Дело № 2-231 /12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Рузаевка 13 марта 2012 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Апариной Л.О.,
с участием представителя истца Штыровой В.Н. – Чевиной Ю.И. адвоката коллегии адвокатов г. Рузаевка, выступающей на основании ордера № 37 от 21.02.2012 года,
представителя ответчика администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия Торгашовой М.П. действующей на основании доверенности от 01.03.2012 года,
при секретаре Орешкиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штырова Алексея Федоровича, Штыровой Валентины Николаевны к администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Штыров А.Ф., Штырова В.Н. обратились в суд с иском к администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании за ними права собственности по ? доле за каждым на квартиру общей площадью ... кв.м. в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Трускляй, <адрес>, ссылаясь на то, что решением профкома совхоза «Мазы Знамя» от 17.06.1987 года Штырову А.Ф. на семью из 4-х человек, в составе истцов и их детей Штыровой Л.А. и Штырова А.А. было предоставлено право занятия указанной квартиры, и выдан ордер. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истцы, их сын Штыров А.А. умер <данные изъяты>, дочь Штырова Л.А. снялась с регистрационного учета по месту жительства и в спорном жилом помещении не проживает. Решив приватизировать занимаемую квартиру, они обратились к ответчику, однако получили отказ, так как администрацией Трускляйского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия не зарегистрировано право собственности на нее. Поскольку они не могут воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, просят признать за ними право собственности по ? доле за каждым на квартиру общей площадью ... кв.м. в том числе жилой ... кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Трускляй, <адрес>.
В судебное заседание истец Штыров А.Ф. не явился, в своем заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, поддержав исковые требования.
Истец Штырова В.Н. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии, поддержав исковые требования.
Представитель истца Штыровой В.Н. – Чевина Ю.И. по ордеру, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия Торгашова М.П. действующая на основании доверенности, исковые требования признала.
Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что Штырову А.Ф. в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Мазы Знамя» в 1981 году на семью из 4-х человек, в составе истцов и их детей Штыровой Л.А. и Штырова А.А. было предоставлено право занятия квартиры, расположенной по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Трускляй, <адрес>, и на основании решения профкома совхоза от 17.06.1987 года был выдан ордер на указанное жилое помещение (л.д.9, 63-66). В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истцы - Штыров А.Ф. и Штырова В.Н. (л.д. 5-6,7-8, 68-71).
Сын истцов - Штыров А.А. умер <данные изъяты> (л.д.41), дочь Штырова Л.А., сменившая фамилию в связи с вступлением в брак на <данные изъяты> снялась с регистрационного учета по месту жительства переехав к мужу, в спорном жилом помещении не проживает (л.д.35-36, 37, 68, 72).
Постановлением Главы администрации Рузаевского района № 211 от 27 января 1993 года, был утвержден устав ТОО «Мазы Знамя», и правопреемником совхоза «Мазы Знамя» после его реорганизации стало ТОО «Мазы Знамя» (л.д.84).
Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц межрайонной ИФНС России № 2 по Республике Мордовия ТОО «Мазы Знамя» было ликвидировано вследствие банкротства по решению Арбитражного суда Республики Мордовия (л.д. 26-29, 30-33).
Актом приема-передачи от 01 сентября 2002 года, жилой фонд ТОО «Мазы Знамя» передан в муниципальную собственность Трускляйского сельского поселения Рузаевского района, и включен в реестр муниципальной собственности утвержденный решением Совета депутатов Трускляйского сельского поселения № 29г от 19.02.2008 года, в том числе и квартира ..., <адрес>, с. Трускляй, Рузаевского района Республики Мордовия (л.д. 20-21, 22, 23-25).
Однако, несмотря на то, что спорная жилая квартира, включена в реестр муниципальной собственности Трускляйского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия (л.д.23-25), право муниципальной собственности надлежащим образом не зарегистрировано, по причине отсутствия регистрации первичного права, что подтверждается сообщениями государственного регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, Рузаевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ, справкой администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 18, 74, 83).
Сведения о принадлежности регистрации права какому либо субъекту на квартиру № ... жилого дом № ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., по ул...., с. Трускляй, Рузаевского района, Республики Мордовия отсутствуют, что подтверждается техническим паспортом (л.д.10-14).
В спорной жилой квартире истцы Штыров А.Ф. и Штырова В.Н., предъявившие требование о признании права собственности за ними в порядке приватизации на квартиру, постоянно проживают и зарегистрированы с 28.10.1981 года (л.д. 5-6,7-8, 68-71).
Статьей 35 Конституции Российской Федерации, установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В соответствии со статьей 6 закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Штыров А.Ф. и Штырова В.Н. проживают на законных основаниях в спорной квартире, которая является муниципальной собственностью администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, несмотря на отсутствие регистрации права собственности, условия договора социального найма жилья фактически соблюдаются, о чем свидетельствует справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.19), ранее участия в приватизации жилья не принимали (л.д.67, 73, 80, 81-82), в связи с чем, они имеют право на приватизацию жилья, и суд признает за ними право общей долевой собственности, в соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, по ? доли за каждым, по праву приватизации на квартиру по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Трускляй, <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Штырова Алексея Федоровича и Штыровой Валентины Николаевны удовлетворить.
Признать за Штыровым Алексеем Федоровичем право собственности в порядке приватизации на ? долю квартиры общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Трускляй, <адрес>.
Признать за Штыровой Валентиной Николаевной право собственности в порядке приватизации на ? долю квартиры общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Трускляй, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: