РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суда ... в составе:
председательствующего судьи Панцевич И.А.,
при секретаре судебного заседания FIO1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению FIO2 к ЗАО «...» об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости в части прохождения границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истица FIO2 просит суд исключить сведения из государственного кадастра недвижимости об участках границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, проходящей последовательно по точкам Номер обезличен и характерные точки границ Номер обезличен, изменить часть границы участка с кадастровым номером Номер обезличен и установить ее по характерным точкам, имеющим следующие координаты в системе координат МСК-Номер обезличен:
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
В связи с изменением границ данного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ... истица также просит суд изменить в ГКН площадь этого земельного участка с ... кв.м. до ... кв.м. (требования уточнены).
Требования тем, что она, истица, является собственником земельного участка Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного FIO3 сельсовета ... ... и свидетельством на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года. Истица занялась межеванием земельного участка, сдала все необходимые документы для постановки участка на кадастровый учет. Дата обезличена года истица получила решение Номер обезличен о приостановке учета изменений объекта недвижимости. Причиной послужило то, что одна из границ ее земельного участка Номер обезличен площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, учтенном в ГКН, принадлежащего ЗАО «...».
Причиной наложения является неверное указание ответчиком границ своего земельного участка.
В судебном заседании представителем истицы поддержаны исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика ЗАО «...» с иском согласился, последствия признания иска судом были ему разъяснены.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... не возражал против иска.
Проверив материалы дела, выслушав представителей истца, ответчика и третьего лица, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);
2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Согласно письму Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 07.07.2008 года № ВК/2922 «О кадастровой ошибке»ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенная в ГКН, является кадастровой ошибкой.
В соответствии с п.3 ст.25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.
По делу установлено, что FIO2 на праве собственности принадлежит земельный участок Номер обезличен площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., д. ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности от Дата обезличена года.
Истица занялась межеванием земельного участка, сдала все необходимые документы для постановки участка на кадастровый учет. Дата обезличена года истица получила решение Номер обезличен о приостановке учета изменений объекта недвижимости. Причиной послужило то, что одна из границ ее земельного участка Номер обезличен площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, учтенном в ГКН, принадлежащего ЗАО «...».
Данный участок с указанным выше кадастровым номером принадлежит на праве собственности ЗАО «...», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.79).
Причиной наложения, по мнению истицы, является неверное указание ответчиком границ своего земельного участка, то есть была допущена кадастровая ошибка при определении границ земельного участка ЗАО «...». Указанный факт не оспаривался представителем ответчика.
В соответствии со ст.68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
При указанных обстоятельствах, учитывая требования вышеперечисленных норм права, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 60 ЗК РФ, ст.ст. 25, 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление FIO2 удовлетворить.
Исключить сведения из государственного кадастра недвижимости об участках границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, проходящей последовательно по точкам Номер обезличен и характерные точки границ Номер обезличен, изменить часть границы участка с кадастровым номером Номер обезличен и установить ее по характерным точкам, имеющим следующие координаты в системе координат МСК-...:
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен,
В связи с изменением границ данного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., д. ..., изменить в ГКН площадь этого земельного участка с ... кв.м. до ... кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в ... суд через ... суд ....
В окончательной форме решение суда составлено Дата обезличена года
Судья: Панцевич И.А.
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... суда ... в составе:
председательствующего судьи Панцевич И.А.,
при секретаре судебного заседания FIO1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению FIO2 к ЗАО «...» об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости в части прохождения границ земельного участка,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление FIO2 удовлетворить.
Исключить сведения из государственного кадастра недвижимости об участках границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, проходящей последовательно по точкам Номер обезличен и характерные точки границ Номер обезличен, изменить часть границы участка с кадастровым номером Номер обезличен и установить ее по характерным точкам, имеющим следующие координаты в системе координат МСК-Номер обезличен:
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
Номер обезличен У Номер обезличен Х Номер обезличен
В связи с изменением границ данного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., д. ..., изменить в ГКН площадь этого земельного участка с ... кв.м. до ... кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в ... суд через ... суд ....
Судья: Панцевич И.А.