14 июля 2009 года Рузский районный суд Московской области в составе
председательствующего судьи Черной В. И.,
при секретаре Калугиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к FIO6, FIO3, FIO2 и Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... о признании договора купли-продажи квартиры действительным и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истица просит суд признать действительным договор купли-продажи квартиры, заключенный Дата обезличена года между FIO6, действующей от себя и от имени своих несовершеннолетних детей FIO3 и FIO2, FIO5 и FIO4, и признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу ... ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен ... ..., мотивируя просьбу тем, что спорная квартира, принадлежала на праве собственности в равных долях ее снохе FIO5, умершей Дата обезличена года, и ее внуку FIO4, умершему Дата обезличена года, каждому по 1/2 доли квартиры.
После смерти FIO5 наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, являлся FIO4, который принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, то есть на день смерти FIO4 ему на праве собственности принадлежала вся квартира, расположенная по вышеуказанному адресу.
После смерти FIO4 наследников по закону первой очереди нет. Она, являясь наследницей по закону второй очереди, приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь спорной квартирой, а поэтому просит иск удовлетворить.
Ответчики FIO3 и FIO2 с иском согласны.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... в суд не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен.
Ответчица FIO6 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, представителя истицы, ответчиков FIO3 и FIO2, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По делу установлено, что спорная квартира, принадлежала, согласно договору купли-продажи квартиры, заключенному Дата обезличена года между FIO6, действующей от себя и от имени своих несовершеннолетних детей FIO3 и FIO2, FIO5 и FIO4 на праве собственности в равных долях снохе истицы FIO5, умершей Дата обезличена года, и внуку истицы FIO4, умершему Дата обезличена года, каждому по 1/2 доли квартиры.
После смерти FIO5 наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, являлся FIO4, который принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом. То есть на день смерти FIO4 ему на праве собственности принадлежала вся спорная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу ( 1/2 + 1/2 ).
После смерти FIO4 наследников по закону первой очереди нет. Истица, являясь наследницей по закону второй очереди, приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь спорной квартирой, а поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 1111, 1141, 1142,1152, 1153, 1154 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО9 удовлетворить.
Признать действительным договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу ..., ..., ..., кв. ..., заключенный Дата обезличена года между FIO6, действующей от себя и от имени своих несовершеннолетних детей FIO3 и FIO2, FIO5 и FIO4.
Признать за ФИО9 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу ..., ..., ..., кв. ..., общей площадью 27,50 кв.м, в том числе жилой площадью 15,80 кв. метров.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.
Судья:
Оригинал решения подшит в гражданском деле Номер обезличен г., которое хранится в Рузском районном суде Московской области.