.....
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рузаевка Республики Мордовия 24 августа 2012 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Гуриной М.У.,
с участием истца Базаркиной Т.А.,
третьего лица Базаркина С.Н.,
при секретаре Кошелевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Базаркиной Т.А. к Администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Базаркина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указала, что 06.01.1998 года на основании решения №1 профкома совхоза «Железнодорожный» ей было предоставлено право занятия квартиры расположенной по адресу: <адрес>, и выдан на данную квартиру ордер №. Ордер был выдан на семью из двух человек: Базаркину Т.А. ... и .... Базаркина С.Н. ..... Они зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире с 1998 года.
В настоящее время указанная квартира находится на балансе ответчика на основании акта приема-передачи зданий (сооружений) от 22 июля 2009 год и решения Совета депутатов Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия от 10 сентября 2009 года № 73
Базаркина Т.А. желает приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации, однако, администрацией Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовии им в праве на приватизацию было отказано в связи с тем, что за администрацией право собственности на жилое помещение не зарегистрировано.
Просит признать за ней Базаркиной Т.А. право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Базаркина Т.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия Шкаева Н.Н., действующая на основании Устава, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования признаёт.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Базаркин С.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Сам участия в приватизации жилого помещения принимать участия не желает, о чём предоставил в суд письменное заявление.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя ответчика.
В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом установлено, что решением профкома совхоза «Железнодорожный» от 06.01.1998 года Базаркиной Т.А. было предоставлено право занятия жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, о чем 06.01.1998 года был выдан ордер №38, после чего они вселились в указанное жилое помещение и стали там проживать. Ордер был выдан на семью из двух человек: Базаркину Т.А.- ....., Базаркина С.Н. –.... (л.д. 15).
Согласно справки главы администрации Пайгармского сельского поселения действительно квартиру № дома № по <адрес> не может передать Базаркиной Т.А., так как право муниципальной собственности за администрацией Пайгармского сельского поселения на данную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно технического паспорта от 25.01.2010 г. общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет ... кв.м., жилая площадь .... кв.м. составленного и выданного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия Рузаевское отделение, в котором сведения о собственнике отсутствуют (л.д.21). Задолженности по квартплате и коммунальным услугам за данное жилое помещение (квартиру) не имеется.
ОАО «Совхоз Железнодорожный» объявлена процедура банкротства. Актом приема передачи зданий (сооружений) от 22.07.2009 года, жилой дом № по <адрес>, передан конкурсным управляющим ОАО «Совхоз Железнодорожный» Администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района.
Согласно реестра муниципальной собственности право собственности администрации Пайгармского сельского поселения на квартиру, расположенную в жилом доме, по адресу: <адрес> не оформлено, в связи с чем администрация сельского поселения не может заключить договор приватизации. Из выписки из ЕГРП и технического паспорта, выданного Рузаевским БТИ усматривается, что в едином государственном реестре нет сведений о собственники спорной недвижимости.
Согласно справки администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района РМ истица Базаркина Т.А. в приватизации жилья на территории администрации участия не принимала. За период проживания в <адрес> с 1991 по 1996 год Базаркина Т.А. значилась как член семьи .... А.И., выехала в <адрес>, что усматривается из выписки из похозяйственной книги. Из справки отдела по управлению муниципальным имуществом истица не принимала участия в приватизации в в <адрес> в период с июля 1991 года по 10.10.1992 года и период с 24.02.1995 г. по 31.12.2005 года.
..... Базаркин С.Н. отказался от участия в приватизации квартиры в собственность, о чем предоставил суду письменное заявление.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из положений статьи 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Учитывая, что истец Базаркина Т.А. являясь гражданкой Российской Федерации, впервые реализует своё право на приватизацию жилого помещения, которое она занимает на основании договора социального найма, а также принимая во внимание, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду, проживающее совместно с ними лицо Базаркин С.Н. не возражает против приватизации ею жилого помещения, суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 39, 173, 194, 196-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Базаркиной Т.А. к администрации Пайгармского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Базаркиной Т.А. право собственности на квартиру общей площадью ..... кв.м., в том числе жилой площадью ..... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня его принятия с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий: М.У. Гурина.