...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Рузаевка 24 июля 2012 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Проняшина А.А.,
при секретаре Колтуновой М.В.,
с участием истицы Немовой Л.И.,
представителя ответчика администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, Стеньшиной Л.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
третьих лиц: Сизгановой Т.И., Денисовой М.В., Дроздовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немовой Л.И. к администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности и включении его в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Немова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности и включении его в наследственную массу, указывая в заявлении, что ее мать Акишина Г.Г. на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство являлась собственником .... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также ей принадлежал земельный участок по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ..... Г.Г. умерла. Она обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, открывшегося после смерти матери. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказал, поскольку в выданном на имя .... Г.Г. свидетельстве на право собственности на землю имеются неоговоренные исправления: исправлена площадь земельного участка. Устранить во внесудебном порядке допущенные исправления невозможно, ввиду отсутствия в настоящее время организации, выдавшей свидетельство. .... Г.Г. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ главы города Рузаевка, в котором площадь земельного участка указана ..... кв.м. На основании данного постановления .... Г.Г. было выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: <адрес>, где изначально площадь земельного участка была указана как в постановлении. Однако по факту земельный участок был большей площадью, в свидетельстве были сделаны исправления и площадь участка была указана .... кв.м. На кадастровый учет земельный участок был поставлен именно с такой площадью. Кроме указанных ошибок в площади участка также выяснилось, что при постановке на кадастровый учет земельного участка вместо верного адреса: <адрес>, значится адрес: <адрес>. С учетом изложенного просит установить факт владения на праве собственности .... Г.Г. земельным участком, площадью .... кв.м., по адресу: <адрес>, и включить данный земельный участок в наследственную массу .... Г.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истица Немова Л.И. предоставила заявление об уточнении исковых требований, в котором просит установить факт владения и пользования на праве собственности ... Г.Г. земельным участком, площадью .... кв.м., по адресу: <адрес>, и включить данный земельный участок в наследственную массу ... Г.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. При этом суду пояснила, что их мать ... Г.Г. на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство являлась собственником .... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также ей принадлежал земельный участок по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ... Г.Г. умерла. Они с сестрой Сизгановой Т.И. обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства, открывшегося после смерти матери. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказал, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю имеются неоговоренные исправления: исправлена площадь земельного участка. Устранить во внесудебном порядке допущенные исправления невозможно, ввиду отсутствия в настоящее время органа, выдавшего свидетельство. ... Г.Г. был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, на основании Постановления главы города Рузаевка. Площадь земельного участка в постановлении указана как ... кв.м. На основании данного постановления ... Г.Г. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок по указанному адресу, соответственно, площадь земельного участка была указана как в постановлении. Однако, затем в свидетельстве были сделаны не оговоренные исправления и площадь участка была указана ... кв.м. На кадастровый учет земельный участок был поставлен именно с такой площадью. Кроме указанных ошибок в площади участка также выяснилось, что при постановке на кадастровый учет земельного участка вместо верного адреса: <адрес>, значится адрес: <адрес>. Однако, при межевании земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка, переданного в собственность .... Г.К., которым она владела и пользовалась на праве собственности до своей смерти, составляет .... кв.м., что подтверждается картой границ земельного участка. Каких-либо требований о взыскании расходов она не заявляет.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, Стеньшина Л.В., исковые требования признала, о чем предоставила суду заявление.
Определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по инициативе суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены совладелицы жилого дома по адресу: <адрес> Панькина М.В., которая в связи с вступлением в брак сменила фамилию на Денисову, и Дроздова Т.А., а также сестра истицы Сизганова Т.И.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Денисова М.В., против удовлетворения заявленных требований не возражала, о чем предоставила суду заявление.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Дроздова Т.А., против удовлетворения заявленных требований не возражала, о чем предоставила суду заявление.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Сизганова Т.И., суду пояснила, что она является родной сестрой истицы и дочерью ... Г.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая при жизни владела и пользовалась на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадь которого согласно геодезическим данным составляет ... кв.м. Не возражает против удовлетворения заявленных Немовой Л.И. исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Рузаевского нотариального округа Республики Мордовия Качкалова Е.В., своевременно извещенная о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Выслушав пояснения сторон, привлеченных в качестве третьих лиц Денисовой М.В., Дроздовой Т.А., Сизгановой Т.И., исследовав письменные материалы гражданского дела, копию наследственного дела №, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.
Судом установлено, что Немова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес> имела добрачную фамилию Акишина, которую сменила ДД.ММ.ГГГГ на Немову на основании свидетельства о браке (л.д. 5-7).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ... Г.Г. (л.д. 8), которая на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником ... доли жилого дома, расположенного на земельном участке ... кв.м. по адресу: <адрес>, после смерти ее мужа ... И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ... Г.Г. истица обратилась с заявлением к нотариусу Рузаевского нотариального округа района о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку в выданном .... Г.Г. свидетельстве о праве собственности на землю серии № № с помощью корректирующего средства внесены не оговоренные исправления в площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>: указана общая площадь ... кв.м., пашня ... кв.м., под застройкой ... кв.м. (л.д. 10-13).
Из копии наследственного дела № к имуществу ... Г.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследниками по закону являются дочь Немова Л.И. и дочь Сизганова Т.И. Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и ... доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно архивной справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником архивного отдела администрации Рузаевского муниципального района, в приложении к Постановлению главы города Рузаевка Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных участков, передаваемых гражданам города в собственность» значится список граждан города, зарегистрировавших приусадебные земельные участки в собственность, и цена земельных участков, подлежащая внесению в госбюджет в ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес>, значится ... Г.Г., год получения земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ, площадь всего участка, передаваемого в собственность - ... кв.м., в том числе, под застройкой ... кв.м., под садом, огородом ... кв.м. (л.д.9).
На основании указанного постановления ... Г.Г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №, в котором в последующем были внесены не оговоренные исправления в площади земельного участка и указана его площадь - ... кв.м.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ раздела земельного участка по <адрес>, усматривается, что комиссия в составе ведущего специалиста ЗКБ Гаврилова В.В. и заведующего ЗКБ Недайборщ В.Г. с выездом на место произвели раздел земельного участка между совладельцами жилого дома по <адрес>, с учетом раздела, произведенного судисполнителем, и за .... Г.Г. закрепляется в пользование земельный участок, площадью ... кв.м., в том числе палисадник ... кв.м.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью ... кв.м. был присвоен кадастровый номер №. Однако адрес земельного участка указан как <адрес>, вместо правильного адреса: <адрес> (л.д. 14).
Решением от ДД.ММ.ГГГГ Рузаевского городского народного суда Мордовской АССР мужу ... Г.Г. - ... И.И. в пользование определен земельный участок, прилегающий к его части дома с северо-восточной стороны по <адрес>, площадью ... кв.м.
Вместе с тем как усматривается из карты (плана) границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составленной ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного земельного участка, согласно геодезическим данным, составляет ... кв.м.
У суда нет оснований сомневаться в указанной фактической площади, равной ... кв.м., земельного участка, находившегося в постоянном владении и пользовании .... Г.Г.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ... Г.Г. при жизни владела и пользовалась на праве собственности земельным участком, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Согласно пункту 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду.
Поскольку установление факта владения и пользования .... Г.Г. земельным участком в ином порядке невозможно, а от установления данного факта зависит возникновение у истицы имущественного права, спор о праве на земельный участок отсутствует, и, учитывая приведенные обстоятельства, суд устанавливает факт владения и пользования .... Г.Г. на праве собственности земельным участком, общей площадью .... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на день открытия наследства принадлежал .... Г.Г. на праве собственности, суд включает его в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, .... Г.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Суд также принимает признание иска представителем ответчика по доверенности Стеньшиной Л.В., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л:
Исковые требования Немовой Л.И. удовлетворить.
Считать установленным факт владения и пользования .... Г.Г. на праве собственности, земельным участком, общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ... Г.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его объявления путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий А.А. Проняшин.