....
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Рузаевка 19 июля 2012 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия
в составе председательствующего судьи Казанцевой И.В.
при секретаре Гуриной О.Р.
с участием истиц Куракиной В.В. и Силкиной Т.Д.
представителя ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Претто» по доверенности Павловой И.С.
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации городского поселения Рузаевка по доверенности Яковлевой Е.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куракиной В.В. и Силкиной Т.Д. к Обществу с ограниченной ответственностью «Претто» о защите прав потребителей,
установил:
Куракина В.В. и Силкина Т.Д. обратились в суд с иском к ООО «Претто» о защите прав потребителей по тем основаниям, что они являются собственниками квартир соответственно № и №, расположенных на последнем пятом этаже многоквартирного жилого дома № по адресу: <адрес>. Управление домом осуществляет ООО «Претто», которое не обеспечивает надлежащее обслуживание дома в части содержания и ремонта общего имущества. В течение последних трех-четырех лет постоянно происходят протечки кровли, в связи с чем они неоднократно обращались с жалобами на неисправное состояние кровли и необходимости ее ремонта. Однако причины протечек устранены не были. В марте 2012 года в период таяния снега на площадке между квартирами стояла вода на уровне 7-10 см., что лишало возможности войти в квартиру, предварительно не удалив воду. После замены части трубы водостока не в месте протечки, течь стала более интенсивной. В результате в квартирах стала осыпаться штукатурка и побелка, вода залила электрический щит на лестничной площадке, произошло короткое замыкание с последующим аварийным отключением электроэнергии. В начале мая 2012 года был проведен текущий ремонт кровли, однако протечки не прекратились, что подтверждает некачественный ремонт кровли. На крыше дома находится строительный мусор, который способствует повреждению кровли. Через вентиляционную систему в квартиры залетают мухи и гнус, в чердачном помещении накопился голубиный помет. Ненадлежащее оказание управляющей компанией услуги по содержанию общего имущества влечет нарушение их прав и причиняет им нравственные страдания. Просят обязать ООО «Претто» провести качественный текущий ремонт кровли дома № по <адрес> над квартирами № и №, убрать строительный мусор с крыши дома, отремонтировать места задувания снега в чердачное помещение, поскольку во время таяния снега талая вода способствует еще большим протечкам в подъезде, провести ремонт водостока на площадке пятого этажа третьего подъезда, установить над водостоком на крыше защитную сетку во избежание попадания мусора, как этого требуют технические правила содержания водостоков, отремонтировать потолок и стены на площадке подъезда между квартирами № и №, убрать голубиный помет с чердака дома, заделать решетками места проникновения птиц на чердак, взыскать с ООО «Претто» в их пользу компенсацию морального вреда в размере .... рублей каждой.
В дополнительном заявлении истицы Куракина В.В. и Силкина Т.Д. просят установить защитный колпак над ливневой воронкой третьего подъезда жилого дома № по адресу: <адрес>).
Определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 19 июля 2012 года производство по делу в части возложения на ООО «Претто» обязанности отремонтировать места задувания снега в чердачное помещение, поскольку во время таяния снега талая вода способствует еще большим протечкам в подъезде, установить над водостоком на крыше защитную сетку во избежание попадания мусора, как этого требуют технические правила содержания водостоков, заделать решетками места проникновения птиц на чердак, взыскания с ООО «Претто» в пользу Куракиной В.В. и Силкиной Т.Д. компенсации морального вреда в размере .... рублей каждой, прекращено, в связи с отказом истиц от иска в этой части (л.д.170-172).
В судебном заседании стороны по делу заключили мировое соглашение, которое просят утвердить.
В соответствии с условиями мирового соглашения ответчик ООО «Претто» обязуется с привлечением третьих лиц провести следующие работы в доме № по <адрес>: текущий качественный ремонт кровли над квартирами № и № уборку строительного мусора с крыши дома, ремонт водостока на площадке пятого этажа третьего подъезда, установку защитного колпака над ливневой воронкой третьего подъезда, ремонт потолка и стен на площадке подъезда между квартирами № и №, уборку чердака от голубиного помета. Указанные работы ООО «Претто» обязуется провести в течение тридцати календарных дней со дня вступления в законную силу судебного постановления (л.д.173).
Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
Выслушав мнение представителя третьего лица, суд прекращает производство по делу по следующим основаниям.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, определяя права и обязанности лиц, участвующих в деле, в части первой статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Заключение сторонами мирового соглашения в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения производства по делу.
В силу части второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку условия мирового соглашения закону не противоречат, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают, суд утверждает мировое соглашение сторон.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
Утвердить мировое соглашение между Куракиной В.В., Силкиной Т.Д. и Обществом с ограниченной ответственностью «Претто», по которому Общество с ограниченной ответственностью «Претто» обязуется в течение тридцати календарных дней со дня вступления в законную силу судебного постановления провести с привлечением третьих лиц следующие работы в доме № по <адрес>
текущий ремонт кровли над квартирами № и №
уборку строительного мусора с крыши дома;
ремонт водостока на площадке пятого этажа третьего подъезда;
установку защитного колпака над ливневой воронкой третьего подъезда;
ремонт потолка и стен на площадке подъезда между квартирами № и №; уборку чердака от голубиного помета.
Производство по гражданскому делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий