...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Рузаевка 16 мая 2012 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
В составе председательствующего судьи Апариной Л.О.,
при секретаре Орешкиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эйсмонт З.А. к администрации Арх-Голицынского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Эйсмонт З.А. обратилась в суд с иском к Администрации Арх-Голицынского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации ссылаясь на то, что 01.12.1989 года на основании постановления профсоюзного комитета колхоза ..... от 30.11.1989 года ей был выдан ордер на трехкомнатную квартиру общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м., по адресу <адрес> <адрес> В настоящее время в квартире зарегистрирована только истец. При обращении в администрацию Арх-Голицынского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения в котором она проживает и зарегистрирована, ей было отказано, по причине того, что передача жилого фонда от конкурсного управляющего на баланс Арх-Голицынского сельского поселения не прошла регистрацию. Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью .... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> по праву приватизации.
Истец Эйсмонт З.А. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 47).
Представитель ответчика глава администрации Архангельско-Голицынского сельского поселения Орлова О.Е., выступающая на основании решения ... Совета депутатов Арх-Голицинского сельского поселения, в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру по праву приватизации признает в полном объеме (л.д. 68).
Привлеченная судом в качестве третьего лица Шевченко Е.С., в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований истца (л.д.64-67).
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями с колхозом .... 01.12.1989 года на основании постановления профсоюзного комитета колхоза «..... от 30.11.1989 года Эйсмонт З.А. был выдан ордер на семью из двух человек, её и сына Эйсмонт В.Е., на право занятия жилого помещения (л.д. 22, 48-53, 60).
На основании постановления Главы Архангельско-Голицынского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 01.04.2007 года ....., жилому помещению в котором проживает Эйсмонт З.А. присвоен адрес: <адрес>
Из справки Архангельско-Голицынского сельского поселения и поквартирной карточки, усматривается, что в квартире общей площадью ... кв.м., в том числе ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрирована ... и проживает Эйсмонт З.А. (л.д.4-5, 24, 56).
В спорную квартиру семья Эйсмонт вселилась в 1985 году. Эйсмонт В.Е. .... (л.д.104), Шевченко Е.С. (до замужества .... в связи с замужеством снялась с регистрационного учета из спорной квартиры 24.05.1991 года, и проживает по другому адресу (л.д. 65-68).
В настоящее время в спорной квартире проживает истец Эйсмонт З.А. (л.д. 4-5, 56).
Как усматривается из выписки Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 28.04.2012г. сельскохозяйственная артель «.... созданная путем реорганизации колхоза .....» ликвидирована вследствие банкротства (л.д.111-115).
Актом приема-передачи от 01 марта 2006 года, жилой фонд СХА ....» передан в муниципальную собственность Арх-Голицынского сельского поселения Рузаевского района, и включен в реестр муниципальной собственности утвержденный решением Совета депутатов Архангельско-Голицынского сельского поселения № .... ..., в том числе и квартира <адрес>, с. <адрес>
В спорном жилом помещении с 05 мая 1985 года по настоящее время постоянно проживает и зарегистрирована Эйсмонт З.А., предъявившая требование о признании права собственности за ней в порядке приватизации на спорное жилое помещение.
Указанная квартира, включена в реестр муниципальной собственности Архангельско-Голицынского сельского поселения Рузаевского района Республики Мордовия (л.д. 61-62,63, 105), однако право муниципальной собственности надлежащим образом не зарегистрировано, по причине отсутствия регистрации первичного права (л.д. 23), что подтверждается сообщениями государственного регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, Рузаевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ (л.д. 44,57).
Ранее Эйсмонт З.А. участия в приватизации жилья на территории Российской Федерации не принимала, что подтверждается сведениями о её регистрации (л.д. 4-5, 54-56), письменными материалами гражданского дела: справкой отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка от 11.04.2012 года (л.д.46), справкой администрации Архангельско-Голицынского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д.54), сообщением Рузаевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», филиала по Республике Мордовия (л.д. 59), сообщением государственного регистратора права на недвижимое имущество Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия (л.д.45).
Статьей 35 Конституции Российской Федерации, установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 6 закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, Эйсмонт З.А. проживает на законных основаниях в спорной квартире, которая является муниципальной собственностью администрации Архангельско-Голицынского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, несмотря на отсутствие регистрации права собственности за ними, условия договора социального найма жилья (л.д.100-103) фактически соблюдаются, о чем свидетельствует справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.9), ранее участия в приватизации жилья не принимала, в связи с чем, она имеет право на приватизацию жилья, и суд признает за ней право собственности, по праву приватизации на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
исковые требования Эйсмонт З.А. удовлетворить.
Признать за Эйсмонт З.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой .... кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: