....
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рузаевка Республики Мордовия 07 июня 2012 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Козлова А.М.,
с участием истца Чичаевой Л.Н.,
при секретаре Нездымай-Шапка Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Чичаевой Л.Н. к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом и включении его в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Чичаева Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом и включении его в наследственную массу.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её Чичаев Н.М., после его смерти она является наследником к его имуществу.
Считает, что в состав наследственного имущества должен быть включен гараж, расположенный по адресу: <адрес> ....., поскольку данный объект недвижимости Чичаевым Н.М. был приобретен на основании типового договора на капитальное строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок под гаражом площадью .... кв.м. на основании государственного акта .... был предоставлен мужу на праве пожизненного наследуемого владения.
При жизни Чичаев Н.М. надлежащим образом не оформил право собственности на указанное имущество, в связи с чем в настоящее время нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Просит установить факт владения и пользования на праве собственности за Чичаевым Н.М. гаражом общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, .... и включить данное имущество в состав наследства, открывшегося со смертью Чичаева Н.М.
В судебном заседании истец Чичаева Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно объяснив, что её муж приобрел гараж, построенный Рузаевским РСУ треста «Мордовстрой». Однако договор подряда он в БТИ не зарегистрировал, то есть надлежащим образом не оформил своих прав на данный объект недвижимости. Земельный участок под гаражом оформлен по праву пожизненного наследуемого владения. Она является единственным наследником к наследственному имуществу Чичаева Н.М., поскольку дочь Бизунова О.Н. от принятия наследства отказалась.
Представитель ответчика администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия Бикчурин Г.Х., выступающий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения заявленных Чичаевой Л.Н. исковых требований не возражает.
Третье лицо нотариусу Рузаевского нотариального округа Рузаевского района Республики Мордовия Бормотина Л.Т. на судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, отставив вопрос об удовлетворении исковых требований Чичаевой Л.Н. на усмотрение суда.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело подлежит рассмотрению в отсутствии не явившегося представителя ответчика, третьего лица.
Выслушав объяснения истца, исследовав в судебном заседании доказательства, суд признаёт исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер Чичаев Н.М., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).
Чичаева Л.Н., истец по делу, состояла с Чичаевым Н.М. в зарегистрированном браке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно типовому договору подряда на капитальное строительство от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Чичаевым Н.М. и Рузаевским ремонтно-строительным управлением треста «Мордовстрой», предметом договора являлось строительство гаража. Подрядчик обязался выполнить предусмотренные договором строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документацией и сдать заказчику в установленные договором сроки работы, подготовленные к комплексному опробованию оборудования и вводу в действие законченные строительством объекты. Стоимость работ определена в ..... Согласно штампу на договоре, а также представленной в судебном заседании квитанции данная сумма оплачена заказчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
На основании данного договора Чичаеву Н.М. заместителем главы администрации г. Рузаевки Мордовской ССР Севереным В.П. выдан государственный акт .... на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок под указанным гаражом площадью ... кв.м. (л.д. 10-13).
После рассмотрения заявления Чичаевой Л.Н. постановлением первого заместителя главы администрации городского поселения Рузаевка от ДД.ММ.ГГГГ за ...., кирпичному гаражу, присвоен уточненный адрес: <адрес> .... (л.д. 9).
Как усматривается из кадастрового и технического паспортов, выполненных на спорный гараж, данный объект недвижимости был построен и введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17, 18-27).Право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 16-19) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Разрешая заявленные Чичаевой Л.Н. исковые требования, суд руководствуется следующими законоположениями.
В силу статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ .... «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения её в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения её в действие. Следовательно, к рассматриваемым правоотношениям подлежат применению нормы части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку, несмотря на то, что строительство спорного гаража было завершено в ДД.ММ.ГГГГ, отношения по признанию права собственности на него возникли уже после вступления в силу части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей либо иными допустимыми способами. При доказывании права собственности на имущество при рассмотрении дела о признании права собственности следует исходить из положений статьи 218 ГК РФ, устанавливающей исчерпывающий перечень оснований приобретения права собственности.
Основания возникновения права собственности на имущество предусмотрены в главе 14 ГК РФ (статьи 218 - 234 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что имело место именно создание Чичаевым Н.М. с привлечением подрядчика нового объекта недвижимости - кирпичного гаража, в связи с чем суд считает, что при жизни Чичаев Н.М. приобрел право собственности на спорный гараж, однако в установленном законом порядке право на него не зарегистрировал.
Таким образом, судом был достоверно установлен факт владения и пользования при жизни Чичаевым Н.М. на праве собственности гаражом, расположенным по адресу: <адрес> .....
В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Согласно пункту 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду.
Поскольку установление факта владения и пользования Чичаевым Н.М. кирпичным гаражом в ином порядке невозможно, от установления данного факта зависит возникновение у истца имущественного права, спор о праве на объект недвижимого имущества отсутствует, и, учитывая установленные обстоятельства, суд удовлетворяет заявленные Чичаевой Л.Н. требования.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд включает спорный гараж в состав наследства, открывшегося после смерти Чичаева Н.М.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Чичаевой Л.Н. к администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом и включении его в наследственную массу удовлетворить.
Считать установленным факт владения и пользования Чичаевым Н.М. гаражом площадью по внутреннему обмеру .... кв.м., расположенным по адресу: <адрес> ....
Включить гараж площадью по внутреннему обмеру ..... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ....., в состав наследства, открывшегося со смертью Чичаева Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня его принятия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: А.М.Козлов