Дело № 2-363/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Рузаевка 27 апреля 2012 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Проняшина А.А.,
при секретаре Савичкиной Е.В.,
с участием истицы Абрамовой Нины Васильевны,
назначенного судом в качестве представителя ответчика Даллакян Сейрана Шамировича, адвоката Никитиной Ирины Александровны, предоставившей удостоверение № 380, действующей на основании ордер № 17 от 16.04.2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Нины Васильевны к Даллакян Сейрану Шамировичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Абрамова Н.В. обратилась в суд с иском к Даллакян С.Ш. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в исковом заявлении, что с 26 мая 2009 года она зарегистрирована и проживает по адресу: г. Рузаевка, <адрес>, являясь собственником 50/100 доли данного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство и свидетельства о государственной регистрации права. До 13.12.2004 года в данном доме был зарегистрирован и проживал ее муж Абрамов Ю.Н., который <данные изъяты> умер. При своей жизни муж прописал по указанному адресу гражданина Армении, у которого не было гражданства РФ, Даллакян Сейрана Шамировича, <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты>. Даллакян С.Ш. никогда в доме не проживал, она его никогда не видела. Узнала о нем только тогда, когда увидела домовую книгу регистрации граждан, проживающих по указанному адресу. Местонахождение Даллакян С.Ш. ей неизвестно. Без Даллакян С.Ш. она не может снять его с регистрационного учета. Хотя Даллакян С.Ш. и был зарегистрирован в указанном жилом помещении, но никогда в нем не проживал и членом их семьи не являлся, а также не является собственником жилья. Какого-либо соглашения о совместном проживании с ним не имеется. Считает, что регистрация Даллакян С.Ш. по указанному адресу носила формальный характер, поскольку он никогда в данное жилое помещение не вселялся и в указанном доме не проживал, никаких его вещей в доме не было и нет. С учетом изложенного просит суд признать Даллакян С.Ш. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, Рузаевка, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Абрамова Н.В. свои исковые требования уточнила, поддержав их по изложенным в заявлении основаниям. Кроме того, суду пояснила, что <данные изъяты> года умер ее муж Абрамов Ю.Н. После его смерти она на основании свидетельства о праве на наследство является собственником 50/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: адресу: г. Рузаевка, <адрес>. В данном жилом доме она зарегистрирована и проживает. При жизни муж прописал 10.03.1998 года по данному адресу гражданина Армении Даллакян С.Ш., который никогда в доме не проживал, она никогда его не видела. Узнала о нем только тогда, когда увидела домовую книгу регистрации граждан, проживающих по данному адресу. Местонахождение Даллакян С.Ш. ей неизвестно, а без него, она не может снять его с регистрационного учета. Хотя Даллакян С.Ш. и зарегистрирован в указанном жилом помещении, но никогда в нем не проживал и членом их семьи не являлся, а также не является собственником жилья. Какого-либо соглашения о совместном проживании с ним не имеется. Считает, что регистрация Даллакян С.Ш. по данному адресу носила формальный характер, поскольку он никогда в данное жилое помещение не вселялся и в указанном доме не проживал, а также в доме не имеется его вещей. Регистрация ответчика препятствует ей в реализации прав собственника жилого помещения, требует дополнительных, неоправданных затрат по содержанию жилого помещения. Каких-либо требований о взыскании судебных расходов она не заявляет. С учетом изложенного просила признать Даллакян С.Ш. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, Рузаевка, <адрес>, что является основание для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Даллакян С.Ш. в судебном заседании участия не принимал, место его жительства неизвестно.
В судебном заседании назначенный определением суда в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика Даллакян С.Ш., адвокат Никитина И.А., разрешение заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда, просила принять по делу решение в соответствии с требованиями закона.
Заслушав объяснения истицы Абрамовой Н.В., мнение представителя ответчика адвоката Никитиной И.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.
Судом установлено, что Абрамова Н.В., <данные изъяты>, имела девичью фамилию <данные изъяты>, которую сменила <данные изъяты> года на Абрамову на основании свидетельства о заключении брака <данные изъяты>, выданного отделом ЗАГС администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 5-7).
Абрамов Ю.Н. <данные изъяты> года умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты>, выданного отделом ЗАГС администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 8).
После смерти Абрамова Ю.Н. истица на основании свидетельства о праве на наследство является собственником 50/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: адресу: г. Рузаевка, <данные изъяты>, что усматривается из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.08.2006 года (л.д. 9).
Абрамовой Н.В. 01.10.2006 года было зарегистрировано право собственности на общую долевую собственность 50/100 доли указанного жилого дома в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия за № <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>.В жилом помещении по адресу: г. Рузаевка, <адрес>, Абрамова Н.В. зарегистрирована с 27.11.1990 года (л.д. 11).
Согласно техническому паспорту на жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, <адрес>, выданному 23.08.2005 года, Абрамова Н.В. на основании свидетельства о праве наследства от 30.08.2006 года, свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от 01.10.2006 года является собственником 50/100 доли жилого дома (л.д. 12-17).
Ранее 50/100 доли указанного жилого дома принадлежали ее мужу, Абрамову Ю.Н., на основании договора дарения от 25.10.1988 года.
Кроме Абрамовой Н.В. в данной жилом помещении с 10.03.1998 года зарегистрирован Даллакян Сейран Шамирович, <данные изъяты> (л.д.11), что также усматривается из поступившей 03.04.2012 года из МО УФМС РФ по Республике Мордовия в Рузаевском районе по запросу суда адресной справки.
Как пояснила истица, при жизни ее муж, Абрамов Ю.Н., без ее ведома, зарегистрировал по указанному адресу Даллакян С.Ш., который никогда в доме не проживал. Узнала о нем только тогда, когда увидела домовую книгу регистрации граждан, проживающих по вышеуказанному адресу. Местонахождение Даллакян С.Ш. неизвестно.
Удовлетворяя исковые требования Абрамовой Н.В., суд исходит из следующего.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным путем.
В силу пунктов 1, 2 статьи 228 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что Даллакян С.Ш. был зарегистрирован в жилом помещении ни как член семьи Абрамова Ю.Н., который являлся собственником данного жилого помещения. Как следует из пояснений истицы регистрация Даллакян С.Ш. носила формальный характер, поскольку в данное жилое помещение он не вселялся и никогда там не проживал.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сомнений в их достоверности не вызывают.
Изложенное свидетельствует о том, что ответчик не приобрел и не мог приобрести равное с Абрамовой Н.В. право пользования квартирой <адрес> г. Рузаевка. Какого-либо соглашения о совместном проживании сторон не имеется.
Сама по себе регистрация Даллакян С.Ш. в квартире <адрес> г. Рузаевка является административным актом, и не означает наличия у ответчика права на жилую площадь в этом доме.
Каких-либо законных оснований, которые могли бы обязать Абрамову Н.В. обеспечить жильем Даллакян С.Ш., не имеется.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
При установленных обстоятельствах требования Абрамовой Н.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Абрамовой Нины Васильевны удовлетворить.
Признать Даллакян Сейрана Шамировича, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, <адрес>.
Решение является основанием для УФМС России по Республике Мордовия в лице МО УФМС РФ по Республике Мордовия в Рузаевском районе для снятия Даллакян Сейрана Шамировича с регистрационного учета по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его объявления путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий А.А. Проняшин.