяты>. С оформлением права на земельный участок в порядке наследования имеются проблемы, поскольку первоначально в свидетельстве на право собственности на землю было указано, что Скворцова В.И. приобретает право общей совместной собственности. Однако в последующем данная запись была перечеркнута и записано, что земельный участок передан ей в частную собственность. Внесенные изменения неоговорены в данном свидетельстве, что и явилось причиной в отказе нотариуса выдать на него свидетельство о праве на наследство.
Ответчик Чавкина Л.З. в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования Бондаренко О.М. полностью признаёт (л.д. 74).
В судебное заседание привлеченное к участию в деле третье лицо нотариус Рузаевского нотариального округа Республики Мордовия Проняшина М.В. не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, отставив вопрос об удовлетворении исковых требований Бондаренко О.М. на усмотрение суда (л.д. 73).
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело подлежит рассмотрению в отсутствии не явившихся истца, ответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, суд признаёт исковые требования Бондаренко О.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, <данные изъяты> умерла Скворцова Вера Ивановна, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из завещания, удостоверенного 18 января 1979 года нотариусом Рузаевской государственной нотариальной конторы Гришиной А.А., усматривается, что Скворцова В.И. завещала племяннику Бондаренко О.М. все своё имущество, какое ко дню её смерти окажется принадлежащим ей, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и принадлежащую 1/3 долю жилого дома, находящегося в г. Рузаевке, <данные изъяты> (л.д. 84).
Данное завещание отменено не было, в виду чего суд приходит к выводу, что Бондаренко О.М. является наследником к имуществу Скворцовой В.И. по завещанию, что является основанием для перехода права собственности на наследственное имущество. Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты>, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Рузаевки 23 января 1995 года (л.д. 30), и кадастровой выписке собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, <данные изъяты>, является Скворцова В.И. (л.д. 27).
Из инвентарного дела следует, что на момент смерти Скворцовой В.И. принадлежало право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, <данные изъяты> (л.д. 88-165).
Вместе с тем из договора дарения от 01 августа 1952 года усматривается, что Скворцовой В.И. принята в дар 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Рузаевка, ул. Запрудная, д. <данные изъяты>, состоящего из половины одноэтажного деревянного дома крытого железом. Размер даримого имущества (комнаты) равен 3,5 х 4, 35 м, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 28). На данном договоре имеются записи, выполненные работниками инвентаризационного бюро, об изменении доли и наименования улицы, из которых следует, что с учётом внесенных изменений Скворцова В.И. является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, <данные изъяты> <данные изъяты>.
В последствии 06 июня 1969 года Скворцовой В.И. было получено разрешение от исполкома Рузаевского городского Совета депутатов трудящихся на строительство по указанному адресу кухни и двух деревянных коридоров (л.д. 31).
Собственником других 2/3 долей данного дома является Чавкина Л.З., что подтверждается договором купли-продажи от 26 ноября 1983 года (л.д. 34-35). Указанная доля была ею приобретена у Улановой Е.С., право собственности у которой возникло на основании договора купли-продажи от 21 апреля 1960 года, заключенного со Скворцовой В.И., действовавшей от своего имени и имени Скворцовой Н.К. по доверенности (л.д. 110-111). При этом место нахождения жилого дома в договоре от 21 апреля 1960 года указано г. Рузаевка, <данные изъяты>. Данная доля жилого дома была унаследована Скворцовой В.И. и Скворцовой Н.К. в равных долях 05 апреля 1955 года (л.д. 108-109).
Таким образом, из установленных в ходе судебного заседания обстоятельств бесспорно следует, что на момент смерти Скворцовой В.И. принадлежали на праве собственности земельный участок и 1/3 доля жилого дома, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, <данные изъяты>.
Данные выводы суда также подтверждаются муниципальным адресным реестром городского поселения Рузаевка, согласно которому ул. Запрудная переименована в ул. С. Орджоникидзе (л.д. 58-64) и показаниями свидетеля <данные изъяты>., который суду пояснил, что он проживает на <данные изъяты> г. Рузаевка, в доме <данные изъяты> с 1996 года. Ранее данная улица именовалась – «Запрудная». По соседству с его домом расположен дом № <данные изъяты>, в котором проживают две семьи. В одной части живет Чавкина Л.З., а в другой меньшего размера жила Скворцова В.И., которая в марте прошлого года умерла. Скворцова В.И. проживала одна, своей семьи у неё не было. Из родственников она поддерживала отношения только с Бондаренко О.М., который часто приезжал к ней и помогал по хозяйству.
Сведений о наличии иных наследников к имуществу Скворцовой В.И. из материалов наследственного дела не имеется (л.д. 81-87).
В соответствии с частью 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Бондаренко О.М. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства 17 марта 2011 года, то есть в установленный законом срок.
Поскольку истец является единственным наследником к имуществу умершей Скворцовой В.И., то суд признаёт за ним право собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Бондаренко Олега Михайловича к Чавкиной Ляйле Зинюровне о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Бондаренко Олегом Михайловичем право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>), в порядке наследования по завещанию после смерти Скворцовой Веры Ивановны, умершей <данные изъяты>.
Признать за Бондаренко Олегом Михайловичем право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти Скворцовой Веры Ивановны, умершей <данные изъяты>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня его принятия с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: А.М.Козлов