...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Рузаевка 4 июля 2012 года
Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Апариной Л.О.,
с участием истца Костаревой В.В.,
при секретаре Маркиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костаревой В.В. к Алюковой Е.Н. о признании права собственности на часть жилого дома, определенной площади,
установил:
Костарева В.В. обратилась в суд с иском к Алюковой Е.Н. о признании права собственности на часть жилого дома, определенной площади, указав, что ей по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. и ... долей жилого дома расположенных по адресу: <адрес>. Собственником ... долей указанного жилого дома является Алюкова Е.Н. Согласно договора раздела от ДД.ММ.ГГГГ и сложившегося порядка пользования она пользуется: жилыми комнатами площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м.,... кв.м., ... кв.м., кухней площадью ... кв.м., а также сараем площадью ... кв.м., туалетом под № на плане. Решением Рузаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Алюковой Е.Н. прекращено право долевой собственности на ... долей данного жилого дома и её часть выделена в натуре. Просит прекратить за ней право долевой собственности в размере ... долей жилого дома по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью ... кв.м., состоящей из жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., кухни площадью ... кв.м..
В судебном заседании истица Костарева В.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик Алюкова Е.Н., извещенная своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд, в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в её отсутствии (л.д.67).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия Нажалкин А.И. по доверенности, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 57, 58).
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, удовлетворят исковые требования по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Костаревой В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м. и ... долей жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10).
Решением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, прекращено право долевой собственности на ... доли за Алюковой Е.Н. в указанном жилом доме по адресу: <адрес>, Алюковой Е.Н. выделена в натуре часть жилого дома по указанному адресу, общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., состоящая из: прихожей площадью ... кв.м., кухни площадью ... кв.м., жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м., вспомогательного помещения площадью ... кв.м., и сарай под литером Г1, площадью ... кв.м.. За Алюковой Е.Н. признано право собственности на указанную часть жилого дома в реконструированном виде, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м. (л.д.63-64).
В соответствии с частями первой, второй, четвертой статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире
В силу пункта 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Как усматривается из технического паспорта на указанный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № по улице <адрес> общей площадью ... кв.м. в том числе жилой ... кв.м., фактически состоит из двух отдельных частей имеющих отдельные входы: жилое помещение № общей площадь ... кв. м, в том числе жилой ... кв.м., находится в пользовании Костаревой В.В., жилое помещение №, выделенное по решению суда в часть, находится в пользовании Алюковой Е.Н. (л.д. 36-51).
В пользовании Костаревой В.В. находиться жилое помещение общей площадь ... кв. м, в том числе жилой ... кв.м., состоящее из жилых комнат площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., кухни площадью ... кв.м.
Поскольку решением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> за Алюковой Е.Н. прекращено право долевой собственности на ... доли дома, и признано право собственности на часть данного жилого дома общей площадью ... кв.м. (л.д.63-64), исковые требования Костаревой В.В. являются законными и подлежат удовлетворению.
Спорная доля в жилом помещении в настоящее время используется по целевому назначению – представляет собой изолированную часть жилого дома с отдельным входом, состоящую из жилых комнат и кухни, в связи с чем, суд прекращает право общей долевой собственности за Костаревой В.В. на ... доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, и признает за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м..
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Костаревой В.В. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности за Костаревой В.В. на ... доли жилого дома, расположенного по адресу – <адрес>.
Признать за Костаревой В.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м., в том числе жилой – .... кв.м., состоящую из жилых комнат площадью .... кв.м., .... кв.м., .... кв.м., .... кв.м... кв.м., кухни площадью ... кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня его принятия с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий