....
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2012 года город Рузаевка
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Гуриной М.У.,
с участием истца Кукушкиной Н.Н.,
третьего лица Кукушкиной И.В.,
при секретаре Кошелевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкиной Н.Н. к Администрации Трускляйского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кукушкина Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Трускляйского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации, указывая в заявлении, что решением профкома совхоза «Мазы Знамя» от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу .... В.Ф. на семью из ... человек в составе ... В.Ф., жену Кукушкину Н.Н., сыновей .... С.В., .... А.В., дочь Кукушкину И.В. было предоставлено право занятия жилого дома расположенного по адресу: <адрес> был выдан ордер на указанное жилое помещение, после чего они вселились в него и стали проживать. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают она Кукушкина Н.Н. и ее дочь Кукушкина И.В. Муж .... В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. Её сыновья ... С.В. и .... А.В. длительное время не проживают в указанном жилом доме и снялись с регистрационного учета по месту жительства. В настоящее время она решила приватизировать указанный жилой дом. Её дочь Кукушкина И.В. отказалась от участия в приватизации указанного жилого дома. С этой целью она обратилась в администрацию Трускляйского сельского поселения, где выяснилось, что на жилой дом № по <адрес> право собственности администрации Трускляйского сельского поселения не оформлено. ТОО «Мазы Знамя» является правопреемником совхоза «Мазы знамя» признано банкротом, конкурсное производство завершено в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно определения Арбитражного Суда РМ от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство ТОО «Мазы знамя» завершено, объекты недвижимого имущества социального назначения переданы по акту приема-передачи администрации Трускляйского сельского поселения. Согласно реестра муниципальной собственности администрации Трускляйского сельского поселения утв. Решением Совета депутатов Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, дома № по <адрес> является муниципальной собственностью администрации Трускляйского сельского поселения. Право собственности администрации Трускляйского сельского поселения на указанный жилой дом не оформлено, в связи с чем администрация сельского поселения не может заключить договор приватизации.
Просит признать за ней Кукушкиной Н.Н. право собственности на жилой дом общ. пл. .... кв.м., жил. пл. .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истец Кукушкина Н.Н. исковые требования подержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила признать за ней Кукушкиной Н.Н. право собственности на жилой дом общ. пл. .... кв.м., жилой пл. .... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Представитель ответчика, администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского района РМ Девяткина Е.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Кукушкина И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Кукушкиной Н.Н. Сама участия в приватизации спорного жилого дома принимать не желает.
Согласно ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушение права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом установлено, что решением профкома совхоза «Мазы знамя» от ДД.ММ.ГГГГ .... В.Ф. было предоставлено право занятия жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер, после чего они вселились в указанное жилое помещение и стали там проживать. Ордер был выдан на семью из ... человек: ... В.Ф.- главу семьи, Кукушкину Н.Н. жену, .... А.В., ..... С.В. сыновей, Кукушкину И.В. дочь (л.д.15).
Согласно справки и.о. главы администрации Трускляйского сельского поселения действительно дом № по <адрес> сельская администрации не может передать Кукушкиной Н.Н., так как право муниципальной собственности за администрацией Трйскляйского сельского поселения на данную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.19),
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет ..... кв.м., жилая площадь ..... кв.м. составленного и выданного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РМ Рузаевское отделение, в котором сведения о собственнике отсутствуют (л.д.6-14). Задолженности по квартплате и коммунальным услугам за данное жилое помещение не имеется (л.д.31).ТОО «Мазы знамя», являющееся правопреемником совхоза «Мазы Знамя» признано банкротом, конкурсное производство завершено в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно определения Арбитражного Суда РМ от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство ТОО «Мазы Знамя» завершено, объекты недвижимого имущества социального назначения переданы по акту приема-передачи администрации Трускляйского сельского поселения. Актом приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд ТОО « Мазы знамя», в том числе жилой дом по адресу: <адрес> передан арбитражным управляющим Боженко С.В. Трускляйской сельской администрации (л.д.23).
Согласно реестра муниципальной собственности администрации Трускляйского сельского поселения утв. Решением Совета депутатов Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №, дом № по <адрес> является муниципальной собственностью администрации Трускляйского сельского поселения. Право собственности администрации Трускляйского сельского поселения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не оформлено, в связи с чем администрация сельского поселения не может заключить договор приватизации. Из выписки из ЕГРП и технического паспорта, выданного Рузаевским БТИ усматривается, что в едином государственном реестре нет сведений о собственники спорной недвижимости.
Согласно справки администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района РМ истица Кукушкина Н.Н. и ее дочь Кукушкина И.В. в приватизации жилья на территории администрации участия не принимали (л.д.32).
... В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).
Сыновья ..... С.В., ..... А.В. длительное время не проживают в спорном жилом помещении и добровольно снялись с регистрационного учета по месту жительства, что подтверждается справками гл. администрации Трускляйского сельского поселения (л.д.17-18).
Дочь Кукушкина И.В. отказалась от участия в приватизации жилого дома в собственность, о чем предоставила суду письменное заявление.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно статье 2 вышеуказанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что не- надлежащее оформление администрацией Трускляйского сельского поселения, переданного ему на баланс жилого фонда ТОО «Мазы Знамя», в том числе, жилого дома № по <адрес>, не может препятствовать осуществлению истцу права на приватизацию спорного дома, предусмотренного ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кукушкиной Н.Н. к Администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Кукушкиной Н.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по праву приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня его принятия, с подачей жалобы через Рузаевский районный суд.
Председательствующий М.У. Гурина.